W budynku przy ulicy Śrutowej znajdzie się tylko ponad 20 lokali, jednak powierzchnia największych z nich wynosi prawie 250 metrów kwadratowych. Inwestorzy mogą wydzielić w nich po osiem niezależnych mieszkań. Na parterze wrocławski deweloper wydzieli przestrzeń pod usługi. Grunt wylicytował na miejskim przetargu w 2015 roku.
I2 Development S.A. prowadzi budowę przy ulicy Śrutowej 10 na Nadodrzu. Planuje oddać inwestycję do użytku w I kwartale 2020 roku. Projekt przygotowała pracownia Chamielec Architekci Sp. z o.o., a generalnym wykonawcą jest KPB Sp z o.o. Ceny w przedsprzedaży zaczynają się od 303 502 zł.
– Stylowa elewacja sprawi, że budynek idealnie wpiszę się w pobliską przestrzeń miejską – przekonuje deweloper.
fot. Jakub Zazula
Dwustumetrowe pakiety apartamentów
Śrutowa 10 to siedmiokondygnacyjny (w tym jedna podziemna) budynek wielorodzinny. Parter zajmą dwa lokale usługowe, za to na piętrach deweloper zlokalizuje 25 mieszkań – po pięć na każdej kondygnacji. Metraże 20 z nich (kawalerki) wynoszą 22,01-31,34 mkw., a pozostałych pięciu – 229,06-245,71 mkw. Można w nich wydzielić po osiem niezależnych jednopokojowych apartamentów. Do wszystkich przynależą balkony. Miejsca postojowe inwestor zaplanował w garażu podziemnym.
Zdjęcia i wizualizacje dostępne w galerii.
materiały inwestora
Grunt za przeszło milion i ponad rok starań administracyjnych
Deweloper kilkukrotnie próbował uzyskać pozwolenie na budowę przy ulicy Śrutowej. Już w kwietniu 2016 roku starał się o zgodę na postawienie budynku wielorodzinnego, o kubaturze blisko 9 tys. metrów sześciennych, na działkach nr 43/13, 43/15, 43/18 i 44/18. Wniosek wycofał po trzech miesiącach.
UM Wrocławia
Z kolejnym projektem wrócił już kilka dni później, ale we wrześniu spotkał się z odmową ze strony urzędników. W marcu 2017 roku starał się o pozwolenie na rozbiórkę garaży, stojących na sąsiedniej działce nr 44/1. Pozytywną odpowiedź otrzymał 26 maja. W międzyczasie inwestor złożył trzeci wniosek o pozwolenie na budowę. Pozostał bez rozpatrzenia. Wreszcie 21 czerwca rozpoczął starania o zgodę na realizację budynku wielorodzinnego z garażem i lokalem usługowym, o łącznej kubaturze 11,6 tys. metrów sześciennych, przy ulicy Śrutowej, na działkach nr 43/13, 43/14, 43/15, 43/17, 43/18, 43/20, 44/17, 44/18, 48 oraz 49. Pozwolenie dostał 15 listopada.
Nieruchomość pod nową inwestycję i2 Development wylicytował w listopadzie 2015 roku na miejskim przetargu za 1 mln 324 tys. zł.
fot. investphoto.pl
W okolicy coraz więcej mieszkań
I2 Development wprowadził w czerwcu do sprzedaży jeszcze jedną inwestycję na Nadodrzu. W Kaszubskiej 10 także będą dostępne wyłącznie kawalerki – niespełna 60. Deweloper realizuje budynek z około rocznym opóźnieniem.
fot. Jakub Zazula
W pobliżu również inny deweloper realizuje swój kolejny projekt na Nadodrzu. Dom Development S.A. stawia w miejsce po wyburzonej kamienicy budynek wielorodzinny. Oferuje w Domu na Kurkowejponad 100 lokali mieszkalnych i usługowych. O szczegółach pisaliśmy w tym miesiącu.
fot. Jakub Zazula
Materiały inwestora
Mieszkańcy mogą spodziewać się nowej inwestycji także przy ul. Ptasiej. Miasto sprzedało nieruchomość w marcu. Było czterech chętnych – zwycięzca zaoferował 2 mln zł.