Zabytkowy Dom Pod Złotą Marią w centrum Wrocławia został wystawiony na licytację komorniczą

Kolejny zabytkowy budynek na wrocławskim Starym Mieście może wkrótce zmienić właściciela. Na licytację komorniczą został wystawiony Dom Pod Złotą Marią (d. Golden Marie), na rogu ulic Szewskiej i Kurzy Targ. W narożniku budynku na pierwszym piętrze zachowała się figurka Marii z Dzieciątkiem, z konsolą i sterczynowym baldachimem, która została tam umieszczona już pod koniec XIV wieku.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Maciej Piotrowski podał do publicznej wiadomości, że w dniu 23 czerwca 2023 r. odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, położonej przy Szewskiej 74 (przy skrzyżowaniu z ul. Kurzy Targ), na wrocławskim Starym Mieście, kilkadziesiąt metrów od wrocławskiego Rynku.

Opis nieruchomości:

Nieruchomości gruntowa zabudowana. Teren działki niegrodzony, budynki posiadają dostęp do drogi publicznej, budynki połączone ze sobą funkcjonalnie w jedną niepodzielną całość. Budynek czterokondygnacyjny, w części z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.

W zakresie programu użytkowego poszczególnych pomieszczeń ustalono, że poziom piwnic i parteru o łącznej powierzchni użytkowej 547,58 mkw. ma charakter handlowo - usługowy, na pozostałych kondygnacjach budynku występują pomieszczenia o charakterze biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 1261,54 mkw.

Obecnym właścicielem ww. nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej jest READY STEADY GO Sp. z o.o. Przedmiotowa nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego.

Suma oszacowania wynosi 16 081 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 060 750,00 zł. Sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 608 100,00 zł.

Adamt - CC BY-SA 4.0.pl / Wikimedia Commons - pl.wikipedia.org

Agatanowicka - CC BY-SA 3.0.pl / Wikimedia Commons - pl.wikipedia.org

Historia Domu Pod Złotą Marią:

Kamienica została wzniesiona w drugiej połowie XIV wieku, na działce o wymiarach 14,4 m na 25 metrów. Był to wówczas trzykondygnacyjny budynek z piwnicą oraz z szachulcowym skrzydłem oficyny. Pod koniec XV lub na początku XVI wieku budynek został przebudowany i dobudowano wówczas skrzydło północne. W przejściu na dziedziniec od strony ulicy Szewskiej umieszczono dwuramienny późnogotycki portal.

Kolejna przebudowa nadała kamienicy szczyt od strony południowej (ul. Kurzy Targ) a ostateczny neorenesansowy wygląd fasady nadano po 1886 roku. Jego wykonawcą był mistrz murarski Otton Fiebiger. Powstał wówczas czterokondygnacyjny budynek o układzie trzyosiowym od strony ulicy Kurzy Targ i siedmioosiowym od strony elewacji wschodniej. Kondygnacje zostały zaznaczone gzymsami podokiennymi, prostokątne okna otrzymały tynkowane obramienia. W narożniku budynku na pierwszym piętrze zachowano figurkę Marii z Dzieciątkiem, z konsolą i sterczynowym baldachimem, umieszczoną tam już pod koniec XIV wieku.