Szczesciarz z Ciebie thebartz! Z tego co pamietam komorek lokatorskich bylo zaledwie kilka (10?). Ja sie juz nie zalapalam...

Sprobuje podpytac w LC; moze przewidzieli jakies miejsce gdzie ewentualnie mozna by postawic jakas wiate/stojaki.
Chociaz podejrzewam, ze zrzuca to Wspolnote Mieszkaniowa, ktorej jeszcze nie ma...

Hej Katka,

Ciekawe pytanie ale na rzutach i projektach niestety nie widziałem takiego miejsca a myślę, że bardzo by się przydało. Mi na szczęście udało się kupić komórkę lokatorską i tam mogę trzymać rower ale wiadomo, że wygodniej byłoby na takim 'parkingu' rowerowym :)

Pozdrawiam,
BZ

Hej Wszystkim!

A czy ktos sie orientuje czy w budynku sa przewidziane miejsca na rowery?
Specjalne pomieszczenie, wydzielone miejsce w garazu, stojaki?

Pozdrawiam cieplo!

15.08.2014

Taka ciekawostka która dodatkowo upiększy Przedmieście Oławskie ,
Kamienice na Pułaskiego - Jest decyzja na ich wyburzenie

http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/ ... ,id,t.html

eh, no dawno nie byłem na brzeskiej, ale w weekend na pewno się wybiorę:)

Zainstalowano skrzynki na listy z prawej i lewej strony przy wejściu do budynku :)

Szanowni Sąsiedzi

Czy są jakieś nowe wieści z placu budowy, jakieś ciekawe nowe zdjęcia?

pozdrawiam

07.08.2014

Przedodbiory będą realizowane przez ok 3 tygodnie począwszy od 8 września br , Szczegółowe informacje otrzymamy mailowo ok 25 sierpnia .

03.08

Witam, wszystkich chciałbym tylko poruszyć temat wykupu gruntu na własność-każdy z nas ma grunt na użytkowanie wieczyste kwestia tego żeby jak najszybciej się zebrać i wykupić grunt na własność (każdemu z nas powinno na tym zależeć)-może ktoś zna szczegółowe procedury na ten tamat...pozdrawiam

Ja też uważam , że firma JB Design chce za bardzo dużo , mi jak wyliczyli to wyszło po 850 zł za metr .
Cały remont będzie wykonywał mi ojciec a ja mu pomogę , siedzi w tym fachu od 30 lat więc wiem ,że będzie dobrze .
Jakby ktoś by chciał to też mogę podać kontakt do niego jak już się wyrobi u mnie :)

"Bartender" napisał:
jakby ktoś mógł Mi polecić rozsądną ekipe to będę zobowiązany.....

Jakby co mogę przesłać na priv kontakt do gościa który mi będzie wykańczał mieszkanie. Fakt że jest z drugiego końca PL, ale dla niego to nie był do tej pory problem, jest mobilny. I jest sprawdzony (wykańczał już 2 mieszkania w rodzinie).

"Bartender" napisał:
Witam,przyznam szczerze że Mnie troszkę zaniepokoiliście opiniami o wykończeniu przez J.B D.-jestem po remoncie jednego mieszkanie i w ciągu 2 m-cy współtpracowałem z 2 ekipami -żadnej nie polecam....nie mam czasu-ani ochoty- stać nad kimś i mu się patrzyć na ręce itd.jakby ktoś mógł Mi polecić rozsądną ekipe to będę zobowiązany.....

Ale raczej nikomu z nas (chodzi mi o to forum) firma J.B Design nie wykańczała mieszkania, więc trudno by było się o niej wypowiedzieć. Rezygnacja z ich usług wynika głównie z oferowanych przez nich cen. Swoją drogą na innych forach użytkownicy byli zadowoleni z ich działań.

....niedawno spotkałem znajomą - kupiła mieszkanie od lcc koło factory-w skrócie chwali wykończenie i materiały (tam też podobno oddali wcześniej mieszkania)-tak więc zobaczymy....pozdrawiam

Witam,przyznam szczerze że Mnie troszkę zaniepokoiliście opiniami o wykończeniu przez J.B D.-jestem po remoncie jednego mieszkanie i w ciągu 2 m-cy współtpracowałem z 2 ekipami -żadnej nie polecam....nie mam czasu-ani ochoty- stać nad kimś i mu się patrzyć na ręce itd.jakby ktoś mógł Mi polecić rozsądną ekipe to będę zobowiązany.....

na żywo plexi raczej słabo wyglada:( strona wschodnia dalej zasłonięta.

Miejmy nadzieję , że są dobrej jakości .. na zdjęciach wygląda to dobrze na żywo jeszcze nie wiem . a Jak się prezentuje bok bloku ? czy jeszcze zasłonięty

a jednak pleksi.

Witam drogich sąsiadów...tak czytam co piszecie.... ja jesień sierpień /wrzesień mają być przedodbiory a to nie to samo co odbiór:) Przedodbiór czyli sprawdzenie czy wykonano zmiany lokatorskie, wskazanie ew. uwag, tego co jest grubszą sprawą którą dostrzeże lokator, tak aby na przekazanie kluczy wszystko było gotowe... i odbiór przebiegał miło i przyjemnie. Co do pozwolenia na użytkowanie, ze względu na to ze jestem z "branży" to nie jest tak ze 21 i koniec... najpierw zgłasza się budynek do Strazy pożarnej i Sanepidu, te służby mają 14 dni na przeprowadzenie kontroli...może być ona wyznaczona w ostatnim 14-stym dniu i wtedy tydzień czeka się na pismo z potwierdzenie ze się odbyła i ze jest ok...albo ze nie jest ok....po tym czasie dopiero można złożyć dokumenty do nadzowru i nadzór ma 21 dni na przeprowadzenie kontroli...może ona się również ROZPOCZĄĆ i zazwyczaj tak jest w ostatnim lub przedostatnim dniu, w zależności od obiektu i inspektora trwa 1-4 dni :) po czym nadzór wydaje decyzję pozwolenia na użytkowanie ( wypisanie decyzji ok 1 tydzień) i tradycyjnie 14 dni na jej uprawomocnienie. Na sam koniec abyśmy mogli podpisac aktu notarialne deweloper musi uzyskać tzw. zaświadczenia o samodzielności lokali...w różnych miastach wygląda to różnie ale we Wrocławiu można wystąpić o nie dopiero mając prawomocną decyzję pozwolenia na użytkowanie - dokumenty składa się w urzędzie miasta i dla takiej ilości mieszkań jak na Brzeskiej trwa to ok 1 miesiąca :) póżniej jest jeszcze kwestia wydzielenia garażu do odrębnej księgi wieczystej... w sądzie 3 miesiące... ale to dotyczy tylko tych co maja garaze i miejsca postojowe i zazwyczaj akty na garaz podpisuje się później. Tak więc mam nadzieję ze teraz "nie fachowcy" ( bez obrazy ja się nie znam np. na medycynie) zrozumieją ze :
- terminy nie zależą od dobrej woli dewelopera tylko narzuca je prawo budowlane i administracyjne
- ustawa deweloperska tak chroni kupujących ze deweloper może przekazać mieszkanie dopiero po uzyskaniu ostatecznej/prawomocnej decyzji pozwolenia na użykowanie.
I wiem ze dla kogos z boku dziwnie to wygląda ze budynek już stoi i wszystko jest zakończone a nie dostaje się kuczy i każdy myśli ze pewnie cos jest nie tak...ale wlasnie " taki mamy kraj i takie mamy prawo" ze po zakończeniu budowy procedury trwają tyle ile trwają:) i te 3 miesiące jak widzicie to jest normalny i najkrótszy termin uzyskania wszystkich potrzebnych papierków by nam oddac mieszkania:)

No to jak pleksi to trochę tak jakby kijowo , ale może jakaś bardzo dobra i wytrzymała ,

Jak dobrze przeczytałem , thebartz to ostatnia transza jest wtedy kiedy developer poinformuje o zakończeniu budowy , nie ma nic o pozwoleniu na użytkowanie , więc wychodziłoby , że tak ok 15 września , jak prześlą na maila informację .

Też mi się wydaje, że to jakaś pleksi.
Z tego co możemy wyczytać w prospekcie:
Balustrady:
- Balustrady balkonów, tarasów - stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo lub żelbetowe wykończone tynkiem mineralnym lub balustrady przezroczyste

Czyli nie wiadomo czy szkło czy plastik...

Patrząc tak na to zdjęcie co zamieścił Carol , muszę podejść tam na Brzeską , wszystko eleganckie tylko czy te balkony pomarańczowe - prześwitujące , to jest jakiś plastik ? bo jak tak to tandeta . Myślałem , że będzie to jak na wizualizacji , bardziej szkło .

Mi się wydaje , że po otrzymaniu pozwoleń dopiero , ale sprawdzę z ciekawości

Hej,

Ja też mam jednak nadzieję, że klucze będą w październiku/listopadzie. W końcu ile można czekać ;)
A ja mam pytanie czy może ktoś z was się orientuje czy termin zakończenia budowy (tj dzień, w którym trzeba zapłacić ostatnią transzę za mieszkania) to jest ten niby 15 wrzesień czy po otrzymaniu wszystkich pozwoleń na użytkowanie?
Jak tam wygląda elewacja wschodnia? Już odsłonięta czy jeszcze nadal coś robią?

Pozdr