Wrocław: Atal zabuduje cztery hektary w sąsiedztwie Dworca Głównego

Deweloper z Cieszyna zakupił teren przy ulicy Pułaskiego, służący m.in. za parking, w zeszłym roku. Może postawić na nim bloki, biura, czy hotele. Rozpoczął już starania o uzyskanie niezbędnych decyzji.
Magistrat wszczął 5 kwietnia (na wniosek pełnomocnika Atal S.A. złożony cztery dni wcześniej) postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach inwestycji planowanej przy ulicy Pułaskiego 48-50. Chodzi o budowę na działce nr 30, o powierzchni 4,11 ha, budynku wielorodzinnego z częścią usługową i hotelową. Urzędnicy załatwią sprawę w ciągu dwóch miesięcy. W międzyczasie, 18 kwietnia, inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę. Za projekt odpowiada pracownia AP Szczepaniak Sp. z o.o. Sp. k.

Ogólnopolski deweloper zakupił tę nieruchomość, wraz z innymi terenami, w ubiegłym roku, o czym informowaliśmy w listopadzie. Plan miejscowy przeznacza ją przede wszystkim pod zabudowę wielorodzinną, obiekty usługowe lub hotele. Ich wysokość ma wynieść 15-24 m. Inwestor musi utworzyć drogę wewnętrzną z zielenią i ścieżką rowerową. Jeśli chodzi o miejsca postojowe, to konieczne są 1 na każde mieszkanie, 20 na 100 miejsc noclegowych w budynkach hotelowych oraz 12 na 1000 mkw. pow. użytkowej usług. Do najnowszych wrocławskich projektów tego inwestora należą osiedla Atal Oporów oraz Nowe Miasto Jagodno.

W ciągu najbliższych lat dojdzie do znaczącej transformacji tego terenu. Stojący naprzeciwko działki Atalu kompleks miejskich kamienic trafi pod młotek. Zajmują teren o powierzchni ponad 7,6 tys. mkw. Miały zostać wyburzone już przed laty pod poszerzenie drogi. O szczegółach pisaliśmy w marcu.

W sąsiedztwie terenu dewelopera z Cieszyna osiedle zbuduje Domax Development Sp. z o.o. Sp. k. Starania o uzyskanie pozwolenia na budowę rozpoczął w czerwcu ubiegłego roku. Postępowanie jest zawieszone od 19 października.

Ponadto teren przy ul. Małachowskiego ma się znacząco przeobrazić. SARP O/Wrocław wraz z magistratem szukają w konkursie autora koncepcji urbanistyczno-architektonicznej zagospodarowania obszaru pokolejowego zlokalizowanego wzdłuż tej drogi. Zmieni się plan miejscowy. Noclegownia dla bezdomnych mężczyzn ma pozostać bądź zostać przeniesiona, ale tak, by pozostać w najbliższym sąsiedztwie Dworca Głównego. Szczegóły opisywaliśmy w marcu.

W tym samym miesiącu informowaliśmy, że Polskie Koleje Państwowe S.A. sprzedały część zabytkowego Dworca Górnośląskiego, a Poczta Polska S.A. rozważała zbycie nieruchomości przy ul. Małachowskiego 1-9. Właściciela terenu przy ul. Małachowskiego 11 już wyłoniła. Spółka WRI Investment Sp. z o.o. Sp. k. planuje budowę biurowca nawiązującego do sąsiedniego Silver Tower Center.