Los Cuprum nieprzesądzony
Na pl. Jana Pawła II miał stanąć reprezentacyjny, nowoczesny kompleks budynków z pięciogwiazdkowym hotelem, przywracając temu miejscu dawną świetność. Prawdopodobnie jednak szpetna bryła budynku Cuprum nie zniknie tak szybko z pejzażu Wrocławia.
- Nie potrafię w tej chwili odpowiedzieć czy i kiedy powstanie nowy budynek - nie ukrywa Jacek Drobny, pełnomocnik do spraw finansowo-administracyjnych Spółki KGHM Cuprum Centrum Badawczo-Rozwojowe, spółki córki KGHM.
Władze spółki chciały wyburzyć biurowiec Cuprum, a w jego miejscu wybudować kompleks składający się z części konferencyjno-hotelowej z pięciogwiazdkowym hotelem oraz z części mieszkaniowo-usługowej. W lutym 2009 r. rozstrzygnięto międzynarodowy konkurs na jego projekt, organizowany wspólnie ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich. Za najlepszą została uznana propozycja wrocławskiego biura ArC2 Fabryka Projektowa. Jednak przed ostateczną decyzją miało dojść do rozmów z biurami architektonicznymi, które zajęły trzy pierwsze miejsca, a więc także z holendersko-polskim zespołem projektantów Dicka van Gamerena oraz Autorską Pracownią Architektury Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o.
- Według moich informacji sprawa nie jest wcale przesądzona. Inwestor obiecał, że powrócimy do rozmów po wakacjach - mówi Mariusz Szlachcic z pracowni ArC2.
Projekt ArC2 zakłada, że na tej prestiżowej działce powstanie obiekt pokryty miedzianą siatką, w formie tzw. podwójnej skóry. Obiekt, który kojarzyłby się z KGHM i godnie reprezentował spółkę w stolicy regionu. Jego układ (zabudowa kwartałowa) i wysokość zostały podporządkowane miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego. Pojawiła się więc możliwość, że plac, będącemu kiedyś jedną z głównych bram prowadzących do centrum miasta, nazwany Królewskim, odzyska dawny blask. Niestety szanse na realizację projektu, od początku niepewnego, zmalały wraz z nadejściem kryzysu.
- Wprowadzone ograniczenia finansowe w udzielaniu kredytów sprawiają, że stopa zwrotu inwestycji byłaby zbyt mała - tłumaczy Jacek Drobny z KGHM Cuprum.
Koszt inwestycji szacowany jest na co najmniej 300 mln zł. Tymczasem atrakcyjną działkę w centrum zajmuje siermiężny biurowiec z czasów PRL-u, który w tej chwili jest w całości wynajmowany. KGHM Cuprum Centrum Badawczo-Rozwojowe przeniosło się już do nowej siedziby w sąsiedztwie, przy ul. Sikorskiego. Biurowiec Cuprum Novum został zaprojektowany przez Archicom Studio i kosztował 32 mln zł. Zaliczany jest do tzw. inteligentnych budynków. Na dziewięciu kondygnacjach znalazły się sale konferencyjne, powierzchnie biurowe, podziemne parkingi, a na parter wkrótce wprowadzi się bank.
(KM)
http://archistrona.pl/aktualnosci/show/ ... rzesadzony Źródło:
http://archistrona.pl/aktualnosci/show/ ... rzesadzony