IMHO - MS Meble są bardzo drodzy... jak mi podali cenę kuchni to padłem...
Polecam Panią architekt wnętrz - Lilianę - http://www.meble-anna.pl/
Świetne podejście, szkicuje projekt od ręki, a przy tym proponuje bardzo dobre ceny!

My korzystamy z ms meble tak samo jak w przypadku kuchni. Co do wykonania to będę mógł się wypowiedzieć dopiero jak wszystko będzie zrobione ale możesz ich poprosić o projekt i wycenę.

pytanie z innej beczki-ktoś ma do polecenia firmę do zabudowy wnęki? sporo miejsca na szafę, chciałbym to sensownie wykorzystać, na razie mam wycenę z indeco ale chciałbym coś do porównania.

Też chcieliśmy za jakiś czas podjąć temat rowerów. Może byłaby możliwość zrobienia jakiegoś stojaka w garażu podziemnym? Raczej wydaje mi się, że większość mieszkań swojej komórki nie posiada, w tym my i bardzo by nam zależało na jakimś bezpiecznym wspólnym miejscu na rowery. Pytanie czy byłaby możliwość zrobienia czegoś takiego w garażu?

pomysł wydaje się byc wart rozpatrzenia ;)
chociaż podejrzewam ze większość z nas ma komórkę lokatorka w garażu podziemnym/na pietrze i tam pewnie bedzie trzymała rowery (a na pewno te wartościowe rowery...)

Dzięki za info...
Zastanawiam się jeszcze nad jedną rzeczą…
Wielu z nas ma rower, albo nawet kilka rowerów… i pewnie zastanawiacie się tak jak ja… gdzie będziemy je trzymać?
Może stworzyć na ZW jakieś pomieszczenie… rowerownie…
Są pomieszczenia techniczne… które stoją puste… nie wiem co tam docelowa ma się znajdować.. ?
Wiem że w wyznaczonych miejscach na zewnątrz będą stojaki do których będzie można przypiąć rower…
Ale pytanie jak bardzo jest to bezpieczne aby trzymać w takim miejscu rower wart powiedzmy 2000zł…
Co Wy o tym myślicie?

"Gr3eN" napisał:
Właśnie się dowiedziałem, że Atal nie planuje montażu blokad.
Po uzyskaniu zgody zarządcy osiedla można sobie samemu (na własny koszt) zamontować taką blokadę.

Jedna juz podobno jest.
a tak swoja droga to ktos Ci zajal miejsce ze o to pytasz? Ja przez 3 lata wynajmowalem mieszkanie z miejscem w garazu i nikt mi go nigdy nie zajal...

"sllo71" napisał:
odbiegając od tematu bramy itp...
Czy dostaliście rozliczenia za media?
Mi wysłali ponad 400 zł... też tak macie?

Niecale 400zl - kwota wyjsciowa. Natomiast kwota koncowa zalezy od odbioru.

Ktos kiedys pytal o koszty przeniesienia wlasnosci - to z kolei (bez garazu) ok 2 tysiecy zl z czego 1k to taksa notarialna ktora mozna negocjowac.

Wiemy, że za wysokość opłata duże znaczenie ma powierzchnia mieszkania + ewentualnie komórka lokatorska. inne stawki za miejsce postojowe w garażu, inne na zewnątrz. Dodatkowo nie wiemy czy każdemu mieszkaniu zaliczkowo policzona takie same zużycie mediów (woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie).
Ja akurat miałem za 23 dni opłatę ok 300zł.
Jeśli ktoś ma mieszkanie 63mkw to cena 400zł chyba nie jest za duża. Dodatkowo, naliczone zaliczkowo energię cieplną (ok 80 zł/GJ), woda ciepła (ok 35 zł/ za m3 z podgrzaniem), woda zimna (9 zł/m3), plus opłaty stałe.
Proponuję spisywać sobie raz w miesiącu zużycie mediów na własne potrzeby - informacyjnie. Pozwoli to wyregulować swoje zużycie i wydatki.
Przyznam, że też wolę 6-miesięczny okres.

Porównywałem nasze ceny z cenami kolegi, który mieszka na Psim Polu (te same warunki, tzn. własna kotłownia gazowa) i ceny bardzo podobne. Mieszka tak już parę lat, z zarządcą wybranym przez wspólnotę. Mieszkanie ponad 50 mkw.

My mieliśmy podobna kwotę (koło 400 zl) za nie pełny miesiąc - mnie więcej 23 dni.

"sllo71" napisał:
odbiegając od tematu bramy itp...
Czy dostaliście rozliczenia za media?
Mi wysłali ponad 400 zł... też tak macie?

sllo71 czy te 400zł to jest za pełny miesiąc czy za 23 dni z 30 (23/30) czy może za więcej niż miesiąc?

pewnie ,że nie musimy.tym bardziej, że nie wiem po jakich stawkach atal liczy ale jak zobaczyłem proponowane stawki NCC za np ciepłą wodę to się lekko zdziwiłem...

zawsze istnieje możliwość zmiany zarządzającego ZW.
Nikt nie powiedział ze musimy z tego NCC korzystać dożywotnio ;)

dlatego chciałem poruszyć ten temat...
miejmy nadzieje że będziemy mogli zainterweniować w tym temacie...

uważam ze rozliczenia powinny byc co 6-miesięcy.
Tak jak @dzebs zauważył jak rozliczenia będą co 6-miesięcy będzie można łatwiej kontrolować domowy budżet.
Tak miałam do tej pory i to się sprawdzało.

Częściej jest lepiej z tego względu, że łatwiej uiścić niedopłatę za 6 m-cy niż za rok (wyższa kwota do jednorazowej wpłaty) i ma się większą kontrolę nad tym jak kształtują się wydatki na mieszkanie (jeśli szybciej wiesz, że za dużo czegoś zużywasz, szybciej to skorygujesz). Natomiast częste rozliczenia dla zarządcy to więcej pracy (przygotowanie zestawień, pism, etc.).

dzięki Quwi - nie musi być dokładna
dowiedziałem się jeszcze od NCC Nieruchomości że cały rok pobierają opłaty w formie zaliczek a na koniec roku robione jest podsumowanie.
jeśli jest niedopłata - dopłacamy - nadpłata - przekazują na kolejny miesiąc...
wcześniej wynajmowałem mieszkanie i rozliczenie było raz na pół roku, jak sądzicie... jak jest lepiej?

Hmmmm to nawet rozsądna cena.

Ja nie pamiętam dokładnie ale w rozliczeniu faktycznie była kwota rzędu 400zł. Coś na zasadzie czynszu z podziałem na poszczególne składowe. Będę w domu to sprawdzę dokładnie.

Tak czy inaczej wychodzi to mniej niż płaciliśmy w dotychczasowym mieszkaniu. Ale zobaczymy jak to się będzie dalej kształtować.

"sllo71" napisał:
odbiegając od tematu bramy itp...
Czy dostaliście rozliczenia za media?
Mi wysłali ponad 400 zł... też tak macie?

Czy ktoś się może rozwinąć w tym temacie?

nie wiem czy to ja mam takie "szczęście" ale ostatnio trafiam non stop na otwarte furtki przy wjeździe na osiedle.
może trzeba jakąś informacje wywiesić np "proszę zamykać drzwi" ? ;)

Właśnie się dowiedziałem, że Atal nie planuje montażu blokad.

Po uzyskaniu zgody zarządcy osiedla można sobie samemu (na własny koszt) zamontować taką blokadę.

nic nie wiem o montowaniu blokad przez dewelopera i o tym czy można samemu montować.
Chyba powinieneś o to pytać w biurze albo u inżyniera budowy, może on cos wie.

Hej!

Orientujecie się może, jak to jest z wykupionymi miejscami postojowymi?

Będą montowane jakieś blokady, a jak nie, czy można sobie samemu taką zainstalować.

Pozdrawiam,
Zielony

odbiegając od tematu bramy itp...
Czy dostaliście rozliczenia za media?
Mi wysłali ponad 400 zł... też tak macie?

hej,
proponowałbym przez pierwsze 3 lata niczego nie zmieniać. W tym okresie wszelkich napraw możemy domagać się od dewelopera.
Jak zaczniemy zmienić, usprawniać i próbować umieszczać swoje udogodnienia, to będzie najlepszy argument dla dewelopera, aby odrzucić reklamację.
Sami oczywiście utworzymy wspólnotę i będziemy sobie miło mieszkać - oby było nie za drogo :)

Jako wspólnota będzie trzeba wyegzekwować od dewelopera poprawki na inwestycji. M.in. ogrodzenie osiedla, bramka przy szlabanie, bramka na końcu osiedla, przy schodach - tam, można przeskoczyć przez ogrodzenie.


Nasze osiedle chyba nie jest przewidziane na posiadanie własnej ochrony. W innym przypadku deweloper przewidziałby przy bramie jakieś pomieszczenie dla nich, a nie podstawianą przyczepę.
Co zamiana szlabanu na bramę? 5 minut będziemy czekać na wyjazd z osiedla, aż się brama otworzy?! a kto zapłaci za te zmianę na bramę? ponowne kodowanie wszystkich pilotów. Dużo za wcześnie na takie akcje.

Przyłączenie prądu nic nie kosztuje - no chyba że czas i cierpliwość bo bywają tam długie kolejki, poza tym czas oczekiwania na montaż samego licznika bywa długi np do dwóch tygodni choć czasem da się szybciej to załatwić

Witam
zbliża się czas naszego odbioru i jeśli macie namiar na dobrego fachowca to bardzo prosiłbym przesłanie namiaru na niego na PW . Dodatkowo mam pytanie o koszty i procedury związane z przyłączem w Tauronie- jakie dokumenty poza dowodem i kartką od developera trzeba mieć no i ile kasy taka przyjemność tam kosztuje. Pozdrawiam i dziękuje za pomoc.

Mi się pomysł z bramą też podoba i chyba nie jest to aż tak hałaśliwe. Nie bardziej niż windy
Byłem przy próbnych rozruchach naszego agregatu i ten to dopiero daje czadu, niejedno dziecko na placu zabaw ma szansę się przewrócić z wrażenia.

Fajnie że powstają już pierwsze sąsiedzkie inicjatywy

Witam,
co do bramy nie śpieszmy się tak, może i pomysł dobry ale trzeba uwzględnić, że mieszkania sprzedane to te w ostatnich klatkach i na forum raczej wypowiadają się mieszkańcy klatek 6/7/8/9 ( mój przypadek) a brama może hałasować i przeszkadzać tym z klatki 1-szej
co do ochrony i monitoringu- to też najpierw bym na spokojnie sprawdził za co płacimy i czy jest sens za to w ogóle płacić, czy taki monitoring coś daje poza iluzorycznym bezpieczeństwem i obciążeniem kieszeni comiesięcznym haraczem- tak na spokojne.

"hempadur" napisał:


a skoro tak rozmawiamy na inne tematy to co myślicie o tym żeby ten cudny czerwony agregat, który stoi obok plac zabaw jakoś zabudować/zasłonić np. jakimiś krzakami żeby nie było tego tak widać... ? Taka wolna Hempadurowa myśl ;)

ten agregat co jakis czas bedzie się włączał .... jeśli zabraknie prądu, albo będzie się chciał doładować. U mnie w firmie stoi podobny tylko 20x większy... nie obudują go... bo z góry wlewana jest ropa....
wydaje mi się że z naszym podobnie będzie...
ps. dobrze że go nie postawili na pl. zabaw zamiast piaskownicy hehe


co do bramy - jestem za!