"Darek" napisał:
Wg mojego planu na te okolice, to zamknąłbym całkowicie dla ruchu samochodowego ten odcinek Ruskiej, aż do skrzyżowania z Włodkowica. A wcześniej odcinek Ruskiej od Rynku do Kazimierza Wielkiego. Zabudowałbym arkady na Ruskiej. Zamiast parkingu wielopoziomowego na działkach przy Ruskiej i Grabarskiej postawiłbym domy handlowe z apartamentami lub biurami na powiedzmy ostatnich 2-3 kondygnacjach. Sama Ruska byłaby deptakiem z tramwajami. Ruch samochodowy (dwukierunkowy) puściłbym przez Św Mikołaja i na działce Odra Film ,w miejscu po kinie Pokój, ulokowałbym parking wielopoziomowy - na całej działce sięgajacej aż do Cieszyńskiego.
Dojazd do parkingu od pl JPII przez Św Mikołaja (dwukierunkową) i Grodzką-Nowy Świat.
Oczywiscie to plany do realizacji pod warunkiem likwidacji trasy W-Z...

Ja mam w ogóle lepszy plan - zamknąć dla ruchu samochodowego wszystkie ulice we Wrocławiu . Będzie pięknie , prześnie i jak za Polski piastowej!!!!

Czy wy jesteście za przeproszeniem nienormalni ? Jak bez W-Z ludzie mają jechać z południa miasta na północ?
Latać samolotami ? Chyba że jesteście tak naiwni że myślicie że zbudują tunel pod Rynkiem

3.04

okna na podwórze:


MPZP wrzucony przez 625 na FPW:
http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx? ... II/2451/05
(mi się całego nie chce czytać).

11.11
Tak to wygląda na żywo, przepraszam za jakość, ale już się ściemniało ;/

"Rafis" napisał:

jedno nie przeszkadza drugiemy bo okna sa od strony wewnetrznej dziedzinca.

W sumie tak, ale wg mnie zmniejsza to szanse realizacji dalszej zabudowy.

"rybak" napisał:
Póki co ściągnęli reklamy i oczom ukazał się...rząd okienek od góry do dołu. A miały być arkady dociągnięte do cukierenki i jakieś ładne kamieniczki by zamknąć tą dziurę przy banku..

jedno nie przeszkadza drugiemy bo okna sa od strony wewnetrznej dziedzinca.

Póki co ściągnęli reklamy i oczom ukazał się...rząd okienek od góry do dołu. A miały być arkady dociągnięte do cukierenki i jakieś ładne kamieniczki by zamknąć tą dziurę przy banku..

Wg mojego planu na te okolice, to zamknąłbym całkowicie dla ruchu samochodowego ten odcinek Ruskiej, aż do skrzyżowania z Włodkowica. A wcześniej odcinek Ruskiej od Rynku do Kazimierza Wielkiego. Zabudowałbym arkady na Ruskiej. Zamiast parkingu wielopoziomowego na działkach przy Ruskiej i Grabarskiej postawiłbym domy handlowe z apartamentami lub biurami na powiedzmy ostatnich 2-3 kondygnacjach. Sama Ruska byłaby deptakiem z tramwajami. Ruch samochodowy (dwukierunkowy) puściłbym przez Św Mikołaja i na działce Odra Film ,w miejscu po kinie Pokój, ulokowałbym parking wielopoziomowy - na całej działce sięgajacej aż do Cieszyńskiego.
Dojazd do parkingu od pl JPII przez Św Mikołaja (dwukierunkową) i Grodzką-Nowy Świat.
Oczywiscie to plany do realizacji pod warunkiem likwidacji trasy W-Z...

Przecież tam jest ten brukowany chodnik zastawiony autami. a auta pójdą do parkingu, który powstanie po drugiej stronie i po kinie pokój.

"Gesah" napisał:
No i na szczęście będzie zabudowana arkada. Teraz tylko pociągnąć to aż do Maja, powstanie spora ilość powierzchni handlowo-usługowej.

...a ludzie?? Na ulicę??

No i na szczęście będzie zabudowana arkada. Teraz tylko pociągnąć to aż do Maja, powstanie spora ilość powierzchni handlowo-usługowej.

Pasaż po przejściach

Tekst opublikowany dzisiaj, 09:02:13, autor Kornelia Trytko

Wkrótce zniknie obskurna brama, prowadząca do wrocławskiego „zagłębia rozrywki”. Kamienica przy ulicy Ruskiej odzyska dawny wygląd.

- Dbamy o odtworzenie najdrobniejszego detalu – mówi Kazimierz Kowal, prezes spółki Silana, która jest właścicielem kamienic w pasażu Niepolda. Na secesyjnej, licowanej piaskowcem elewacji pojawią się morskie motywy, klasyczne łuki i miedziane dodatki.

Zaniedbana brama wjazdowa zostanie zabudowana. Nowa droga dojazdowa do pasażu, ulokowana po lewej stronie remontowanej kamienicy, ma powstać pod koniec roku. Finał remontu jest przewidziany na pierwszy kwartał 2009 r. - Wnętrze odrestaurowanej kamienicy będzie spełniać przede wszystkim funkcje biurowe - informuje Kowal. Zainteresowanie jest spore, oferty najmu złożyły m.in. renomowane kancelarie prawno – notarialne.


„Niepolshof” i trzech Murzynów


Wygląd odrestaurowanej kamienicy będzie nawiązywał do tradycyjnej funkcji, spełnianej niegdyś przez budynki przy ulicy Ruskiej. Na przełomie XIX i XX wieku powstały tam renomowane domy handlowe, m.in. „Pod Trzema Murzynami”, „Gottsteina”, „Kijnasta” oraz pierwszy w tej części miasta pasaż handlowy Niepolda. Jego potoczna nazwa pochodzi od nazwiska żydowskiego kupca, który był właścicielem usytuowanych w pasażu hurtowni, szwalni i restauracji. Remontowana kamienica, wraz z przylegającym do niej, zburzonym w czasie wojny budynkiem, powstała w 1904 roku jako dom handlowy „Niepoldshof” i była jednym z najnowocześniejszych centrów handlowych we Wrocławiu.

Poza remontem kamienicy, między ulicami Ruską i Św. Antoniego planowane są także inne zmiany. – W przyszłości chcielibyśmy wymienić nawierzchnię w pasażu, myślimy również o jego zadaszeniu – mówi Kowal. Dalekosiężne plany firmy Silana obejmują połączenie zabudowy ul. Kazimierza Wielkiego z budynkami na ul. Ruskiej. – Wystąpiliśmy do miasta o odsprzedanie nam działek przed siedzibą banku PKO – mówi Kowal. – Jeśli to się uda, zabudowa w tym miejscu może zostać połączona w jeden harmonijny łuk. Możliwość realizacji takiej wizji potwierdza Piotr Fokczyński, dyrektor Wydziału Architektury i Budownictwa UM. – To jednak trudna technicznie operacja, wymagająca przedstawienia szczegółowej koncepcji rozwiązań komunikacyjnych – mówi.


Pod okiem kamer


Problemem, który często powraca w kontekście przekształcenia pasażu w klubowe centrum Wrocławia, jest zapewnienie bezpieczeństwa na jego terenie. Jak informuje nas Kamil Rynkiewicz z KWP we Wrocławiu, jedną z najbardziej uciążliwych kwestii są kradzieże mienia m.in. dokumentów, telefonów czy torebek. Na terenie pasażu dochodzi również do bójek i pobić. W okresie od stycznia do września 2008 roku policja odnotowała 6 takich zajść. To mniej, niż w roku ubiegłym. Rynkiewcz podkreśla, że od momentu powstania „rozrywkowego zagłębia”, na jego terenie zaszły ogromne, pozytywne zmiany, zarówno pod względem infrastruktury, jak i sposobu funkcjonowania lokali.

Na początku bieżącego roku restauratorzy, urzędnicy i policja wspólnie uzgodnili plan poprawy bezpieczeństwa w pasażu. – Od kwietnia na podwórku funkcjonuje monitoring i wzmocniona ochrona od czwartku do soboty – mówi Marek Hainke, właściciel klubu Metropolis. – Obserwujemy znaczącą poprawę bezpieczeństwa w pasażu, ale staramy się wciąż pracować nad jego wzmocnieniem. Hainke zauważa również, że źródłem potencjalnych problemów i zagrożeń nie jest sam pasaż, ale przylegające do niego ulice, podwórka i ciemne zaułki. Tam zbiera się młodzież, która zaopatruje się w alkohol w pobliskich sklepach monopolowych. Rozwiązaniem problemu może być uruchomienie miejskiego systemu monitoringu. Kamery mają pojawić się m.in. na ulicy Św. Antoniego i Ruskiej. Ogłaszane przez władze przetargi nie wyłoniły jednak firmy, która podejmie się tego zadania.

– Kolejny przetarg planujemy na początek listopada - mówi Stanisław Kosiarczyk, dyrektor Wydziału Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego UM. – Mam nadzieję, że tym razem uda się wyłonić wykonawcę i monitoring Starego Miasta zacznie funkcjonować.



http://www.wfp.pl/wroclaw-miasto/news.php?id=14980

"Gesah" napisał:
Pytanie raczej, jak się mają do likwidacji trasy WZ, co spowoduje że powstanie szansa na normalny narożnik - a więc i więcej PUMu ;)

Nie wiem o czym do mnie rozmawiasz? Co to ma do rzeczy? Jeśli tam będą okna, to nowa zabudowa nawet jak będzie sięgała przystanków tramwajowych, to przy kamienicy będzie co najmniej piętro niższa :/

Pytanie raczej, jak się mają do likwidacji trasy WZ, co spowoduje że powstanie szansa na normalny narożnik - a więc i więcej PUMu ;)

Jak się mają te okna do zapisów z MPZP?

08.10

26.08

14.06

Proponuję zmienić nazwę wątku na Ruska 51

[galeria:1hgne9nj]http://images34.fotosik.pl/286/7383d83e3399040c.jpg[/galeria:1hgne9nj]

Wieżyczka na Domu Niepolda - c.d.:

Na remontowanej kamienicy przy Ruskiej wyrosła wieżyczka:


Foto: sagger - forum skyscrapercity

16.05

[galeria:910265r3]http://images28.fotosik.pl/214/887bc49965b5a203.jpg[/galeria:910265r3]

wygląda na to, że podwyższaja ja o jedno piętro :)

28.01

[galeria:13op2b1u]http://images29.fotosik.pl/148/1182d28945e04c77.jpg[/galeria:13op2b1u]

Nie uwierzę póki nie zobaczę ;) :beer: !! Ciekawy, który wariant realizują?? Chodzi mi o zabudowę bramy...

Trwa remont tej kamienicy :)

Nareszcie!

W przyszłym roku jedna z najbardziej zaniedbanych kamienic w centrum Wrocławia odzyska swój blask

Ładniej przy Ruskiej
Zniszczona kamienica przy ulicy Ruskiej 51 wkrótce zostanie odnowiona. Remont zapowiada właściciel budynku. Jest on częścią zabudowy tworzącej centrum rozrywkowo-handlowe, zwane pasażem Niepolda

Na razie firma Silana, właściciel nieruchomości, szuka wykonawcy robót. – Początkowo planowaliśmy postawić przy kamienicy jeszcze jeden budynek, z fasadą komponującą się ze starą zabudową. Chociaż miasto zgodziło się na ten pomysł, z braku chętnych inwestorów musieliśmy odłożyć ten projekt – mówi Kazimierz Kowal, prezes Silany. – W najbliższym czasie zajmiemy się tylko odrestaurowaniem już stojącej kamienicy.
Warto przypomnieć, że jeszcze po wojnie w miejscu planowanej budowy stała kamienica. Teraz jest to pusta przestrzeń. Tamtędy goście dostają się do lokali znajdujących się w tzw. pasażu Niepolda.

Piaskowiec zamiast szarości
Budynek pod numerem 51 odzyska swój dawny, przedwojenny wygląd i ciemnoszara obecnie fasada przybierze kolor piaskowca. Firma chce do końca roku odnowić dach i elewację, a w następnych miesiącach wyremontować wnętrze kamienicy. – Będą tam lokale użytkowe – zapowiada Kowal. – W kamienicy znajdą się firmy usługowe, a także gastronomia. W przyszłym roku Silana planuje także wymianę nawierzchni w pasażu. Prezes szacuje koszty renowacji na kilka milionów złotych.
Cała kamienica nr 51, razem z wyburzonym budynkiem przy ul. Ruskiej, powstała jako dom handlowy Niepoldshof. Budynek, nazywany dawniej kamienicą Pod Drewnianą Miską, został zbudowany po 1879 roku, a 25 lat później przeszedł gruntowny remont. Wilhelm Niepold, żydowski kupiec, posiadał tu hurtownie towarów kolonialnych i szwalnie odzieży, a także restaurację koszerną. Kamienica Niepolda była wówczas jednym z najnowocześniejszych centrów handlowych we Wrocławiu. Na dole budynku przy Ruskiej mieścił się sklep Maksa Gallmanna z oryginalną witryną, do dziś przyciągającą wzrok przechodniów. W czasach hitlerowskich kamienica została przeznaczona na biura i magazyny.

Tajemnicze plany
Po wojnie pełniła podobną rolę. Nieco później znalazły się tam sklepy odzieżowe.
Odnowioną kamienicę będzie można podziwiać od nowego roku.

Nie ma go na mapie
Turysta, pragnący spędzić wieczór w jednym z klubów w pasażu Niepolda, nie znajdzie tego miejsca na mapie. Oficjalnie kamienice znajdujące się w pasażu należą do ulicy św. Antoniego i Ruskiej. Prof. Bernard Jancewicz z Komisji Nazewnictwa Ulic Towarzystwa Miłośników Wrocławia mówi: – O ile nazwa jakiegoś miejsca wynika z jego historii, jej używanie jest uzasadnione.

Magdalena Zawada - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska

eeee... no tak... Ruskiej :P

chyba Ruskiej??

a propo Szewskiej w stronę Rynku... ja nie proszę... ja ŻĄDAM tam deptaka bez aut