Ja bym zaczal od zmiany ochrony bo starsi panowie w przyczepie z napisem "Zapraszamy" raczej nie wroza ogolnego bezpieczenstwa osiedla. Agregat, piaskownica, bedziemy musieli pomyslec o wielu rzeczach zanim zacznie nam sie przyjemnie mieszkac ale, jak juz wczesniej ktos napisal, najpierw akty i wspolnota, potem mozemy myslec.

Może by sie zapatrywali. brama to ciekawy pomysł ale mamy obok niski płot i bramki które nie sa zamykane....zacznijmy tego pilnować a później pomyślimy o brami zamiast szlabanu...
Nie zapominajmy ze mamy jeszcze mieć monitoring, który o ile dobrze pamiętam, mamy zakupić w późniejszym terminie na własny koszt...

a skoro tak rozmawiamy na inne tematy to co myślicie o tym żeby ten cudny czerwony agregat, który stoi obok plac zabaw jakoś zabudować/zasłonić np. jakimiś krzakami żeby nie było tego tak widać... ? Taka wolna Hempadurowa myśl ;)

No i właśnie o to mi chodziło, żeby zaproponować zmianę szlabanu na bramę. Oczywiście, że cokolwiek można zacząć dopiero po powstaniu wspólnoty, ale chciałem się dowiedzieć, jak już teraz inni mieszkańcy by się na to zapatrywali.

można będzie o czymś takim pomyśleć ale to jak sie wspólnota zawiąże
Puki co trzeba zyc z tym co mamy na osiedlu.

przyznam rację że szlaban jest hitem ale zostawiam to bez komentarza
bardziej ochronna byłaby przesuwana brama... IMHO.

Słuszna uwaga - taki szlaban sensu nie ma, mozna by pomyslec nad czymś bardziej ochronnym.
Swoja droga po co bramki na kod skoro sa cały czas otwarte albo można je otworzyć przekładając reke przez ogrodzenie (bramka obok podjazdu dla wozków)

Witam.

Raczej jeszcze na to za wcześnie, ale chciałbym poruszyć temat szlabanu przy wjeździe. Jakie jest Wasze zdanie na ten temat? Dla mnie osobiście, to po pierwsze nie wygląda, a po drugie jaki jest sens ogrodzonego osiedla i bramki na kod, skoro bezpośrednio obok jest szlaban, przez który można spokojnie przejść?

czy dużo trudno powiedzieć....dla nas w porównaniu do wcześniejszych opłat jakie mieliśmy to nie dużo.
Poza tym wysokość czynszu zależna jest od wielkosci mieszkania - nas opłaty nie przerażają puki co ;) poczekamy na kolejne rozliczenia.
W czynszu jest zaliczka na poczet ogrzewania i za wodę no icała reszta smieci, sprzątanie itd itp.
Dostaliśmy tez informacje ze jak NCC przejmie nasze osiedle będziemy rozliczać sie z liczników ogrzewania i wody i wówczas będą dopłaty albo nadpłaty.
Podejrzewam ze na dniach tez dostaniesz takie rozliczenie - my dostaliśmy na adres korespondencyjny.
No i o ile dobrze pamiętam to NCC tez cos od siebie napisało odnośnie wysokości opłat za mieszkanie jak oni nas przejmą.

Hempadur - dużo tych opłat?
Wiadomo, że Atal inaczej i wspólnota inaczej będzie nas liczyć

Atal wysyła nie tylko pisma dotyczące przeniesienia własności ale i rozliczenia za mieszkanie za miesiąc styczeń....my takei rozliczenie dostalismy i puki co płacic mamy atalowi, dopiero jak sie wspólnota zawiąże będziemy współpracować z NCC Nieruchomości...

Cześć,
Dowiedziałem się od Atalu - info z biura - że naszą inwestycją zajmuje się już NCC Nieruchomości ... i to oni będą wysyłac informację odnośnie opłat za mieszkania...
BTW... Atal zaczyna wysyłać pisma dotyczące przeniesienia własności... bądźcie czujni :) - ja dostałem na e-mail

tez mamy termin w akcie i juz dawno minął...mam nadzieje ze szybko dostaniemy akty własności i będzie można zawiązać wspólnotę - zorganizować sprawy osiedlowe i w konsekwencji wyrobić nowe dokumenty (dowody itd itp....) co mnie jest potrzebne...

Ja sobie doskonale zdaje sprawe ze termin przepisania jest w akcie ale akurat w moim przypadku ten termin juz dawno minal... dlatego pytalem czy wy juz cos wiecie, znacie dokladne terminy itd. Tym bardziej ze dopoki nie mamy aktow to nie mozemy zawiazac Wspolnoty, bedziemy placic czynsz Atalowi i nawet koszy na smieci z prawdziwego zdarzenia miec nie bedziemy...

sllo71 coś sporo ten kalkulator przekłamał chyba.. brat ostatnio za mieszkanie 53 metrowe płacił niecałe 2000, myślę że u nas będzie podobnie;) termin przepisania powinniście mieć w akcie , ja mam do 14 kwietnia, nie sadzę,żeby to było wcześniej.

widzisz... rozpętałeś burzę :)
no właśnie z tymi 3000 to nie jestem do końca przekonany, bo jakoś nie wierzę za bardzo w kalkulator...
wszystko wyjdzie u notariusza... ale warto być zabezpieczonym na taką kwotę...

@t-q - wiesz co.... ten termin jest zapisany w umowie.... ja mam do 31.03 na przepisanie własności... jakiś list mi przyszedł w piątek - ale nie miałem jak odebrać... mam nadzieję że to atal ))
BTW - Atal mówi że wysłali do sądu wnioski - zaraz po tym jak poszła zgoda na użytkowanie.
A wiadomo jak to jest z sądami... cierpliwość, cierpliwość, cierpliwość :)

Zaluje ze wam tego linka wrzucilem :P

Te 3000zl to 1% wartosci mieszkania plus taksa notarialna tak? Ktos juz ma termin w ogole? Ja dowiedzialem sie ze do konca marca mamy wlasnosc przeniesc ale zadnych konkretow...

Cześć
ok 900 podpisanie umowy w formie aktu notarialnego
ok 3000 przepisanie prawa własności [poprawcie mnie jeśli jest inaczej....liczyłem na kalkulatorze on line]

Witam wszystkich.

Na wstępie chciałbym wszystkich przywitać. Otrzymałem na dniach potwierdzenie od banku, że zostaniemy z narzeczoną jednymi z mieszkańców ZW. Czekamy jeszcze na podpisanie umowy. Póki co, chciałbym zapytać, jaki mniej więcej koszt nas jeszcze czeka w związku z opłatami notarialnymi. Potrzebuję rozplanować wszelkie zasoby, a na dobrą sprawę nie wiem ile to może kosztować. Będę wdzięczny za podzielenie się tą informacją.

"hempadur" napisał:

Sam podajesz informacje od znajomych odnośnie wysokości opłat za mieszkanie więc i my mamy prawo powoływać się na znajomych i ich wiedzę....

podaję informację na prośbę @sonny który we wcześniejszych postach zapytał się ile będzie wynosić czynsz...
podałem tą informację z grzeczności, aby stwierdzić ile mniej/więcej będziemy płacić...
Nie musicie brać tego do siebie. Atal na Hubskiej może mieć inne stawki...
Wiadomo że Atal inwestycję do zarządcy odda w okolicach czerwca i w tym czasie poznamy dokładnie jaka będzie dokładna cena czynszu, za który będziemy płacić...
Puki co właścicielem inwestycji jest Atal - i to on będzie przez najbliższe miesiące naliczał nam opłaty...

"Quwi" napisał:

Przykro mi ale sam zacząłeś tą bitwę...

@sllo71
Masz rację - było tylko o czymś twardym Zadowolony?
I przestań wszystkich na forum pouczać. To ma być dyskusja dotycząca naszego osiedla a nie obrażanie innych.

Co do informacji o schowaniu linii - otrzymałem ją z działu sprzedaży Atal przed podpisaniem umowy.

Poza tym nie mam zamiaru więcej wdawać się z Tobą w pyskówkę bo forum od tego nie jest.

@sllo71 - tak odnośnie mojej osby to może zmień trochę ton, bo ja grzecznie pisze do Ciebie.
Trudno mi bedzie dostarczyć na forum moje źródło informacji bo to jest człowiek a do niego linka nie da sie wkleić ;)
Sam podajesz informacje od znajomych odnosnie wysokości opłat za mieszkanie więc i my mamy prawo powoływać się na znajomych i ich wiedzę....

co do odsyłania mnie i Quwi do tematu Hyde Park....powiem tak to jest forum gdzie wymieniamy informacje jakie kto ma, nigdzie nie jest powiedziane ze wszystkie sa w 100% sprawdzone i ze tylko takie mają być.

Co do zakopania lub przesunięcia lini energetycznej - o co tu bić pianę....Atal nie musi tego robić bo linia nie stoi na jego terenie, Echo bedzie cos z tematem robiło bo takie maja zapisy w dokumentach i w przeciwnym razie nie rusza z budową.

A na sam koniec tematyka tego wątku tyczy "ZW" a nie ECHO i linii energetycznej biegnącej przez środek ich inwestycji.... wiec może zostawmy temat echo i tego co oni będą robić z linia w spokoju... ? !

"hempadur" napisał:
Informacje o tym ze linia ma byc zakopana też słyszałam z innego źródła niż gazeta i wydaje mi się ze dość wiarygodnego.

To jak jesteś taka mądra to daj mi te źródło...chętnie poczytam....

"Quwi" napisał:
Chyba Cię kolego ponosi. Pisałeś coś kiedyś o siedzeniu na twardej desce. Może spróbuj swojej metody?

Widzę, że masz dwa problemy kolego.
Pierwsze to bardzo uważnie czytasz forum, bo ja nic o żadnej desce nie pisałem... (doczytaj sobie, najlepiej z 3 razy żebyś dobrze zapamiętał)
A po drugie... wielokrotnie to możesz pisać egzamin... daj wiarygodne źródło tego że będzie zakopana...
Jeśli takiego nie masz ...to nie udzielaj się... bo nie masz żadnych argumentów n/t tej lini...
Ani Ty ani Hempadur...
A jeśli chcecie sobie tylko pogadać, żeby pogadać to proponuję udać się do tematu Hyde Park....

@sllo71
Chyba Cię kolego ponosi. Pisałeś coś kiedyś o siedzeniu na twardej desce. Może spróbuj swojej metody?

Było wielokrotnie mówione o zakopaniu linii więc się pohamuj. Jak się nie potrafisz zachować na forum to najlepiej w ogóle nic nie pisz.

@sllo71 - chyba Cie trochę poniosło, forum jest do dyskusji a nie obrażania innych użytkowników....trochę więcej luzu ! !

Informacje o tym ze linia ma byc zakopana też słyszałam z innego źródła niż gazeta i wydaje mi się ze dość wiarygodnego.
I z tego co mi wiadomo zmiany dotyczą tylko linii po stronie ECHO a nie Atala...
Więc my puki co będziemy mieli za oknem widok na linie wysokiego napięcia przebiegająca poza naszym osiedlem...

piszesz:

"Quwi" napisał:
No właśnie, schowanie linii wysokiego napięcia .....

w artykule jest: [quote:s49cze6m]z przesunięciem linii wysokiego napięcia[/quote:s49cze6m]

więc chyba trochę gubisz się w faktach.
I nie Pajacuj bo to Ty nie potrafisz chyba czytać....

Gdzie masz napisane o zakopaniu linii?

Jak chcesz to sam tam idź do nich na teren budowy - może Ciebie zakopią....
Przynajmniej będzie spokój bo pierdoły opowiadasz....

- powodzenia...

@sllo71
Jesteś trochę oderwany od rzeczywistości. Zanim zaczniesz ironizować to po pierwsze zacznij czytać ze zrozumieniem to co napisałem. A po drugie dowiedz się jak to ma wyglądać. To, że Echo przesunie linię nie oznacza, że na całej jej długości. Wystarczy, że przestawią słup na swojej stronie. Ale oczywiście Ty się na wszystkim znasz najlepiej...

aaaa...i jeszcze jedno... pytałem znajomego.... ma mieszkanie w Atalu na Hubskiej.
za 44 m2 do wspólnoty płaci 250zł czynszu

"Quwi" napisał:
No właśnie, schowanie linii wysokiego napięcia wymaga pozwolenia i skomplikowanych procedur no i kosztów. Echo ma zgodę i linię schowa ale Atal o takie pozwolenie się nie starał. Poza tym linia nie leży na terenie Atala więc nie mają interesu inwestować w zakopywanie linii
Ja już nawet na to nie zwracam uwagi

kurde... a ja przeczytałem w tym artukule... [quote:2er2mk0z]Termin rozpoczęcia inwestycji był kilkakrotnie zmieniany. Jak mówi Irmina Gołos, opóźnienia były powodowane procedurami związanymi z przesunięciem linii wysokiego napięcia, która biegnie przez teren inwestycji.

Cały tekst: http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,9532 ... z2sTWXS2Kw[/quote:2er2mk0z]

No właśnie, schowanie linii wysokiego napięcia wymaga pozwolenia i skomplikowanych procedur no i kosztów. Echo ma zgodę i linię schowa ale Atal o takie pozwolenie się nie starał. Poza tym linia nie leży na terenie Atala więc nie mają interesu inwestować w zakopywanie linii
Ja już nawet na to nie zwracam uwagi

Troche wiecej odnosnie Grota111 i linii wysokiego napiecia ;)
http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,9532 ... ycach.html