Wrocław: Armii Krajowej 7 – była centrala telefoniczna, będą mieszkania, biura i pokoje hotelowe od i2 Development źródło: materiały inwestora

Wrocław: Armii Krajowej 7 – była centrala telefoniczna, będą mieszkania, biura i pokoje hotelowe od i2 Development

WIZUALIZACJE
Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Do inwestycji przy ulicy Żegiestowskiej przymierzał się dwa lata temu Falken Invest z Krakowa. Zrealizuje ją jednak wrocławski deweloper. Wprowadzi na rynek ponad 570 lokali w kilku etapach. Na tę liczbę złoży się m.in. niemal 360 apartamentów inwestycyjnych oraz kilkanaście biur.
I2 Development S.A. poszerzył we wrześniu ofertę o kolejną (po Kaszubskiej 10 i Śrutowej 10 na Nadodrzu) inwestycję, tym razem na Gaju. Ceny zaczynają się od 194 490 zł. Budowę przy alei Armii Krajowej 7 (działka nr 10/3 o powierzchni 6 631 mkw. znajduje się jeszcze w miejskim systemie pod adresem Żegiestowska 6) planuje rozpocząć w I kwartale 2020 roku, a pierwszy etap ma być gotowy w IV kw. 2022 r. Projekt przygotowała pracownia Chamielec Architekci Sp. z o.o.
Inwestycja skierowana jest do inwestorów, chcących ulokować kapitał na rynku nieruchomości, idealnie wpisze się również w wymagania i możliwości finansowe młodych ludzi, którzy będą chcieli rozpocząć swoją drogę zawodową we Wrocławiu – przekonuje i2 Development.
UM Wrocławia

Do zamieszkania, pracy i krótkich odwiedzin

Wrocławski deweloper zrealizuje Armii Krajowej 7 w trzech etapach. W pierwszym zbuduje siedmiopiętrowy budynek z  90 mieszkaniami (jedno- o metrażu 26,47-26,49 mkw., dwu- 32,41-47,58 mkw. oraz trzypokojowymi 59,86-62,21 mkw.), 84 pokojami aparthotelowymi (20,09-37,98 mkw.) oraz 3 biurami (548,12-549,18 mkw.). W drugiej fazie powstanie 81 mieszkań (27-64 mkw.), 271 pokoi hotelowych (18-66 mkw.) i 10 biur. W trzecim etapie inwestor dołoży jeszcze 3 biura. Ponadto zaplanował na parterze w ramach całego kompleksu 29 lokali usługowych o powierzchniach 50-158 mkw. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji windy oraz dwupoziomowy garaż podziemny z miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi.
Stylowa elewacja sprawi, że budynek odpowiednio wkomponuje się w pobliską przestrzeń miejską. Wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych wpłynie na wysoki komfort użytkowania zarówno przestrzeni mieszkalnej, jak również części wspólnych – zapewnia deweloper.

Mieszkania zamiast centrali telefonicznej

W tej lokalizacji znajduje się dawna centrala telefoniczna TP S.A., w której potem mieściły się pomieszczenia techniczne Orange i biura. W marcu 2017 roku donosiliśmy, że krakowska firma Falken Invest rozpoczęła starania o uzyskanie pozwolenia na budowę budynków wielorodzinnych. Jeszcze w tym samym miesiącu deweloper wycofał dokument. Drugi wniosek złożył w kwietniu, a po trzech miesiącach uzyskał zgodę na realizację budynku wielorodzinnego o kubaturze 93,3 tys. metrów sześciennych.
Zdjęcia i wizualizacje dostępne w galerii.
Investphoto.pl

Ponad 20 milionów za grunty

I2 Development zawarł w sierpniu 2017 rokuprzedwstępną umowę zakupu nieruchomości w dzielnicy Krzyki. Planował realizację budynku mieszkalno-usługowego z 500 lokalami, o powierzchni użytkowej ponad 20 tys. mkw. Prace miał rozpocząć w I/II kwartale 2018 roku.
Deweloper sfinalizował jednak transakcję dopiero we wrześniu zeszłego roku (doprecyzował wówczas, że chodzi o teren przy ul. Żegiestowskiej). Zapłacił 19 mln 741 tys. 500 zł brutto. Zmienił też szczegóły inwestycji – pow. użytkowa budynku mieszkalno-usługowego z około 600 lokalami wyniesie przeszło 22 tys. mkw. I2 Development. nie odpowiada na nasze pytanie, czy to na tym terenie zrealizuje Armii Krajowej 7.
W tym samym miesiącu deweloper zawarł jeszcze przedwstępną umowę nabycia terenu sąsiadującego z jego gruntem przy ul. Żegiestowskiej. Zakup pozwoli mu powiększyć planowaną inwestycję. Do ostatecznego porozumienia ma dojść do 31 marca 2020 roku. Cena sprzedaży wyniesie 4,1 mln zł.

Kolejne projekty w przygotowaniu

Na tym nie koniec inwestycji w okolicy. I2 Development podpisał w maju ubiegłego roku umowę nabycia zabudowanej nieruchomości na Gaju. Miał sfinalizować transakcję po spełnieniu się kilku warunków, najpóźniej do 15 sierpnia. Jak dotąd nie poinformował, czy tak się stało.
Cenę działki ustalono na 12,7 mln zł netto. Deweloper chce zrealizować na niej budynek mieszkalno-usługowy z ok. 220 lokalami. Rozpoczęcie budowy i wprowadzenie inwestycji do sprzedaży zaplanował na III kwartał 2019 roku.
Nowa inwestycja szykuje się też przy zbiegu ul. Borowskiej i Jabłecznej. Otis Investment Sp. z o o. otrzymał w sierpniu (starał się o nie od czerwca) pozwolenie na budowę budynku hotelowego z usługami i garażem podziemnym. Stanie na działce o powierzchni ponad 5 tys. mkw.
Investphoto.pl

Komentarze (0)

Napisz komentarz

49 nowych mieszkań w Armii Krajowej 7

rzutnazwapowierzchniapiętropokoicena
Armii Krajowej 7 - A.2.M1A.2.M126.49 m211
227 814,00
8 600,00 zł/m2
Armii Krajowej 7 - A.2.M2A.2.M237.28 m212
316 880,00
8 500,00 zł/m2
Armii Krajowej 7 - A.2.M4A.2.M435.57 m212
302 345,00
8 500,00 zł/m2
Armii Krajowej 7 - A.2.M5A.2.M557.5 m212
598 000,00
10 400,00 zł/m2
Armii Krajowej 7 - A.2.M6A.2.M646.13 m212
488 055,00
10 579,99 zł/m2
Armii Krajowej 7 - A.2.M7A.2.M746.01 m212
486 785,00
10 579,98 zł/m2
A.2.M864.59 m212
665 277,00
10 300,00 zł/m2
A.3.M126.49 m221
230 463,00
8 700,00 zł/m2
A.3.M1133.06 m222
284 316,00
8 600,00 zł/m2
A.3.M254.95 m222
576 975,00
10 500,00 zł/m2
A.3.M557.5 m222
603 750,00
10 500,00 zł/m2
A.3.M646.13 m222
492 668,00
10 679,99 zł/m2
A.3.M864.59 m222
671 736,00
10 400,00 zł/m2
A.3.M933.65 m222
373 515,00
11 100,00 zł/m2
A.4.M126.49 m231
233 112,00
8 800,00 zł/m2
A.4.M1133.06 m232
287 622,00
8 700,00 zł/m2
A.4.M237.28 m232
361 616,00
9 700,00 zł/m2
A.4.M435.58 m232
345 126,00
9 700,00 zł/m2
A.4.M542.21 m232
396 774,00
9 400,00 zł/m2
A.4.M646.13 m232
498 204,00
10 800,00 zł/m2
A.5.M126.47 m241
235 583,00
8 900,00 zł/m2
A.5.M11273.54 m242
290 488,00
1 061,96 zł/m2
A.5.M459.59 m242
313 104,00
5 254,30 zł/m2
A.5.M557.5 m242
615 250,00
10 700,00 zł/m2
A.5.M646.13 m242
502 817,00
10 900,00 zł/m2
A.5.M746.01 m242
501 509,00
10 900,00 zł/m2
A.5.M864.59 m242
684 654,00
10 600,00 zł/m2
A.5.M933.65 m242
380 245,00
11 300,00 zł/m2
A.6.M126.49 m251
238 410,00
9 000,00 zł/m2
A.6.M1043.86 m252
486 846,00
11 100,00 zł/m2
A.6.M1133.01 m252
293 789,00
8 900,00 zł/m2
A.6.M1338.44 m253
434 372,00
11 300,00 zł/m2
A.6.M554.95 m252
598 955,00
10 900,00 zł/m2
A.6.M657.5 m252
626 750,00
10 900,00 zł/m2
A.6.M846.01 m252
510 711,00
11 100,00 zł/m2
A.6.M964.59 m252
394 654,00
6 110,14 zł/m2
A.7.M1033.65 m262
386 975,00
11 500,00 zł/m2
A.7.M1133.01 m262
297 090,00
9 000,00 zł/m2
A.7.M1234.33 m262
308 970,00
9 000,00 zł/m2
A.7.M435.58 m262
320 220,00
9 000,00 zł/m2
A.7.M539.56 m262
450 984,00
11 400,00 zł/m2
A.7.M870.62 m262
755 634,00
10 700,00 zł/m2
A.8.M126.49 m271
243 708,00
9 200,00 zł/m2
A.8.M1077.23 m272
818 638,00
10 600,00 zł/m2
A.8.M1364.59 m273
697 572,00
10 800,00 zł/m2
A.8.M433.65 m272
390 340,00
11 600,00 zł/m2
A.8.M543.86 m272
491 232,00
11 200,00 zł/m2
A.8.M662.11 m272
670 788,00
10 800,00 zł/m2
A.8.M945.91 m272
449 917,00
9 799,98 zł/m2

Najnowsze artykuły

W centrum Wrocławia trwa budowa nowego biurowca [FILM + ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
W samym centrum Wrocławia, kilkaset metrów od Rynku przy placu Jana Pawła II trwa budowa nowego biur...
Sii zwiększy zatrudnienie w swoim centrum w Gdańsku
Firma Sii Polska, jeden z największych dostawców usług IT, inżynieryjnych, cyfrowych i BPO w Polsce...
Osiedle Kajdasza – najładniejsze osiedle na Jagodnie od PROFIT Development [FILM]
Profit Development rozpoczyna realizację kolejnego etapu inwestycji przy ul. Kajdasza we Wrocławiu....
Wirthwein Polska uruchamia nową fabrykę w Łodzi. Będą nowe miejsca pracy
Kolejna zagraniczna firma zdecydowała się zwiększyć swoje inwestycje w Łodzi. Producent podzespołów...
Wrocław: Międzynarodowa szkoła wybrała na siedzibę liceum kompleks biurowy Centrum Południe
Kompleks biurowy Centrum Południe we Wrocławiu pozyskał kolejnego najemcę z branży edukacyjnej. We w...
Na warszawskim Mordorze rusza budowa hostelu pod najem długoterminowy
Spółka Postęp Property, należącą do fińskiego dewelopera YIT Development, podpisała z firmą Unibep S...
Dolny Śląsk: Rusza budowa kompleksu Karkonosze Springs Hotels&Resorts [WIZUALIZACJE]
We wsi Staniszów pod Jelenią Górą, u podnóża Karkonoszy, firma Oak Property należąca do grupy Europl...
Wkrótce otwarcie hotelu Diament Plaza w centrum Katowic [WIZUALIZACJE]
W samym centrum Katowic jeszcze w tym roku otwarty zostanie nowy hotel Diament Plaza z 135 pokojami,...
Amerykański BNY Mellon zwiększa zatrudnienie w swoim centrum we Wrocławiu
Amerykańska firma BNY Mellon będąca międzynarodowym liderem w dziedzinie zarządzania inwestycjami i...
Nexity wystartowało ze sprzedażą nowego etapu osiedla City Vibe w Krakowie [WIZUALIZACJE]
Rozpoczęła się sprzedaż II etapu pierwszej w Krakowie inwestycji Nexity Polska – City Vibe przy...