Wrocław: Opóźnienie w przebudowie dawnego budynku Banku Śląskiego. Zamieni się w biurowiec Centric

Wrocław: Opóźnienie w przebudowie dawnego budynku Banku Śląskiego. Zamieni się w biurowiec Centric
WIZUALIZACJE

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Roboty budowlane, obejmujące m.in. nadbudowę, miały ruszyć rok temu. Obiekt położony w zabytkowym sąsiedztwie przy ulicy świętej Katarzyny wciąż jednak się nie zmienia. Inwestor tłumaczy to m.in. potrzebą zdobycia dofinansowania. Chce stworzyć biurowiec o powierzchni użytkowej przekraczającej 4 tysiące metrów kwadratowych.
Firma SK 16 Sp. z o.o. nie rozpoczęła planowanych prac nad dawnym budynkiem Banku Śląskiego przy ul. św. Katarzyny 16 na Starym Mieście. Tłumaczy, że ich start jest uzależniony m.in. od zdobycia kredytu. By go uzyskać, zabiega o pozyskanie najemców i podpisanie z nimi umów typu pre-lease (wynajem powierzchni jeszcze przed lub w trakcie realizacji inwestycji). Wyjaśnia, iż jest to trudne zadanie z uwagi na powiększanie się wrocławskiego rynku biurowego co roku o dziesiątki tysięcy mkw. (w czerwcu pisaliśmy, że w sumie jest to już ponad milion mkw.).
fot. investphoto.pl

Zmian nie będzie

Inwestor nie zmienił projektu. W kwietniu ubiegłego roku otrzymał pozwolenie na przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku biurowego przy ul. św. Katarzyny 16, wraz z częściową nadbudową. Projekt przygotowała pracownia Lebu Sp. z o.o. Zarządzać obiektem będzie wrocławska spółka Prime Project Sp. z o.o.
Centric ma pełnić funkcję biurowo-usługową, w układzie open space. Powierzchnia użytkowa siedmiokondygnacyjnego (w tym jedna podziemna) budynku wyniesie ok. 4,1 tys. mkw. Inwestor zamierzał rozpocząć prace budowlane w III kwartale 2018 roku i zakończyć je w ciągu dwóch lat.
Materiały inwestora

Będzie rozbudowa i nadbudowa

Istniejący budynek ulegnie częściowo przebudowie, która pozwoli zachować proporcje, materiały oraz główne elementy kompozycyjne istniejącego budynku, takie jak: bryła, czterospadowy dach od strony ulicy świętej Katarzyny, podział poziomy i pionowy elewacji, rytm okien oraz wejście w elewacji frontowej. Cześć budynku od strony dziedzińca zostanie rozbudowana i nadbudowana – wyjaśnia inwestor.
Łącznik obu części obiektu ponad gzymsem dachowym będzie wykończony w szkle. Chęć nadbudowy wynika z wykorzystania możliwości ujętych w MPZP, tak by osiągnąć możliwie największą powierzchnię użytkową.
Materiały inwestora
Z uwagi na historyczne i zabytkowe sąsiedztwo i fakt, że budynek jest częścią historycznego układu urbanistycznego, projektant w pełni dostosował się do zapisów planu miejscowego oraz zaleceń konserwatora zabytków. Zaproponował rozwiązania architektoniczne mające na celu uzupełnienie zabudowy w taki sposób, aby obiekt po przebudowie nie zdominował sąsiedniej zabudowy, a tylko wpisał się pomiędzy dwa zabytkowe obiekty o konstrukcji gotyckiej – tłumaczy inwestor.
Materiały inwestora

Nowy biurowiec i apartamentowiec w sąsiedztwie

Za to wkrótce najemcy wprowadzą się do nowego biurowca po drugiej stronie ulicy. Skanska Property Poland odda Nowy Targ do użytku w sierpniu. Część biurowa, ok. 22 tys. mkw., jest od czerwca w pełni wynajęta. Do tego dojdą lokale usługowe na parterze.
fot. PPREZESS
mat. inwestora
Pod nazwą Nowy Targ powstaje także po sąsiedzku, przy ul. Jodłowej, apartamentowiec. Realizuje go Przedsiębiorstwo Budowlano-Konserwatorskie Castellum Sp. z o.o. Prace mają zakończyć się jeszcze w tym roku. Będzie dostępnych ponad 30 apartamentów, w tym dwupoziomowy penthouse o pow. 120 mkw. O szczegółach pisaliśmy w czerwcu ubiegłego roku.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Warszawa: Pracownia Kuryłowicz Architekci zaprezentowała projekt nowego wieżowca
Inwestycja zlokalizowana będzie na terenie Portu Praskiego. Budynek będzie liczył 100 metrów wysokoś...
Wrocław: Wiemy już jak będzie wyglądał najwyższy, 80 metrowy budynek w Porcie Popowice [WIZUALIZACJE]
Dziś oficjalnie zaprezentowano projekt najwyższego budynku jaki ma powstać na terenie osiedla Port P...
Wrocław: Krakowska 37 – ATAL sprzedaje gotowe apartamenty inwestycyjne wykończone pod klucz [FILM]
Ogólnopolski deweloper zrealizował przy ulicy Krakowskiej dwa budynki z  apartamentami inwestyc...
Warszawa: Stalowa 65 – Agmet szykuje nowy budynek mieszkalny przy metrze na Pradze [WIZUALIZACJE]
Inwestycja ma powstać w sąsiedztwie stacji metra Szwedzka. Prawie sto lat temu zbudowano tam dwa bud...
Warszawa: Wiadukty przy Trasie Łazienkowskiej pójdą do remontu
Miasto ogłosiło przetarg na remont wysłużonych wiaduktów w rejonie parku Agrykola. Prace będą przepr...
Wrocław: W miejscu zdegradowanych, kolejowych terenów na Tarnogaju powstanie nowy Park Henrykowski
Nowy park w stolicy Dolnego Śląska staje się faktem. Zdegradowane tereny kolejowe powoli zmieniają s...
Rynek powierzchni biurowych w Krakowie odporny na zawirowania związane z koronawirusem
W pierwszej połowie 2020 r. popyt na powierzchnie biurowe w Krakowie był o 15% niższy niż przed roki...
Wrocław: Ulica Ruska przekształci się w trakt pieszo-rowerowy?
Ulica Ruska łącząca Plac Solny z ul. Kazimierza Wielkiego może wkrótce przekształcić się w ciąg pies...
Wrocław: Miasto wykłada ponad siedem milionów na remont siedziby straży miejskiej [WIZUALIZACJE]
Jedna z pięciu ofert zmieściła się w budżecie przeznaczonym na przebudowę budynku przy ulicy Na Grob...
Oleśnica: Olkol wygrał przetarg na modernizację 20 lokomotyw elektrycznych za 200 milionów złotych
W środę, 23 września PKP Intercity poinformował o podpisaniu z oleśnicką firmą Olkol sp. z o.o. umow...