Wrocław: Kołłątaja 24 – Ashville Polska sprzedaje zabytkowe kamienice pod apartamentyźródło: Materiał Inwestora

Wrocław: Kołłątaja 24 – Ashville Polska sprzedaje zabytkowe kamienice pod apartamenty

Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Budynki przy ulicy Kołłątaja 23 oraz 24 mają przejść remont i przebudowę. Inwestor przygotował ofertę sprzedaży nieruchomości, ale nie udziela więcej informacji na temat swoich planów.
Inwestor początkowo nie chciał udzielać jeszcze żadnych informacji.
– W związku z pana artykułem zwracają się do nas inni dziennikarze ze swoimi pytaniami. Zdecydowaliśmy się udzielić odpowiedzi na kilka z nich – mówi Sławomir Kapuśniak, dyrektor ds. inwestycji Ashville Polska Sp. z o.o.
Wyjaśnia, że właściciel nie podjął jeszcze decyzji, czy sam zrealizuje tę inwestycję oraz że posiada niezbędne pozwolenia na budowę.
– Projekty przewidują adaptację poddaszy, ale ich ostatecznie uzgodniona forma w projekcie budowlanym jest znacznie bardziej stonowana niż to, co można zobaczyć na stronie inwestycji – dodaje Sławomir Kapuśniak.
Plany inwestora sięgają 2016 roku
Deweloper przygotował już ofertę sprzedażową, a także otrzymał niezbędne pozwolenia związane z jedną z kamienic wpisanych do gminnej ewidencji zabytków. Spółka Trist Investments Sp. z o.o., której prezes pełni tę samą funkcję w Ashville Polska, złożyła w sierpniu 2016 roku wniosek o zgodę na przebudowę, nadbudowę i rozbudowę budynku przy ul. Kołłątaja 24 o kubaturze blisko 8 tys. metrów sześciennych. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków, otrzymała pozytywną decyzję w czerwcu następnego roku.
Ta sama firma wnioskowała też w marcu 2016 roku o pozwolenie na przebudowę i nadbudowę obiektu przy ul. Kołłątaja 25, prawdopodobnie chodziło o numer 23, którego kubatura wynosi 8,5 tys. metrów sześciennych. Inwestor wycofał jednak dokument po czterech miesiącach. Projekty przygotowała architekt Maja Więcławska.
fot. Mariusz Bartodziej

Apartamenty w XIX-wiecznej kamienicy

Powierzchnia użytkowa pochodzącej z XIX w. sześciokondygnacyjnej kamienicy przy ul. Kołłątaja 23 wynosi 1482 mkw. Deweloper zaplanował utworzenie w niej 27 apartamentów o powierzchniach od 30 do 60 mkw. oraz trzy lokale usługowe na parterze.
Budynek wymaga kapitalnego remontu, obecnie zabezpieczony jest w stopniu uniemożliwiającym degradację. Projekt przebudowy przewiduje adaptację nieużytkowego poddasza oraz nadbudowę budynku o jedną kondygnację – przedstawia w ofercie sprzedażowej inwestor.
W większości lokalów mają znaleźć się tarasy, balkony i loggie, a do tego w obiekcie mają być dostępne winda oraz pomieszczenia wspólne, takie jak portiernia czy winda.
Projekt zakłada również przywrócenie dawnej świetności bogatej elewacji budynku, co w połączeniu z niestandardową wysokością mieszkań oraz doskonałą lokalizacją stanowi ciekawą alternatywę dla nowego budownictwa – twierdzi Ashville Polska.
Materiały inwestora

Aparthotel po sąsiedzku?

Zgodnie z informacją podaną przez dewelopera, sześciokondygnacyjna kamienica przy ul. Kołłątaja 24 jest przeznaczona pod aparthotel, biura i usługi. Jej powierzchnia użytkowa wynosi 1542 mkw.
Projekt przewiduje stworzenie parkingu podziemnego i prywatnego ogrodu w patio na zapleczu kamienicy. Na parterze budynku znajdą się dwa lokale usługowe i recepcja. Pozostałe kondygnacje to 24 apartamenty, głównie 2-pokojowe. Na tyłach posesji zaprojektowano niewielki dwukondygnacyjny budynek biurowy, który może służyć jako zaplecze aparthotelu lub funkcjonować niezależnie – wyjaśnia inwestor.
Planuje również zamontować windę, a także utworzyć garaż na siedem samochodów oraz pomieszczenia na rowery i gospodarcze w piwnicy.
Projekt zakłada również przywrócenie dawnej świetności elewacji budynku, co w połączeniu z modernistyczną koncepcją nadbudowy piętra, stworzy ponadczasową kompozycję architektoniczną – ocenia deweloper.
Materiał Inwestora

Doświadczenie w rewitalizacji

Spółka Ashville Polska jest częścią Grupy Ashville, która zajmuje się nieruchomościami od 1968 roku. Na polskim rynku działa od dwunastu lat. Specjalizuje się w rewitalizacji zabytkowych kamienic. Jedną z nich jest Stradonia Serviced Apartments w Krakowie, czyli apartamenty w budynku sprzed 500 lat.
materiały inwestora

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

W Warszawie otwarto największe centrum rozwoju technologii chmury Google w Europie
Google otwarło we wtorek, 26 października w Warszawie nowe biuro, które ma być największym...
We Wrocławiu trwa budowa Alei Wielkiej Wyspy i mostu Wschodniego [FILM + ZDJĘCIA]
We Wrocławiu trwa budowa jednej z najważniejszych inwestycji drogowych w historii stolicy Dolnego Śl...
Wrocław dostanie ponad 107 mln zł dofinansowania na przebudowę ul. Pomorskiej i rewitalizację Wzgórza Partyzantów
Gmina Wrocław w ramach pierwszej edycji rządowego Programu Inwestycji Strategicznych – Polski Ład dl...
Już niebawem pojedziemy pełną szerokością trasy S3 na odcinku Lubin Północ - Polkowice Południe
Do końca bieżącego tygodnia udostępnimy kierowcom kolejnych 6 km drogi ekspresowej S3 od węzła Lubin...
Trwa przebudowa stacji kolejowej Kraków Płaszów [ZDJĘCIA]
Podróżni wygodniej wsiadają do pociągów z nowych peronów na stacji Kraków Płaszów. Do kierowania ruc...
Nowy przystanek Boguszów-Gorce Dzikowiec w woj. dolnośląskim zwiększy dostęp do kolei
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. podpisały umowę na budowę przystanku na trasie Boguszów-Gorce Wschód...
Niemiecki koncern Bayer zatrudni 400 specjalistów IT w Warszawie
Do 2022 roku niemiecki Bayer chce  zatrudnić 400 specjalistów w swoim warszawskim Digital Hubie...
Wrocław: Trwa rewitalizacja zabytkowego budynku farmacji na Starym Mieście. Powstanie w nim biurowiec [FILM + ZDJĘCIA]
Spółka Luni Sp. z o.o. rozpoczęła w sierpniu 2020 roku przebudowę budynku (wpisanego do gminnej ewid...
Wille Miejskie na Swojczycach – Działoszyńska od PROFIT Development
Wrocław to metropolia tętniąca życiem. Dobrzej jest jednak mieć tu swoje miejsce, w którym będzie mo...
W centrum Wrocławia powstaje 56-metrowy biurowiec MidPoint 71 [FILM + ZDJĘCIA]
W centrum Wrocławia, przy ulicy Powstańców Śląskich powstaje nowy biurowiec MidPoint 71. Budowa biur...