Wrocławskie osiedle nagrodzone międzynarodową, prestiżową nagrodą

Browary Wrocławskie – osiedle mieszkaniowo-usługowe zlokalizowane w centrum Wrocławia – zdobyło aż dwie statuetki podczas tegorocznej gali CEEQA 2025, nazywanej „Oscarami rynku nieruchomości” w Europie Środkowo-Wschodniej. To jedno z najważniejszych wyróżnień w branży. Co sprawiło, że to właśnie wrocławskie osiedle sięgnęło po ten wyjątkowy laur?

Browary Wrocławskie to rozpoznawalny symbol Dolnego Śląska – dawna fabryka piwa, która po 1945 roku funkcjonowała pod nazwą „Piast” i przez lata była ważnym punktem na mapie wrocławskiego Śródmieścia.

W 2017 roku zespół SRDK STUDIO rozpoczął proces rewitalizacji tego wyjątkowego miejsca, łącząc historyczne dziedzictwo z nowoczesnym podejściem do architektury i urbanistyki.

— Biuro architektoniczne SRDK STUDIO działa i realizuje projekty w duchu, który zawsze był dla mnie ważny. Z szacunkiem dla miejsca, otwarciem na miasto i dbałością o jakość życia społecznego. Naszym celem jest tworzenie takich projektów, które po realizacji będą służyć ludziom przez pokolenia — mówi architektka Dorota Jarodzka-Śródka, główna projektant SRDK STUDIO.

Fot. Materiały prasowe

Gdy wizja spotyka się z dziedzictwem

Co wyróżnia Browary Wrocławskie? To przykład projektu mixed-use czyli miejskiej przestrzeni, która harmonijnie łączy różne funkcje: mieszkaniowe, handlowe, biurowe i rekreacyjne. Kompleks, otwarty na Odrę i bulwary spacerowe, został zaprojektowany z myślą o pieszych i stanowi naturalne przedłużenie miejskiej tkanki dzielnicy Ołbin.

Przestrzeń publiczna osiedla przystosowana jest do różnych aktywności: seansów plenerowego kina, organizowania targowisk i bazarków czy pokazów multimedialnych w podziemnym, dawnym zbiorniku fermentacyjnym.

Zespół SRDK STUDIO podszedł do modernizacji postindustrialnych zabytków z poszanowaniem historycznego charakteru. Artefakty otrzymały drugie życie, np. w postaci podpór pod rosnący na jednym z placów chmiel, małej architektury, fragmentów maszyn browarniczych w roli rzeźb we wnętrzach budynków, czy ażurowego zadaszenia na wewnętrznym dziedzińcu głównego budynku historycznego. Odrestaurowano wszystkie historyczne budynki, a charakterystyczna wieża butelkowni i leżakowni stały się wizytówką zespołu.

Fot. Materiały prasowe

W projekcie Browarów Wrocławskich zespół SRDK STUDIO zastosował zaawansowane rozwiązania akustyczne chroniące przed wielkomiejskim hałasem. Co ciekawe, badania akustyczne przed rozpoczęciem projektu wykazały, że większy hałas generuje ruch uliczny niż sąsiadujące od północy z Browarami tory kolejowe.

REKLAMA

Warte szczególnego podkreślenia jest to, że cały teren Browarów jest dostępny dla osób z zewnątrz. W procesie projektowym dla architektów był to priorytet, aby otworzyć tę niedostępną dotychczas przestrzeń na okolicznych mieszkańców czy spacerowiczów.

Powstała choćby trasa piesza, równoległa do głośnej ulicy Jedności Narodowej, którą można przejść w otoczeniu odnowionych zabytków i nowych zabudowań aż do bulwarów, gdzie są kaskadowo rozmieszczone ławy, z których rozciąga się widok na wodę.

Projekt wpisuje się również w zasady współczesnego kształtowania miast, zapobiegając ich rozlewaniu się. Polega to na zagospodarowaniu przestrzeni postindustrialnych w centrach miast z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury, dostępu do komunikacji. Uwaga projektantów skupia się na uzupełnieniu funkcji istniejących w okolicy.

Fot. Materiały prasowe

Nagroda CEEQA – znak jakości i wizji

Autorski projekt SRDK STUDIO został nagrodzony w dwóch kluczowych kategoriach: Mixed Use Development of the Year 2025 – za cały kompleks oraz CEE Building of the Year 2025 – za rewitalizację historycznego centralnego budynku, który przeszedł rewitalizację ze zmianą funkcji z obiektu przemysłowego w przestrzeń mieszkalną.

— Bardzo się cieszymy, że nasza praca została doceniona. Ten projekt stanowi przykład tego, jak współczesna architektura może harmonijnie łączyć się z historyczną tkanką miasta. Mamy przestrzeń, która może ożywać na wiele sposobów i służyć ludziom, nie tylko mieszkańcom Browarów Wrocławskich — mówi Kazimierz Śródka, architekt i główny projektant SRDK STUDIO.

CEEQA (Central & Eastern European Real Estate Quality Awards) to najważniejsze nagrody branżowe dla rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej, przyznawane od ponad 20 lat. Obejmują one 18 krajów regionu i są uznawane za najrzetelniejszą miarę sukcesu inwestycyjnego, innowacyjności i wpływu na urbanistykę. Browary Wrocławskie znalazły się w gronie najlepszych projektów Europy Środkowo-Wschodniej, pokazując, że możliwe jest łączenie zrównoważonego rozwoju, poszanowania dziedzictwa i wartości komercyjnej.