Znamy ostateczny termin sprzedaży Arkad Wrocławskich

Znamy ostateczny termin do jakiego Develia ma zamiar sprzedać firmie Vastint Poland wielofunkcyjny kompleks Arkady Wrocławskie w centrum stolicy Dolnego Śląska. Jeżeli transakcja sprzedaży zostanie sfinalizowana, nowy właściciel zamierza wyburzyć cały obiekt.

– Realizując warunki umowy przedwstępnej dotyczącej Arkad Wrocławskich w tym roku skupimy się na przygotowaniu budynku do sprzedaży. Dążymy do finalizacji transakcji do końca sierpnia 2025 r. – mówi Paweł Ruszczak, wiceprezes zarządu Develii.

Przypomnijmy, 19 grudnia 2023 r. Develia S.A. poinformowała oficjalnie o podpisaniu ze spółką Vastint Poland, należącą do międzynarodowej grupy inwestującej w nieruchomości komercyjne, przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości, na której znajduje się wielofunkcyjny kompleks Arkady Wrocławskie. Cenę sprzedaży netto ustalono na 42,9 mln euro (ok. 185,6 mln zł).

Arkady Wrocławskie to wielofunkcyjny kompleks handlowo-biurowy zlokalizowany we Wrocławiu, zlokalizowany w kwartale ul. Powstańców Śląskich, ul. Swobodnej, ul. Komandorskiej oraz ul. Nasypowej.

Składają się na niego 4-kondygnacyjne centrum handlowe z częścią handlowo-rozrywkową, 13-kondygnacyjny biurowiec i 1-kondygnacyjny parking podziemny wraz z parkingiem kubaturowym.

fot. Jakub Zazula

REKLAMA

Vastint Poland, partner Develii w tej transakcji, to firma dobrze już znana we Wrocławiu. Zrealizowała największy kompleks biurowy w mieście – Business Garden zlokalizowany przy ul. Legnickiej. Obecnie na działce obok (przy ul. Bolkowskiej 1 i stacji kolejowej Wrocław-Mikołajów), kończy realizację biurowca i hotelu Element by Westin. Jest też w posiadaniu atrakcyjnej nieruchomości w samym centrum Wrocławia, przy placu Maxa Borna, nad Odrą. Działka ta została zakupiona przez Vastint Poland w 2021 r.

Develia wychodzi z retailu

– Umowa, którą podpisaliśmy przybliża nas do sprzedaży Arkad Wrocławskich, a tym samym do realizacji naszego strategicznego celu, jakim jest dezinwestycja portfela biurowego i handlowego. Jesteśmy na najlepszej drodze, by to osiągnąć, ponieważ Arkady Wrocławskie to nasz ostatni budynek komercyjny. Środki, które pozyskaliśmy z dotychczas zrealizowanych transakcji reinwestowaliśmy w dynamiczny rozwój w segmencie mieszkaniowym poprzez rozwój organiczny, przejęcia, a także partnerstwa joint venture. Dzięki temu znacząco umocniliśmy naszą pozycję w czołówce deweloperów mieszkaniowych i dążymy do tego, by ten trend kontynuować – mówił pod koniec ubiegłego roku Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develii.

fot. Jakub Zazula

fot. Jan Augustynowski

Arkady zostaną wyburzone

– Centrum Arkady Wrocławskie przez wiele lat było miejscem spotkań, zakupów oraz różnego rodzaju wydarzeń dla społeczności wrocławskiej, będąc jednocześnie ważnym elementem krajobrazu handlowego miasta. Nasze plany inwestycyjne przewidują wyburzenie istniejącego kompleksu i zastąpienie go nowoczesną, wielofunkcyjną zabudową. Dobrze zaplanowany projekt w centrum miasta przyniesie wiele korzyści społeczności lokalnej, przyciągając mieszkańców i firmy oraz tworząc dynamiczną, atrakcyjną przestrzeń do życia, pracy i spędzania czasu wolnego – mówi Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland.