Wrocław: Miasto sprzedaje działkę usługową na Pilczycach

Magistrat ogłosił 27 stycznia przetarg na sprzedaż nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Gwareckiej 17a-17b na Pilczycach. Odbędzie się 23 kwietnia. Cena wywoławcza wynosi 470 tys. zł netto.

Pod wskazanym adresem jeszcze kilka lat temu mieściły się (już zburzone) dwa pawilony, w których działały apteka i sklep. Powierzchnia działek nr 63/17, 63/18 oraz 63/53 to 968 mkw. Są przeznaczone w planie miejscowym pod usługi. Przyszły inwestor może więc zrealizować m.in. biurowiec, placówkę medyczną, lokal gastronomiczny albo obiekt handlowy o powierzchni sprzedaży do 400 mkw. Nowy budynek ma mieć minimum 4, a maksymalnie 10 m wysokości. Zabudować można najwyżej 35% pow. terenu. Wskaźnik intensywności zabudowy (stosunek pow. całkowitej obiektu do pow. działki) nie przekroczy 1,5.

Co z inwestycją w pobliżu Stadionu Miejskiego?

Na osiedlu ma się też pojawić nowa inwestycja mieszkaniowa, zrealizowana przez prywatnego dewelopera. Jest planowana już od 2016 roku. W lipcu dwa lata temu donosiliśmy, że Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. stara się o pozwolenie na budowę przy ul. Pilczyckiej budynku wielorodzinnego z garażami podziemnymi o kubaturze 24,9 tys. metrów sześciennych. Dwukrotnie uzupełniał dokumentację, po czym we wrześniu 2018 roku zawieszono postępowanie. Taki stan utrzymuje się do dzisiaj. Za projekt odpowiada wrocławskie biuro AP Szczepaniak Sp. z o.o. Sp. k.