Wrocław: Nowe mieszkania inwestycyjne blisko centrum. Vantage Development finiszuje z Legnicką 33

Vantage Development S.A. (deweloper znany z projektów w różnych częściach Wrocławia) realizuje od ubiegłego roku swoją pierwszą inwestycję na Szczepinie, przy ulicy Legnickiej 33. Trzyma się założonego harmonogramu mimo ograniczeń spowodowanych przez epidemię koronawirusa. Planuje przekazać mieszkania w IV kwartale tego roku.

– Na koniec maja osiągnęliśmy stan surowy otwarty, obecnie kończymy montaż okien i prowadzimy prace na elewacji – wylicza rzecznik prasowy spółki Katarzyna Szydłowska-Biskup. – Wykonujemy także izolację dachu oraz wszelkie prac wykończeniowe wewnątrz budynku – instalacje, tynki, układanie płytek. Rozpoczęliśmy również prace drogowe przy zagospodarowaniu terenu.

Część z lokali jest jeszcze dostępna. Sprzedaż przebiega zgodnie z oczekiwaniami inwestora. Oferuje mieszkania przede wszystkim pod wynajem. Jak wyjaśnia, poszukując tego typu lokali, trzeba zwrócić uwagę na dwa aspekty: lokalizację oraz możliwości aranżacji.

– W pierwszym przypadku wygrywają inwestorzy, którzy kupują lokale pod wynajem blisko centrum miasta, w rejonach dobrze skomunikowanych, blisko uczelni lub miejsca pracy (np. korporacji) – tłumaczy rzecznik – Legnicka 33 spełnia wszystkie te kryteria, oferując przyszłym najemcom dodatkowo bliskość sklepów, restauracji i lokali usługowych.

Przedstawicielka spółki zwraca uwagę na obecność licznych przystanków autobusowych i tramwajowych tuż przy inwestycji, bliskość Rynku, a także sąsiedztwo prywatnych uczelni i wrocławskiej Zachodniej Osi Biznesu z licznymi biurowcami. W pobliżu znajduje się też Centrum Handlowe Magnolia z wieloma sklepami, kawiarniami i restauracjami.

– Studenci oraz pracownicy korporacji to naturalni, przyszli najemcy mieszkań w Legnickiej 33 – przekonuje Katarzyna Szydłowska-Biskup. – Przyciągnie ich nie tylko lokalizacja blisko miejsca pracy czy nauki, ale również dostęp do miejskich rozrywek. Inwestorzy mogą być więc spokojni o to, że w ich mieszkaniu szybko znajdą się lokatorzy.

Właśnie ze względu na to, że w jednym lokalu często mieszka kilka osób (aby ograniczyć koszty wynajmu), istotna jest odpowiednia aranżacja, tak by mogli komfortowo współdzielić przestrzeń.

– Pokoje z oddzielnymi wejściami to absolutna konieczność, aby każdy z nich mógł cieszyć się prywatnością – zauważa rzecznik prasowy spółki – Zaprojektowaliśmy także mieszkania z dodatkowymi aneksami kuchennymi i łazienkami, a także osobnym wejściem dla dwóch lub trzech niezależnych najemców.

Legnicka 33 to dziesięciopiętrowy budynek wielorodzinny zlokalizowany tuż przy jednej z głównych ulic Wrocławia. Znajduje się w nim 239 mieszkań w metrażach 39-100 mkw. Są dostępne zarówno małe mieszkania 2-pokojowe, jak i lokale z pięcioma pokojami. Do każdego przynależy balkon lub loggia o powierzchni do 24 mkw. – do niektórych nawet kilka. Projekt przygotowała wrocławska pracownia 3XA Sp. z o.o. Generalnym wykonawcą jest firma Erbud S.A. z Warszawy.

Mieszkańcy skorzystają z 222 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Na terenie inwestycji znajdują się także naziemne miejsca postojowe: 12 ogólnodostępnych (również dla niepełnosprawnych) i 15, przeznaczonych dla usług.

Zdjęcia i wizualizacje są dostępne w galerii.