Wrocław: Krakowska 35 – Atal postawi biurowiec na Przedmieściu Oławskim

Atal S.A. wystartował z inwestycją biurową przy ul. Krakowskiej 35 na Przedmieściu Oławskim. Chce oddać ją do użytku w I kwartale 2021 roku. Dokumentację przygotowała warszawska pracownia Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o.

Krakowska 35 jest częścią projektu Atal Business Centers (nazwa dla wszystkich projektów biurowych w portfelu inwestora). Budynek klasy A zdobył certyfikat BREEAM Very Good dla Design Stage. Ma sześć kondygnacji nadziemnych o łącznej powierzchni użytkowej około 13,5 tys. mkw. Przykładowe piętro zajmuje ok. 2,3 tys. mkw., co zapewnia możliwość wydzielenia miejsca dla czterech firm. Zaprojektowanie przestrzeni jako open space umożliwia dostosowanie jej do własnych potrzeb. Na parterze będzie dostępnych ok. 1,7 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej.

W obiekcie znajdzie się dwukondygnacyjne, reprezentacyjne lobby, pięć wind, ochrona i monitoring, a także szatnie oraz łazienki dla rowerzystów. Deweloper zaplanował 155 podziemnych miejsc parkingowych, 40 naziemnych, 75 stanowisk dla rowerów oraz sześć stacji do ładowania samochodów elektrycznych. Będzie obowiązywał system kontroli dostępu.

Więcej wizualizacji w galerii.

Tuż obok Atal realizuje osiedle Krakowska 37, o którym pisaliśmy w lutym ubiegłego roku. Tworzą go dwa, dziesięcio- i jedenastokondygnacyjny, budynki z 263 apartamentami inwestycyjnymi o metrażach 17,12-64,02 mkw. Ofertę uzupełnia 12 lokali usługowych. Ich powierzchnia wynosi 53,07-129,32 mkw. Będą gotowe do użytku w I kwartale 2020 roku.

W pobliżu, przy zbiegu ulic Karwińskiej, Krakowskiej i Opolskiej już na Księżu Małym, powstanie park handlowy. Zrealizuje go Napollo. Powierzchnia najmu dwupoziomowego N-Parku wyniesie ponad 5 tys. mkw. Znajdzie się w nim kilkanaście lokali. O szczegółach pisaliśmy w ubiegłym miesiącu.