Na co zwracać uwagę w poszukiwaniach? Oferta kwalifikująca się do MdM niesłusznie kojarzy się z kompromisem w zakresie standardu. Na rynku ofert są mieszkania na chronionych, kompleksowych osiedlach z własnym boiskiem czy fitnessem, które można nabyć z dopłatą.
Wybór mieszkania wiąże się z decyzjami w kilku obszarach – wybieramy m.in. dzielnicę, powierzchnię lokalu i odpowiedniego inwestora – to on jest gwarancją przekazania mieszkania w terminie i dobrej jakości. Analitycy rynkowi wskazują, że kwota wynikająca z limitów MdM zmusza wielu inwestorów do poszukiwania oszczędności, zwłaszcza przy zagospodarowaniu części wspólnych budynków oraz oferowanie mieszkań w częściach miasta bez niezbędnej infrastruktury.
– Nasze realizacje pokazują jednak, że pełne zagospodarowanie inwestycji i wyposażenie jej w atrakcje dodatkowe, jak choćby baza rekreacyjna, w przystępnej cenie jest możliwe. Doświadczony deweloper już na etapie budowy potrafi rozplanować prace tak, aby aranżacja zieleni czy dodatkowe rozwiązania nie wpływały znacząco na kieszeń klienta – tłumaczy Tomasz Sujak, dyrektor handlowy w Archicomie.
Dobra lokalizacja to nie zawsze bliskość centrum. To również dogodna komunikacja z głównymi dzielnicami miasta, pełna infrastruktura, bliskość przedszkoli lub szkół czy sąsiedztwo terenów zielonych. Najbliższa okolica musi być wygodna, ale także bezpieczna i przyszłościowa.
– Dziś młodzi klienci doskonale wiedzą, czego oczekują od swojego pierwszego „M” i są coraz lepiej wyedukowani w zakresie oceny standardu ofert. Dobry układ mieszkania i zagospodarowanie osiedla, na którym będą spędzać wolny czas mają dla nich kluczowe znaczenie. Stąd też taka popularność kompleksowych osiedli – z własnymi ciągami komunikacyjnymi, małą architekturą, zadbaną zielenią, szybkim internetem – wymienia dyrektor handlowy Archicomu.
Dobrym przykładem na zyskanie dopłaty rządowej na takich inwestycjach są osiedla zorientowane społecznie na Stabłowicach i Jagodnie. Na „Słonecznych Stabłowicach” klienci doceniają wysoką jakość projektu, który uwzględnia ogrodowe miejsca odpoczynku, plac zabaw, pomieszczenia na wózki i rowery, bliskość parku i rzeki. Mieszkańcy osiedla „Cztery Pory Roku” na Jagodnie otrzymają z kolei w cenie mieszkania własne boisko, klub fitness i całodobową ochronę. Tak wyposażone inwestycje latami utrzymują wysoką wartość inwestycyjną. Nawet jeśli w przyszłości przyjdzie czas na wynajem lub sprzedaż nieruchomości, mieszkanie w dobrej lokalizacji z rzadkimi na rynku atutami będzie miało większą wartość dla potencjalnego najemcy czy kupca.
W najbliższy piątek i sobotę (23 maja, 10.00-18.00 i 24 maja, 10.00-15.00) w salonie sprzedaży Archicomu, przy ul. św. Mikołaja 7 trwać będą targi ofert. Wśród 700 propozycji aż 200 mieszkań można nabyć korzystając z programu MdM. Dodatkowo, na miejscu można skorzystać z porady kredytowej i wycenić wykończenie pod klucz.