Wrocław: Ruszyła rozbiórka zakładów na Księżu Małym. Powstanie tam N-Park

Spółka z grupy Napollo otrzymała 28 lutego (po czterech miesiącach) pozwolenie na rozbiórkę ośmiu budynków i trzech budowli oraz demontaż obiektu tymczasowego przy ul. Karwińskiej 1-9 na Księżu Małym. Powierzchnia działki nr 1/8 wynosi 1,2159 ha. Mieszczą się na niej zabudowania po Alwro S.A. Zakładach Odlewniczych (przeniesionych już na ul. Krakowską 23a). Jak wskazuje zdjęcie z 16 kwietnia, wyburzenia już trwają.

Napollo kupił nieruchomość położoną przy zbiegu ul. Karwińskiej, Krakowskiej i Opolskiej we wrześniu ubiegłego roku. Na przełomie 2021/2022 roku zamierza otworzyć trzeci we Wrocławiu (po tych przy ul. Gagarina i Maślickiej) N-Park.

– Zaplanowany tenant-mix to asortyment w głównych kategoriach zakupowych reprezentowanych przez najemców sieciowych oraz znanych na lokalnym rynku dostawców produktów – zapowiada inwestor.

Powierzchnia najmu dwukondygnacyjnego centrum handlowego wyniesie około 5 111 mkw. (3 001 mkw. parter i 2 110 mkw. piętro). Deweloper zaplanował podział na 11 lokali o pow. od 28 do 1 338 mkw. (bądź na 9, wówczas pow. kształtują się w zakresie 61-2 090 mkw.). Przewiduje m.in. market spożywczy, drogerię, usługi, gastronomię, a także sklepy z modą rodzinną i akcesoriami, elektroniczny oraz sportowy. Od strony ul. Karwińskiej zrealizuje jeszcze pawilon o pow. 300 mkw. (np. pod stację paliw). Klienci będą mieli do dyspozycji parking naziemny na 150 stanowisk. Napollo wylicza, że w bezpośredniej strefie oddziaływania parku handlowego mieszka ok. 30 000 osób.

– Z racji położenia będzie wygodną destynacją zakupową dla przyległych osiedli Tarnogaj i Brochów oraz alternatywą dla mieszkańców wobec dużych galerii handlowych w segmencie zakupu artykułów codziennej potrzeby i specjalistycznych – przekonuje deweloper. – N-Park będzie też doskonałym rozwiązaniem komercyjnym dla klienta tranzytowego. Lokalizacja przy drodze krajowej nr 94, kierunek Oława i Opole, którą w ciągu doby przemieszcza się ok. 17 tys. samochodów, oraz w bezpośrednim sąsiedztwie parkingu Park&Ride, z którego korzystają osoby przesiadające się do komunikacji miejskiej, stanowią o dodatkowych atutach tej nieruchomości.

Zdjęcia i wizualizacje są dostępne w galerii.