Wrocław: Ponad 40 milionów na stole. Archicom odkupuje od AMW zabytkową nieruchomość na Kępie Mieszczańskiejfot. PolishProperty.eu

Wrocław: Ponad 40 milionów na stole. Archicom odkupuje od AMW zabytkową nieruchomość na Kępie Mieszczańskiej

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Agencja Mienia Wojskowego odwołała pierwsze postępowanie, a drugie od razu przyniosło efekt. Na grunt z XIX-wieczną stajnią wpisaną do rejestru zabytków było dziewięciu chętnych. Wrocławski deweloper zaoferował niespełna 41 milionów złotych. Zrealizuje inwestycję mieszkaniowo-usługową na blisko 400 lokali.

AMW rozstrzygnęła dzisiaj, 28 czerwca, drugi przetarg na sprzedaż działki nr 3/30, o powierzchni 1,3391 ha, na Kępie Mieszczańskiej na Nadodrzu. Zgłosiło się dziewięciu zainteresowanych. Cena wywoławcza wynosiła 16,1 mln zł. Najwięcej zaoferował Archicom S.A. (zrealizował już na wyspie inwestycję River Point) – 40 mln 700 tys. zł (zapłaci 40 mln 474 tys. zł z racji 5-procentowej bonifikaty za zabytkową część nieruchomości). Zamierza zrealizować inwestycję mieszkaniowo-usługową na około 390 lokali.
O ogłoszeniu postępowania po raz pierwszy donosiliśmy w październiku ubiegłego roku. Agencja po dwóch miesiącach je odwołała. Uczestnicy dzisiejszego przetargu mają siedem dni na ewentualne odwołanie.
Agencja Mienia Wojskowego

Mieszkania, usługi i rewitalizacja zabytku

Na nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Mieszczańskiej znajduje się osiem parterowych budynków. Siedem z nich powstawało w latach 1922-1985. Pełniły funkcje magazynową, warsztatową, czy techniczną. Budynek nr 39 został wybudowany w 1880 roku, jako stajnia 2 regimentu artylerii polowej. Ostatnio był użytkowany na cele archiwum wojskowego. Od 2004 roku jest wpisany do rejestru zabytków.
fot. Jakub Zazula
Plan miejscowy przewiduje na tym terenie zabudowę usługową bądź wielorodzinną o wysokości do 22 m – za wyjątkiem stajni. Miejski konserwator zabytków wydał 10 grudnia ubiegłego roku zalecenia dotyczące jej adaptacji. Zgodnie z nimi nowy właściciel ma m.in. zachować pierwotny kształt bryły budynku wraz z wysokością i kształtem dachów (bez nadbudowy), kompozycję elewacji (bez ocieplenia zewnętrznego) oraz unikalne uchwyty do przywiązywania koni. Do tego musi usunąć wtórne kraty okienne i kominek spalinowy, wymienić okna na wzór tych początkowych, a także naprawić kamienną opaskę wokół obiektu. Ponadto odtworzy dawny sposób wykończenia wnętrza, przywróci jego pierwotny podział oraz utrzyma kamienne schody prowadzące na poddasze.
fot. Jakub Zazula

Będą też mieszkania na wynajem

Kępa Mieszczańska stale się rozbudowuje, o czym pisaliśmy m.in. w czerwcu ubiegłego roku i w lutym. Za to w kwietniu opisywaliśmy pierwsze na tej wyspie nowe osiedle z mieszkaniami na wynajem. W Resi4Rent Wrocław Kępa Mieszczańska będzie dostępnych niespełna 270 lokali o średniej powierzchni 34,3 mkw. Najemcy skorzystają za pomocą aplikacji mobilnej z pakietu rozmaitych dodatkowych usług. Na początek będzie to m.in. sprzątanie, pranie i prasowanie.
fot. Jakub Zazula
materiały inwestora

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Kamienica Wilcza 19 w Warszawie gotowa
Deweloper RealCo, działający od 2010 roku na polskim rynku nieruchomości, zakończył rewitalizację XI...
Pod Wrocławiem powstanie Frontier Park Wrocław
Frontier Estates, europejski deweloper, planuje znacząco poprawić efektywność magazynowania, sprzeda...
Warszawa: Panattoni wybuduje City Logistics Warsaw IV
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, zakupił działkę o powierzchni 8,2 ha n...
Przy ulicy Zielnej 37 w Warszawie powstaje biurowiec Central Point [FILM]
W samym centrum Warszawy, tuż przy stacji metra Świętokrzyska powstaje nowy biurowiec Central Point....
Wrocław: Trwa budowa 14-kondygnacyjnego biurowca MidPoint 71 [ZDJĘCIA]
Przy jednej z najważniejszych ulic stolicy Dolnego Śląska powstaje nowy biurowiec MidPoint 71. Zapra...
Środa Śląska: na terenie byłego zakładu produkcyjnego powstanie zespół handlowo-usługowy
W Środzie Śląskiej na terenie byłego zakładu przy ul. Wrocławskiej trwa przygotowanie terenu po wybu...
Nowy Rynek w Poznaniu wynajęty przez Allegro
Ponad 26 tys. mkw. – właśnie taką powierzchnię w budynku D poznańskiego kompleksu biurowego Nowy Ryn...
Primark otworzy sklep w Katowicach
Sieć sklepów Primark poinformowała o zamiarze otwarcia swojego kolejnego sklepu w Polsce. Tym razem...
Hotel Wieniawa przy ulicy Gajowickiej przestaje być izolatorium dla chorych na CoVid-19
Należący do Polskiego Holdingu Hotelowego (PHH) Hotel Wieniawa we Wrocławiu od wtorku, 19 stycznia 2...
Postępują prace przy budowie S3 zadanie III, odcinek Bolków – Kamienna Góra [FILM]
W 2021 roku Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad będzie kontynuowała realizację prac na trz...