Wrocław: Kamienica przy Dworcu Głównym jednak bez nadbudowy. Nowy inwestor zmienił koncepcjęfot. Mariusz Bartodziej

Wrocław: Kamienica przy Dworcu Głównym jednak bez nadbudowy. Nowy inwestor zmienił koncepcję

Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Ashville Polska z Krakowa sprzedał jedną z zabytkowych kamienic przy ulicy Kołłątaja. Odkupiła ją wrocławska spółka związana z deweloperem Fira. Zapowiada, że nie planuje nadbudowy, na którą urzędnicy wydali już zgodę. Chce utworzyć w budynku hotel.
Spółka K24 Sp. z o.o., powiązana z Fira Sp. z o.o., złożyła 8 października wniosek w sprawie zmiany pozwolenia na przebudowę, nadbudowę i rozbudowę kamienicy usługowej przy ul. Kołłątaja 24 na Przedmieściu Świdnickim. Inwestor planuje otworzenie hotelu. Za projekt odpowiada wrocławska pracownia Chamielec Architekci Sp. z o.o.
Utrzymamy obecny kształt budynku, bez dodatkowej kondygnacji, a przebudowa nie będzie taka jak w koncepcji przedstawionej przez Ashville – zapewnia nas Jesús García-Nieto Moreno, prezes zarządu K24 i Fira Capital.
fot. Mariusz Bartodziej

Miała być nadbudówka

Poprzednim właścicielem kamienicy przy ul. Kołłątaja 24, wpisanej do gminnej ewidencji zabytków, był Ashville Polska Sp. z o.o. Powiązana z nim spółka złożyła w sierpniu 2016 roku wniosek o zgodę na przebudowę, nadbudowę i rozbudowę budynku o kubaturze blisko 8 tys. metrów sześciennych. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków, otrzymała pozytywną decyzję w czerwcu następnego roku.
Na stronie inwestora pojawiła się następnie oferta sprzedaży obiektu o powierzchni użytkowej 1 542 mkw. z przeznaczeniem pod aparthotel, biura i usługi. Zgodnie z zatwierdzonym projektem miały się w nim mieścić 24 apartamenty (głównie dwupokojowe), garaż podziemny na siedem miejsc, rowerownia i winda. Na tyłach powstałby dwukondygnacyjny budynek biurowy.
Materiały inwestora

Co z sąsiedzkim budynkiem?

Kamienica przy ul. Kołłątaja 23 (także znajdująca się w gminnej ewidencji zabytków) jest wciąż na sprzedaż, jak informowaliśmy w marcu ubiegłego roku. Powierzchnia użytkowa pochodzącej z XIX w. budowli wynosi 1 482 mkw. Ashville Polska zaplanował utworzenie w niej 27 apartamentów o powierzchniach od 30 do 60 mkw. oraz trzy lokale usługowe na parterze.
– Budynek wymaga kapitalnego remontu, obecnie zabezpieczony jest w stopniu uniemożliwiającym degradację. Projekt przebudowy przewiduje adaptację nieużytkowego poddasza oraz nadbudowę budynku o jedną kondygnację – przedstawia w ofercie sprzedażowej inwestor.
W większości lokalów mają znaleźć się tarasy, balkony i loggie, a do tego w obiekcie mają być dostępne winda oraz pomieszczenia wspólne, takie jak portiernia.
Projekt zakłada również przywrócenie dawnej świetności bogatej elewacji budynku, co w połączeniu z niestandardową wysokością mieszkań oraz doskonałą lokalizacją stanowi ciekawą alternatywę dla nowego budownictwa – twierdzi Ashville Polska.
Deweloper dodaje, że ostatecznie uzgodniona forma poddaszy "jest znacznie bardziej stonowana niż to, co można zobaczyć na stronie inwestycji".
Materiał Inwestora

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

MPK Wrocław rozstrzygnęło przetarg na zakup kolejnych nowych tramwajów. Jakie wybrano?
MPK Wrocław rozstrzygnęło przetarg na 24 nowe tramwaje niskopodłogowe. Wybrano ofertę firmy PESA Byd...
Ponad 500 osób znajdzie pracę w nowej fabryce Valeo Siemens eAutomotive w Czechowicach-Dziedzicach
Valeo Siemens eAutomotive, czołowy dostawca silników i technologii do samochodów elektrycznych oraz...
W Gdańsku ruszyła budowa fabryki Northvolt. Będzie praca dla 500 osób
W Gdańsku, na terenie Pomorskiego Centrum Inwestycyjnego, w pobliżu Portu Gdańsk i terminala kontene...
Bułgarska firma outsourcingowa Pontica Solutions postawiła na Kraków
Bułgarska firma Pontica Solutions świadcząca usługi z zakresu BPO (Business Process Outsourcing) i I...
W Krakowie powstaje kompleks Fabryczna City [FILM + ZDJĘCIA]
W dzielnicy Grzegórzki przy ul. Pokoju, Fabrycznej powstaje jeden z największych kompleksów biurowo-...
We Wrocławiu trwa przebudowa pierwszego fragmentu ulicy Pomorskiej [ZDJĘCIA]
We Wrocławiu trwa przebudowa pierwszego fragmentu ulicy Pomorskiej – od mostu Pomorskiego do ulicy C...
Sieć Badawcza Łukasiewicz i Politechnika Wrocławska przyspieszą rozwój technologiczny Dolnego Śląska
Politechnika Wrocławska dołącza do grona partnerów akademickich Sieci Badawczej Łukasiewicz. Współpr...
Katowice: Spółka SIG relokuje oddział i zwiększa najmowaną powierzchnię
Spółka SIG, która od ponad 25 lat oferuje na polskim rynku materiały budowlane, zdecydowała się na r...
Podsumowanie III kwartału 2021 roku na rynku powierzchni magazynowych w Polsce
W trzecim kwartale 2021 roku do użytku oddano prawie 1,08 mln mkw. powierzchni przemysłowej (w ramac...
Allegro powiększa swoje biura w Fabryce Norblina. Powierzchnia biurowa w całości wynajęta
Największy najemca Fabryki Norblina – grupa Allegro – zdecydował się powiększyć swoją dotychczasową...