Wrocław: Zabytkowy Młyn Sułkowice trafi pod młotek. Jest wart ponad 50 milionów

Wrocław: Zabytkowy Młyn Sułkowice trafi pod młotek. Jest wart ponad 50 milionów

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Dawny młyn mieści się na styku trzech osiedli: Karłowic, Kowal i Sołtysowic. Funkcję targową miała już kilka lat temu uzupełnić wystawiennicza. Zamiast tego nieruchomość trafi w styczniu pod młotek. Zainteresowani muszą liczyć się z wydatkiem niemal 40 milionów złotych. Komornik wszczął egzekucję na wniosek Plus Banku.
W Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej odbędzie się 13 stycznia 2020 roku licytacja w związku z postępowaniem komorniczym. Szacowana wartość nieruchomości wynosi 51 mln 316 tys. zł. Cena wywoławcza stanowi 75% tej kwoty, czyli 38 mln 487 tys. zł.
Chodzi o teren przy alei Poprzecznej 33-35 na Sołtysowicach, w pobliżu Centrum Handlowego Korona. Powierzchnia działki nr 2/1 wynosi 3,8301 ha. Znajduje się na niej kompleks dawnego Młyna Sułkowice, wzniesiony na przełomie XIX i XX wieku. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 20 145,28 mkw. Cześć obiektów jest wpisana od 2010 roku do rejestru zabytków: budynek administracyjny oraz główny gmach młyna (z wyłączeniem rowkowni i kotłowni dostawionych do południowej elewacji). Są chronione pod kątem gabarytów, formy dachu i podziału elewacji.
Właścicielem jest warszawska spółka Stary Młyn Sp. z o.o. Komornik wszczął egzekucję na wniosek Plus Banku S.A., chcącego odzyskać 32 mln 880 tys. zł (sąd okręgowy w warszawie wydał nakaz zapłaty 21 stycznia).
UM Wrocławia
Biura, hotele, a może obiekty handlowe?
Obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym w październiku 2009 roku. Zgodnie z nim, jego przeznaczenie to przede wszystkim usługi: biura, hotele, obiekty wystawowe i konferencyjne, czy handel detaliczny małopowierzchniowy. Budynki mogą mieć 30 m wysokości. Inwestor zabuduje maksymalnie 60% powierzchni działki.
Rada miejska podjęła w listopadzie 2011 roku uchwałę w sprawie uchwalenia nowego MPZP dla tego terenu. Wciąż jest na etapie projektowania po zebraniu uwag.
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula

Niezrealizowane ambitne plany

Spółka DomExpo zapowiadała w 2012 roku, że po dwóch latach zrobi z dawnego młyna nowoczesne centrum wystawiennicze. Chciała zrewitalizować zabytek i dobudować nowe powierzchnie. Na dwóch poziomach miało znaleźć się 300 lokali zajmujących 45 tys. mkw. Inwestor przewidywał też m.in. strefę konferencyjno-ekspozycyjną o powierzchni 3 tys. mkw., gastronomiczną i plac (15 tys. mkw.), na którym nadal mógłby się odbywać targ.
Proces inwestycji się przedłużał, a plany częściowo zmieniały. W styczniu 2014 roku spółka DomExpo stwierdziła, że zbuduje centrum budownictwa i wyposażenia wnętrz. W środku miały się znaleźć m.in. sklepy z materiałami wykończeniowymi, firmy zajmujące się remontem i biura projektantów. Obiekt miał być gotowy w drugiej połowie 2015 r. Właściciel zdążył jedynie przez wszystkie lata zburzyć elewator (tylko go mógł rozebrać), wiosną sześć lat temu.
Więcej archiwalnych wizualizacji w galerii.
fot. Kajtman

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Wrocław: Sady nad Zieloną – Archicom podaje szczegóły nowego projektu mieszkaniowego na Księżu Wielkim [WIZUALIZACJE]
Wrocławski deweloper czeka jeszcze na zgodę na realizację pierwszego budynku wielorodzinnego przy ul...
Łódź: Bliski koniec remontu peronu Łódź Marysin. PKP inwestuje też w 5 nowych przystanków
Przystanek Łódź Marysin zyskał nowe wiaty, ławki oraz wyświetlacze, perony zostały dostosowane tak,...
Kraków: Zabytkowy Pałac Pokutyńskich na Starym Mieście do kupienia
Większą część XIX-wiecznej nieruchomości w pobliżu Rynku, blisko zbiegu ulic Karmelickiej i Stefana...
Wrocław: Stabłowicka – osiedle nad Bystrzycą od Profitu na finiszu. Został ostatni etap [FILM]
Nabywcy mieszkań w drugim etapie nowej inwestycji na Stabłowicach mogą wprowadzać się przed czasem....
Ruszyły prace na budowie północnego odcinka Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
Miesiąc temu, w lipcu, ruszyły pierwsze prace na budowie północnego odcinka Wschodniej Obwodnicy Wro...
Jest szansa na reaktywację Kolei Karkonoskiej
Po wielu latach pojawia się szansa na przywrócenie funkcjonowania linii kolejowej z Mysłakowic do Ka...
Wrocław: AMW sprzedaje jedną z ostatnich działek na Kępie Mieszczańskiej
Nowego właściciela nieruchomości położonej w północnej części nadodrzańskiej wyspy mamy poznać za dw...
Poznań: Na Głuszynie powstaną nowe ogródki działkowe
Niezagospodarowany teren na ul. Przy Lotnisku zyska nową funkcję. Na niemal 46 tys. mkw. powstaną no...
Rozpoczął się remont autostrady A4 na Opolszczyźnie
W sobotę rozpoczął się remont 12-kilometrowego odcinka autostrady A4 pomiędzy węzłami Krapkowice i K...
Lubin: Państwo sprzedaje teren pod osiedle mieszkaniowe
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa za nieruchomość w zachodniej części Lubina, pomiędzy ulicami Wycz...