Wrocław: Maćków i Szczepaniak projektują dla Atalu osiedle przy Dworcu Głównym

Atal S.A. złożył 19 czerwca wniosek o pozwolenie na realizację przy ul. Pułaskiego 48-50 budynku wielorodzinnego z wydzieloną częścią usługową i hotelarską, a także wbudowanym garażem oraz rozbiórkę 11 obiektów. Inwestycja powstanie na działce nr 30, o powierzchni 4,11 ha.

Do magistratu trafiły jeszcze dwie dokumentacje (18 kwietnia i 28 czerwca), każda dotyczy utworzenia bloku. Raz jako projektant jest podany Artur Szczepaniak, a innym razem Zbigniew Maćków. Atal nie zdradza na tym etapie szczegółów przedsięwzięcia, ale potwierdza, że są w nie zaangażowane oba biura architektoniczne – AP Szczepaniak Sp. z o.o. Sp. k. oraz Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o.o.

Ogólnopolski deweloper zakupił tę nieruchomość, wraz z innymi terenami, w ubiegłym roku, o czym informowaliśmy w listopadzie. Plan miejscowy przeznacza ją przede wszystkim pod zabudowę wielorodzinną, obiekty usługowe lub hotele. Ich wysokość ma wynieść 15-24 m. Inwestor musi utworzyć drogę wewnętrzną z zielenią i ścieżką rowerową. Jeśli chodzi o miejsca postojowe, to konieczne są 1 na każde mieszkanie, 20 na 100 miejsc noclegowych w budynkach hotelowych oraz 12 na 1000 mkw. pow. użytkowej usług. Do najnowszych wrocławskich projektów tego inwestora należą osiedla Atal Oporów oraz Nowe Miasto Jagodno.

W ciągu najbliższych lat dojdzie do znaczącej transformacji tego terenu. W maju przedstawialiśmy wyniku konkursu na opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej zagospodarowania obszaru pokolejowego zlokalizowanego wzdłuż ul. Małachowskiego. Najlepsze prace przewidują utworzenie nowych wież.

Stojący naprzeciwko działki Atalu kompleks miejskich kamienic trafi pod młotek. Zajmują teren o powierzchni ponad 7,6 tys. mkw. Miały zostać wyburzone już przed laty pod poszerzenie drogi. O szczegółach pisaliśmy w marcu.

W sąsiedztwie terenu dewelopera z Cieszyna osiedle zbuduje Domax Development Sp. z o.o. Sp. k. Starania o uzyskanie pozwolenia na budowę rozpoczął w czerwcu ubiegłego roku.

Za to w marcu informowaliśmy, że Polskie Koleje Państwowe S.A. sprzedały część zabytkowego Dworca Górnośląskiego, a Poczta Polska S.A. rozważała zbycie nieruchomości przy ul. Małachowskiego 1-9. Właściciela terenu przy ul. Małachowskiego 11 już wyłoniła. Spółka WRI Investment Sp. z o.o. Sp. k. zapłaciła 2 mln 780 tys. zł netto (3 mln 419 tys. zł brutto). Planuje budowę biurowca nawiązującego do sąsiedniego Silver Tower Center.