Wrocław: Opóźnienie w przebudowie dawnego budynku Banku Śląskiego. Zamieni się w biurowiec Centric fot. investphoto.pl

Wrocław: Opóźnienie w przebudowie dawnego budynku Banku Śląskiego. Zamieni się w biurowiec Centric

WIZUALIZACJE
Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Roboty budowlane, obejmujące m.in. nadbudowę, miały ruszyć rok temu. Obiekt położony w zabytkowym sąsiedztwie przy ulicy świętej Katarzyny wciąż jednak się nie zmienia. Inwestor tłumaczy to m.in. potrzebą zdobycia dofinansowania. Chce stworzyć biurowiec o powierzchni użytkowej przekraczającej 4 tysiące metrów kwadratowych.
Firma SK 16 Sp. z o.o. nie rozpoczęła planowanych prac nad dawnym budynkiem Banku Śląskiego przy ul. św. Katarzyny 16 na Starym Mieście. Tłumaczy, że ich start jest uzależniony m.in. od zdobycia kredytu. By go uzyskać, zabiega o pozyskanie najemców i podpisanie z nimi umów typu pre-lease (wynajem powierzchni jeszcze przed lub w trakcie realizacji inwestycji). Wyjaśnia, iż jest to trudne zadanie z uwagi na powiększanie się wrocławskiego rynku biurowego co roku o dziesiątki tysięcy mkw. (w czerwcu pisaliśmy, że w sumie jest to już ponad milion mkw.).
fot. investphoto.pl

Zmian nie będzie

Inwestor nie zmienił projektu. W kwietniu ubiegłego roku otrzymał pozwolenie na przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku biurowego przy ul. św. Katarzyny 16, wraz z częściową nadbudową. Projekt przygotowała pracownia Lebu Sp. z o.o. Zarządzać obiektem będzie wrocławska spółka Prime Project Sp. z o.o.
Centric ma pełnić funkcję biurowo-usługową, w układzie open space. Powierzchnia użytkowa siedmiokondygnacyjnego (w tym jedna podziemna) budynku wyniesie ok. 4,1 tys. mkw. Inwestor zamierzał rozpocząć prace budowlane w III kwartale 2018 roku i zakończyć je w ciągu dwóch lat.
Materiały inwestora

Będzie rozbudowa i nadbudowa

Istniejący budynek ulegnie częściowo przebudowie, która pozwoli zachować proporcje, materiały oraz główne elementy kompozycyjne istniejącego budynku, takie jak: bryła, czterospadowy dach od strony ulicy świętej Katarzyny, podział poziomy i pionowy elewacji, rytm okien oraz wejście w elewacji frontowej. Cześć budynku od strony dziedzińca zostanie rozbudowana i nadbudowana – wyjaśnia inwestor.
Łącznik obu części obiektu ponad gzymsem dachowym będzie wykończony w szkle. Chęć nadbudowy wynika z wykorzystania możliwości ujętych w MPZP, tak by osiągnąć możliwie największą powierzchnię użytkową.
Materiały inwestora
Z uwagi na historyczne i zabytkowe sąsiedztwo i fakt, że budynek jest częścią historycznego układu urbanistycznego, projektant w pełni dostosował się do zapisów planu miejscowego oraz zaleceń konserwatora zabytków. Zaproponował rozwiązania architektoniczne mające na celu uzupełnienie zabudowy w taki sposób, aby obiekt po przebudowie nie zdominował sąsiedniej zabudowy, a tylko wpisał się pomiędzy dwa zabytkowe obiekty o konstrukcji gotyckiej – tłumaczy inwestor.
Materiały inwestora

Nowy biurowiec i apartamentowiec w sąsiedztwie

Za to wkrótce najemcy wprowadzą się do nowego biurowca po drugiej stronie ulicy. Skanska Property Poland odda Nowy Targ do użytku w sierpniu. Część biurowa, ok. 22 tys. mkw., jest od czerwca w pełni wynajęta. Do tego dojdą lokale usługowe na parterze.
fot. PPREZESS
mat. inwestora
Pod nazwą Nowy Targ powstaje także po sąsiedzku, przy ul. Jodłowej, apartamentowiec. Realizuje go Przedsiębiorstwo Budowlano-Konserwatorskie Castellum Sp. z o.o. Prace mają zakończyć się jeszcze w tym roku. Będzie dostępnych ponad 30 apartamentów, w tym dwupoziomowy penthouse o pow. 120 mkw. O szczegółach pisaliśmy w czerwcu ubiegłego roku.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Nowy właściciel rozbuduje akademik przy ulicy Prusa. Zakupił też działkę pod nową inwestycję
Nuveen Real Estate i europejska spółka mieszkaniowa Value One, Eagle JVCo, kupiła od spółek zależnyc...
Dolny Śląsk: Ruszyła budowa I etapu wielkiej inwestycji w Sycowie [WIZUALIZACJE]
Wiodący deweloper powierzchni komercyjnych Hillwood rozpoczął budowę pierwszej hali w nowym projekci...
Capgemini zwiększa zatrudnienie w Warszawie
Francuski dostawca usług IT i konsultingowych zdecydował się na powiększenie zatrudnienia w swoim bi...
Warszawa: W parku logistycznym Hillwood Targówek pojawił się nowy duży najemca
Globalny dostawca farb, firma TEKNOS, wynajęła 5734 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w parku...
Hala Rychtalska – połączona z kompleksem Browarów Wrocławskich – wystawiona na sprzedaż! Miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym do nabycia w przetargu
W dniu 29 lipca 2021 r. został ogłoszony przetarg przez Altona Investments Sp. z o.o. (Grupa Kapitał...
Osiedle Hemara – drugi etap w dobrej cenie – mieszkania w warszawskiej Zielonej Białołęce od PROFIT Development [FILM]
To ostatnie mieszkania drugiego etapu inwestycji, które można kupić w tej wyjątkowej inwestycji od P...
Ponad 155-metrowa wieża Skysawa w Warszawie osiągnęła docelową wysokość
40 kondygnacji nadziemnych i ponad 155 metrów wysokości – tyle mierzy wieża kompleksu biurowo-handlo...
Sol Marina w Gdańsku powiększy się o dwa etapy
Luksusowy kompleks Sol Marina, położony na gdańskim wybrzeżu, będzie rozbudowywany. Dekpol Deweloper...
W centrum Poznania startuje inwestycja Słowackiego 7
W stolicy Wielkopolski powstanie kameralny budynek wielorodzinny Słowackiego 7 z 61 mieszkaniam...
Warszawa: Na Ursynowie powstaje biurowiec PID [WIZUALIZACJE]
W Warszawie przy ul. Poleczki 32 na Ursynowie powstaje nowy czteropiętrowy budynek usługowo-biurowy...