Thebartz, witamy na Forum Investmap i wielkie podziękowania za nowe zdjęcia

Zdjęcia z 01.03. Jak widać od strony ulicy zaczęli już wstawiać okna.

8.02

frsc, teraz taki I2 Development na potęgę buduje w ścisłym centrum i w Śródmieściu. Zastanawiałeś się może nad tymi inwestycjami (fakt, ceny trochę duże, ale...):
dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/budynek-wielorodzinny-kniaziewicza-t9045.html
dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/budynek-mieszkalno-uslugowy-dubois-t9141.html
dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/apartamentowiec-royal-apartments-t8513.html
dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/apartamentowiec-golden-house-t8362.html

Do tego rozpoczęli nową inwestycję na Piłsudskiego, a za kilkanaście tygodni ruszają z nową inwestycją na Stawowej.

dzebs - obrzeża sa fajne, szczególnie jeżeli jest trochę zieleni i dobra komunikacja:) Sam mieszkam na Klecinie i dlatego własnie tą dzielnicę porównuję do inwestycji na brzeskiej (szczególnie że ceny sa podobne...)

A tak jeszcze odnośnie Kleciny - dalej jest mnóstwo terenów do zabudowy od kościoła aż do wałów i parku klecińskiego, do tego jeszcze w okolicach dozynkowej i kobierzyckiej/cukrowej/migdałowej. Na Klecinie kryzysu w ogóle nie było widać:) O ile jesli teraz robi się juz tłoczno to za kilka lat bedzie hardcore - wyjazd z krzyckiej bedzie przypominał zwycięską/karkonoską:( W tym kontekście troche dziwi remontowanie torowiska wzdłuz ul. Przyjaźni i pozostawienie ruchu wahadowego dla linii 17...

@frsc
Mnie tylko zaciekawiło dlaczego przy wyborze mieszkania istotna może się wydawać tylko ilość km od centrum i czy w takim razie coś wspaniałego mnie omija mieszkając na obrzeżach ;)

A jeśli chodzi o wysokość cen na Klecinie też mnie to lekko dziwi, szczególnie, że już korkują się drogi (nawet, gdy jeszcze nie było utrudnień w ruchu), a w ciągu kolejnych dwóch lat, jak dobrze liczę, w bezpośrednim sąsiedztwie Krzyckiej przybędzie minimum 700 mieszkań

inwestycję również warte rozważenia :)

frsc zapoznaj sie z inwestycja Bonifratrow tez ciekawa propozycja w tej okolicy
http://www.ogrodybonifratrow.pl/CMS/mieszkania/mieszkania.html

no i Kniaziewicza(ale tam jest bez parkingow)

@dzebs - Odległość do centrum jest dla mnie istotna ponieważ w centrum pracuje. Jasne, sa dzielnice które sa dobrze skomunikowane, ale większość nowych osiedli powstaje daleko, tam gdzie jeszcze nie ma infrastruktury lub jest ona słaba, z komunikacją różnie jest. Juz nawet nie chodzi o to czy mozna dojechać, ale o to jak często i ile to zajmuje. Z posiadania samochodu nie zrezygnuje, ale 2 czy 3 km to jest dystans który ja moge spokojnie przejść i nawet wolę iśc do pracy niż jechać samochodem/autobusem. Z chęcią poznam Twoja opinie o tym, które inwestycję są również warte rozważenia. Zalezy mi na mieszkaniu na ostatnim piętrze, max 3 - 4 km od centrum, do 50m2, musi być możliwość kupienia oddzielnego garażu na 1-2 auta.

@sadlav - wg wizualizacji trawniki na dachu będą tylko w tej częsci od brzeskiej (5 piętro), tu gdzie jest 7 pięter bedzie bez trawy i w tej części jest jeszcze duzo ładnych mieszkań od południa. Pociągi...pewnie będę słyszał raz kiedyś, ale tory nie sa od razu przy budynku, odległość to około 200m.

"frsc" napisał:
jakby nie patrzeć to jest chociaż w centrum - tylko 2km od rynku, ceny tez są na normalnym poziomie. Mieszkanie tutaj jest tańsze w zakupie niż gdzieś na samym południu Wrocławia (np. w inwestycjach Selenza czy Scalino na Klecinie, około 7 – 8 km od centrum…)

Nie piszę, które inwestycje są lepsze, a które gorsze, ale o co chodzi z tymi km do centrum? Czy masz na myśli to, że będziesz często uprawiał piesze wycieczki do pubów w rynku? Bo nie sądzę, by chodziło o rezygnację z posiadania auta (nawet jeśli teraz go nie użytkujesz to w przyszłości)?

Jeśli natomiast chodziłoby o MPK, to są obszary oddalone od centrum miasta (przyjmijmy ponad 5km, jak np.przy kosmonautów), których mieszkańcy chyba nie narzekają na siatkę połączeń.

Kiedyś "Trójkąt" owiany był złą sławą. Teraz w rankingu "bandyckich" dzielnic raczej nie jest już na pierwszym miejscu - teraz bardziej należy się obawiać blokowisk typu Nowy Dwór, Kozanów i "wesołej młodzieży".

A lokalizacja rzeczywiście bardzo blisko, do tego dobra komunikacja i dużą ilość sklepów i usług.

okolica ,a moze sasiedztwo troche nie ciekawe :)
na dachach maja byc trawniki (no jak zle to rozwiaza to sufity ostatnich pieter moga byc zagrozone wilgocia)
wczesniej mieli fajna promocje platnosci 20/80
mozna sie targowac o 5-8 tys
poludniowa strona ok (choc nie wiem jak z hałasem pociagow) ale wewnetrzne mieszkania beda mialy malo swiatla
ogolnie ok mila obsługa :)

Co myślicie o tej inwestycji? Zastanawiam się nad kupnem mieszkania na brzeskiej (od południa, z widokiem na tory i teren pkp). Okolica nie jest ciekawa, szczególnie teren pkp, ale jakby nie patrzeć to jest chociaż w centrum - tylko 2km od rynku, ceny tez są na normalnym poziomie. Mieszkanie tutaj jest tańsze w zakupie niż gdzieś na samym południu Wrocławia (np. w inwestycjach Selenza czy Scalino na Klecinie, około 7 – 8 km od centrum…)

Teren kolejowy - zamknięty, brak szczegółowych przepisów planu miejscowego.

A jaki jest MPZP dla tej działki? Też zabudowa mieszkaniowa?

Do PKP.

Ciekawe do kogo należy ta działka obok?

Na prawdę szybko im to idzie :)

31.12

18.11

24.09

Kilka dni emu gadaliśmy na innym wątku, że nie wiadomo kiedy startują. Pewnie przeczytali i wystartują jeszcze w tym roku :)

"WroFanatyk" napisał:
Alsen kiedy start?

A ja wiem. ;) Na pewno mają PNB. :)