Najwyższy budynek we Wrocławiu i jeden z najwyższych w Polsce, wieżowiec Sky Tower zmieni właściciela. Poznaliśmy nową datę sprzedaży tego budynku.
Przypomnijmy, we wrześniu 2021 roku spółka zależna właściciela Sky Tower – firmy Develia S.A., zawarła przedwstępną umowę na sprzedaż 79,55 proc. udziałów w nieruchomości Sky Tower we Wrocławiu ze spółką Olimp Investment należącą do Funduszu Inwestycyjnego, zarządzanego przez firmę Adventum Group z siedzibą na Malcie. Cenę ustalono wówczas na 84,4 mln euro. Kwota ta zostanie pomniejszona o wartość nierozliczonych zachęt dla najemców.
Początkowo transakcja miała zostać sfinalizowana do końca 2021 r. Strony ustaliły jednak, że transakcję domkną najpóźniej do końca kwietnia 2022 roku. Podpisanie ostatecznej umowy jest uzależnione od spełnienia tzw. warunków zawieszających.
– Redukujemy nasze zaangażowanie w segmencie komercyjnym, stawiając na rozwój w działalności mieszkaniowej i PRS. Budynek, który przez lata stał się jedną z wizytówek Wrocławia, trafi do Adventum Group, funduszu z dużym doświadczeniem na rynku nieruchomości – informuje Andrzej Oślizło, prezes Develii.
– Wynegocjowana cena sprzedaży Sky Tower nieznacznie odbiega od wartości księgowej budynku. Pieniądze zostaną przeznaczone na spłatę kredytu, związanego z projektem, w wysokości blisko 194 mln zł oraz na dalszy rozwój działalności w segmencie mieszkaniowym, która w naszej ocenie jest najbardziej perspektywiczną – dodaje Paweł Ruszczak, wiceprezes Develi.
To już kolejna nieruchomość w stolicy Dolnego Śląska, którą chce zakupić ta spółka. Wcześniej, w 2020 roku fundusz ten kupił biurowiec Centrum Orląt o powierzchni ponad 17 tys. mkw. przy placu Orląt Lwowskich od EFL Service będącego częścią grupy finansowej Europejskiego Funduszu Leasingowego (należącego do grupy Credit Agricole).
Adventum Group to zarządca funduszy inwestycyjnych z siedzibą na Malcie. Firma została założona w 2006 roku i jest w całości własnością zarządzających. Działa na podstawie dyrektywy w sprawie zarządzających alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi ze spółkami zarządzającymi funduszami mającymi siedzibę w Valletcie i Budapeszcie.