Komisariat policji przeniósł się już kilka lat temu do nowego budynku przy ulicy Ślężnej, a miasto sprzedało nieruchomość przy alei Jaworowej za ponad 4 miliony złotych. Nowy właściciel wciąż nie rozpoczął żadnej inwestycji. Może przeznaczyć stuletni obiekt na mieszkania, biura, czy edukację.
Nieruchomość przy al. Jaworowej 12 na wrocławskim Borku służyła przez lata Komisariatowi Policji Wrocław-Krzyki. Gdy ten przeniósł się do nowego budynku przy ul. Ślężnej 115-129, miasto zdołało ją sprzedać. Rozstrzygnęło ustny przetarg w lipcu 2016 roku. Cena wywoławcza wynosiła 3 mln 600 tys. zł (zwolnione z podatku VAT). Zwyciężyła osoba fizyczna, która zaoferowała 4 mln 360 tys. zł (obiekt nadal należy do prywatnego inwestora). Wciąż nie przeprowadziła żadnej przebudowy, ani nawet nie złożyła wniosku o wydanie pozwolenia na nią. Nie odpowiada na nasze pytania o plany wobec swojego terenu.
UM Wrocławia
Kilka możliwości dla historycznej willi
Powierzchnia działki nr 102/2 wynosi 2 122 mkw. Znajdują się na niej garaże, stacja transformatorowa (do pozostawienia), dwupiętrowy, powojenny obiekt usługowy, parterowy łącznik oraz czterokondygnacyjna (plus piwnica) willa z początku XX w. Ta ostatnia jest wpisana wraz z ogrodzeniem i bramą do gminnej ewidencji zabytków, w związku z czym podlega ochronie konserwatorskiej. Łączna pow. użytkowa to 1 120 mkw.
Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego z maja 2013 roku przeznacza tę nieruchomość przede wszystkim pod mieszkania, obiekty szpitalne lub usługi (m.in. biura, gastronomia, rozrywka, edukacja, pracownie medyczne lub handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 400 mkw.). Budynki mogą mieć cztery kondygnacje nadziemne i 16 m wysokości. Muszą stać na działce budowlanej o pow. co najmniej 1 000 mkw.
Zdjęcia są dostępne w galerii.
Sąsiednia willa też zmieni właściciela
Magistrat chce już sprzedać także sąsiednią nieruchomość, zlokalizowaną przy ul. Januszowickiej. Licytacja zabytkowej willi z oranżerią miała odbyć się 28 sierpnia (o jej ogłoszeniu pisaliśmy w czerwcu). Cena wywoławcza wynosiła 4 mln 200 tys. zł (zwolnione z podatku VAT). Jedna osoba wpłaciła wymagane wadium (420 tys. zł), ale nie pojawiła się na przetargu. Potrzebne będzie więc drugie postępowanie.
UM Wrocławia