Wrocław: Kamienica przy Dworcu Głównym jednak bez nadbudowy. Nowy inwestor zmienił koncepcję

Wrocław: Kamienica przy Dworcu Głównym jednak bez nadbudowy. Nowy inwestor zmienił koncepcję

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Ashville Polska z Krakowa sprzedał jedną z zabytkowych kamienic przy ulicy Kołłątaja. Odkupiła ją wrocławska spółka związana z deweloperem Fira. Zapowiada, że nie planuje nadbudowy, na którą urzędnicy wydali już zgodę. Chce utworzyć w budynku hotel.
Spółka K24 Sp. z o.o., powiązana z Fira Sp. z o.o., złożyła 8 października wniosek w sprawie zmiany pozwolenia na przebudowę, nadbudowę i rozbudowę kamienicy usługowej przy ul. Kołłątaja 24 na Przedmieściu Świdnickim. Inwestor planuje otworzenie hotelu. Za projekt odpowiada wrocławska pracownia Chamielec Architekci Sp. z o.o.
Utrzymamy obecny kształt budynku, bez dodatkowej kondygnacji, a przebudowa nie będzie taka jak w koncepcji przedstawionej przez Ashville – zapewnia nas Jesús García-Nieto Moreno, prezes zarządu K24 i Fira Capital.
fot. Mariusz Bartodziej

Miała być nadbudówka

Poprzednim właścicielem kamienicy przy ul. Kołłątaja 24, wpisanej do gminnej ewidencji zabytków, był Ashville Polska Sp. z o.o. Powiązana z nim spółka złożyła w sierpniu 2016 roku wniosek o zgodę na przebudowę, nadbudowę i rozbudowę budynku o kubaturze blisko 8 tys. metrów sześciennych. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków, otrzymała pozytywną decyzję w czerwcu następnego roku.
Na stronie inwestora pojawiła się następnie oferta sprzedaży obiektu o powierzchni użytkowej 1 542 mkw. z przeznaczeniem pod aparthotel, biura i usługi. Zgodnie z zatwierdzonym projektem miały się w nim mieścić 24 apartamenty (głównie dwupokojowe), garaż podziemny na siedem miejsc, rowerownia i winda. Na tyłach powstałby dwukondygnacyjny budynek biurowy.
Materiały inwestora

Co z sąsiedzkim budynkiem?

Kamienica przy ul. Kołłątaja 23 (także znajdująca się w gminnej ewidencji zabytków) jest wciąż na sprzedaż, jak informowaliśmy w marcu ubiegłego roku. Powierzchnia użytkowa pochodzącej z XIX w. budowli wynosi 1 482 mkw. Ashville Polska zaplanował utworzenie w niej 27 apartamentów o powierzchniach od 30 do 60 mkw. oraz trzy lokale usługowe na parterze.
– Budynek wymaga kapitalnego remontu, obecnie zabezpieczony jest w stopniu uniemożliwiającym degradację. Projekt przebudowy przewiduje adaptację nieużytkowego poddasza oraz nadbudowę budynku o jedną kondygnację – przedstawia w ofercie sprzedażowej inwestor.
W większości lokalów mają znaleźć się tarasy, balkony i loggie, a do tego w obiekcie mają być dostępne winda oraz pomieszczenia wspólne, takie jak portiernia.
Projekt zakłada również przywrócenie dawnej świetności bogatej elewacji budynku, co w połączeniu z niestandardową wysokością mieszkań oraz doskonałą lokalizacją stanowi ciekawą alternatywę dla nowego budownictwa – twierdzi Ashville Polska.
Deweloper dodaje, że ostatecznie uzgodniona forma poddaszy "jest znacznie bardziej stonowana niż to, co można zobaczyć na stronie inwestycji".
Materiał Inwestora

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Poznań: Górczyńska – Nest Development stawia na Górczyn. Zbuduje kilkadziesiąt mieszkań [WIZUALIZACJE]
Nowa inwestycja powstanie w pobliżu zbiegu ulic Głogowskiej i Górczyńskiej. Poznański deweloper ofer...
Wrocław: Biurowiec Centrum Orląt sprzedany. Czeka go przemiana
Grupa Credit Agricole postanowiła zbyć nieruchomość przy Dworcu Świebodzkim w związku z przeniesieni...
Osiedle Silesia w Zielonej Górze rośnie bez zakłóceń
Zgodnie z harmonogramem przebiegają prace przy budowie osiedla Silesia w Zielonej Górze. Firma Agrob...
Łódź: Manu Park – Real Development uzupełni pierzeję w Śródmieściu [WIZUALIZACJE]
W pobliżu Manufaktury szykuje się kolejna inwestycja. Łódzki deweloper zbuduje przy zbiegu ulic Nowo...
Wrocław: City One sprzedany. Archicom dostał kilkadziesiąt milionów euro
Biurowiec jest częścią kompleksu City Forum tuż przy placu Wróblewskiego. Powierzchnia sześciopiętro...
W Poznaniu wartość inwestycji wzrosła o rekordowe 55% w ciągu roku
W 2019 roku całkowita wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Poznaniu przekroczyła pół mili...
Wrocław: Archicom przygotowuje budowę setek mieszkań na Księżu Wielkim
Nowe osiedle obejmujące około 300 lokali ma powstać przy ulicy Blizanowickiej, w sąsiedztwie ogródkó...
Drugi apartamentowiec Wyspy Solnej w Kołobrzegu pnie się w górę
Trwają prace budowlane na terenie drugiego etapu (budynek "E") osiedla apartamentowego Wyspa Solna z...
Wrocław: Państwo sprzedaje na Poświętnem tereny pod domy i mieszkania
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa oczekuje za obie nieruchomości przy ulicy Krzyżanowickiej ponad p...
Wrocław: Ruszy budowa kolejnego etapu trasy tramwajowej przez Popowice. Jest wykonawca tej wielomilionowej inwestycji [FILM]
Realizacja nowej trasy, z Kępy Mieszczańskiej do ulicy Milenijnej, pochłonie ponad 270 milionów złot...