Fajny pomysł - już skorzystałam ;)

Czolem.

Wszystkich posiadaczy lokali w inwestycji zapraszam na osobne forum (wymagajace rejestracji):
https://zw.wroclaw.pl/forum/

Zainteresowani kupnem moga dalej sledzic investmap.pl.

no i niestety w umowie developerskiej jest ze kupujący zobowiązuje się płacić od dnia przekazania mieszkania- szkoda

hej. Pytałem w ncc nieruchomosci. Nie ma się co dziwić... puki co te stawki są wyssane z d...y...
to są stawki dewelopera, w formie zaliczek i musimy liczyć się z tym, że będą wysokie.
Ncc tłumaczy że są to zaliczki, a pod koniec roku nastąpi dokładne rozliczenie na podstawie faktycznego zużycia.

IMO = > Ps. Lepiej teraz płacić troszkę więcej niż później się niemiło rozczarować.


[quote:mlnx8q1k]@Gr3en
[i:mlnx8q1k]Z innej bajki. Ostatnio chciałem sprawdzić ile wskazuje ciepłomierz, ale na wyświetlaczu nic nie widać.
Ktoś wie jak to się odczytuje?[/i:mlnx8q1k][/quote:mlnx8q1k]

A nie masz tam takiego przycisku czerwonego?
Ja jak naciskam to podaje mi wartość w gJ

muszę przewertować wcześniejsze umowy z developerem, wyczytałem że jeżeli jest w nich określone ze że zgadzamy się na obciążenie kosztami za okres od przejęcia lokalu do podpisania aktu notarialnego -to musimy płacić, jeśli nie ma takiego zapisu to zgodnie z prawem obciąża to developera

Czynsz wszyscy płacimy od momenty odbioru mieszkania, z tego co wiem.
A co do obowiązków i praw to chyba chodzi o zarządzanie mieszkaniem i ponoszenie odpowiedzialności i podejmowanie decyzji.
Ale z ciekawości sprawdzę co mam w akcie.

odnośnie rozliczeń, to dostałem rozliczenie za okres od daty odbioru do końca lutego ( za kilkanaście dni) i by mnie to nie zdziwiło ale na akcie podpisanym w marcu - jest coś w rodzaju- że obie strony oświadczają że z dniem podpisania aktu wszystkie prawa i obowiązki związane z mieszkaniem przechodzą na kupującego.( nie mam aktu przed sobą)- więc rozumiem że dopiero od podpisania aktu powinienem płacić czynsz- czy też tak macie w aktach i co wy o tym sądzicie. Ja chyba uderzę z tym do developera

cześć, no my tez już jesteśmy po akcie

Cześć Sąsiedzi!

Dostałem zawiadomienie o wysokości opłat i wygląda to tak:
1) zimna woda i kanalizacja: 9.03 zł/m3 (norma dla całego Wrocławia),
2) podgrzanie wody: 31,53 zł/m3 (dwa razy więcej niż liczy MPEC),
3) CO: 75 zł/GJ (nie mam porównania, ale słyszałem, że na innych osiedlach płacą ok. 60-65 zł/GJ).
Rozumiem, że i Wy macie te same kwoty w Waszych rozliczeniach. Jeśli tak, czy ktoś to próbował wyjaśnić?

Z innej bajki. Ostatnio chciałem sprawdzić ile wskazuje ciepłomierz, ale na wyświetlaczu nic nie widać.
Ktoś wie jak to się odczytuje?

Pozdrawiam,
Zielony

zależy co będzie do poprawy, bo jak będzie Ci sufit odpadał to ja np bym już nie odebrał :) nie no.... na spokojnie :)
Nikt nie pisał o jakiś poważniejszych wadach, bardziej wychodziły poprawki drobne, które atal poprawia na bieżąco...
więc spokojnie można zamieszkać po odbiorze.
Po odebraniu lokalu dostaniesz zieloną kartę, z którą najlepiej w ten sam dzień polecieć do Taurona.
Trudno mi powiedzieć jak długo będziesz czekać na podłączenie. Ja czekałem ponad 2,5 tyg... ale bywało tak że podłączenie było nawet w tym samym tygodniu (ktoś już z nas o tym pisał )
Ja jak nie miałem licznika, dogadałem się z deweloperem, aby można było użyć trochę prądu budowlanego ze skrzynki na klatce.... Zgodzili się :)

Domyslam sie, nie mniej jednak macie pewnie o wiele wieksze pojecie o tym niz ja :)
Mozecie mi powiedziec jak to jest z odbiorem mieszkania? Czy jesli beda jakies rzeczy do poprawki to pomimo tego mozemy juz tam mieszkac, czy trzeba czekac dopoki tego nie poprawia? I jesli chodzi o podlaczenie pradu, to mozna to zrobic jakos wczesniej, czy dopiero po odbiorze?
Jestesmy w takiej sytuacji, ze wynajmujemy teraz, a chcielibysmy jakos to dobrze rozegrac z wypowiedzeniem umowy wynajmu..

hej, nie wiem czy ktoś Ci odpowie na to pytanie :) wielu z nas mieszka tu od niedawna... : ]

Witam wszystkich,

chciałam Was zapytać jak Wam sie mieszka na ZW? Ja jestem jak narazie na etapie zastanawiania sie nad tą inwestycją, a widziałam ją tylko raz od środka.

My tez juz dostalismy, poczta razem z poleconym ktory raz zostal odrzucony (adres nieznany) wiec podejrzewam ze moga byc na poczatku problemy z korespondencja

droga tradycyjna czy na meila ?
wiem @sllo71 ze o mnie nie zapomną :P

ja dostałem... @hempadur - spokojnie - nie zapomną o Tobie

a tak z innej beczki - to czy ktoś już dostał rachunek za prąd ?
Bo ja puki co czekam i czekam i doczekać się nie mogę ;) a umowa podpisana 2 miesiące temu

Zamiast zielonej przyczepy będzie biały namiot - warunki letnie :)

Znaczy, że hempadur zapłaciła dużo mniej :)

nie będzie zielonej przyczepy ? ?? :P
Ojjj ciekawe co będzie w zamian... ? ?
Cena u notariusza zależy od tego jaka sobie wynegocjujesz tak powiem, wiem ze można negocjować i schodzić z cena w dól i płacić ciut mniej niz 2300zł...

Co do samego odbioru to u nas czytała pani aplikantka treść aktu - dośc wyraźnie, pomijając prawniczy jezyk który czasem jest lekko skomplikowany ;)
Otrzymaliśmy akt, charakterystykę energetyczna budynku, jakieś mapki poglądowe co i jak i gdzie mamy zlokalizowane na ZW i to wszystko....

"Gr3eN" napisał:

Na osiedlu nie widziałem blokad. Od czasu do czasu różne pojazdy zajmują moje miejsce.
Przez te 3 lata miałeś dużo szczęścia. Ja go nie mam i dlatego planuję zamontować blokadę na moim miejscu.

Jest blokada w garazu, na zewnatrz nie ma i jak sie domyslam to tam zajmuja Ci miejsce?
Jesli tak to juz niedlugo problem _powinien_ zniknac, wraz ze zniknieciem zielonej przyczepy.

w moim przypadku jest to ok 2300

A jeśli można zapytać, to jaka ostatecznie cena tego?

sllo71 bełkot notariusza, plus odbiór aktu to jakieś 35 minut.
Dostaliśmy akt, świadectwo charakterystyki energetycznej, jakieś rzuty parkingów, zieleni i jakieś dziwne ksera.

Bełkotał jak laska z filmu "Miś" po wcześniejszym włożeniu dwóch klusek śląskich do ust :)
<sonny> - Długo tam siedziałeś? dostałeś jakiś dokument?

Ja już po podpisaniu własności,
oprócz odczytania przez notariusza to wglądu wcześniejszego nie miałem.
Notariusz bełkotał coś pod nosem więc nawet ciężko się zapoznać z treścią przy odczytaniu- czytał jak jakiś menel z pod sklepu.
Wróć, menel lepiej by to przeczytał!

hej, no my tez na dniach podpisujemy także również jestem ciekaw jak to wygląda

ps. odbiór- okna do wymiany a reszta to pierdoły a podłączenie prądu 20 min w kolejce na Ofiar Ośw. i 3 dni czekania na podłączenie tak że nie było tak źle

Hej t-q!

"Jedna juz podobno jest.
a tak swoja droga to ktos Ci zajal miejsce ze o to pytasz? Ja przez 3 lata wynajmowalem mieszkanie z miejscem w garazu i nikt mi go nigdy nie zajal..."

Na osiedlu nie widziałem blokad. Od czasu do czasu różne pojazdy zajmują moje miejsce.

Przez te 3 lata miałeś dużo szczęścia. Ja go nie mam i dlatego planuję zamontować blokadę na moim miejscu.

Pozdrawiam,
Zielony

my podpisujemy dziś i tez nie mielismy wglądu w dokument.
Ale mam nadzieje ze przed podpisaniem dostaniemy ów dokument do przeczytania ;)

dobre pytanie, ja też mam na dniach i jeszcze też nie wiem co ;p

dobra jeszcze jedno pytanie- ktoś już miał przepisanie prawa własności? mieliście wcześniej wgląd do tego? na dniach podpisuję a nawet nie wiem co:p