Znana pracownia projektowa kupiła zabytkową remizę na Brochowie. Co w niej powstanie?

Kolejny przedwojenny, zabytkowy budynek we Wrocławiu dostał szansę na "drugie życie". Stara remiza strażacka przy ul. Chińskiej na Wrocławskim Brochowie przejdzie gruntowny remont.

Niszczejący z roku na rok budynek, gmina Wrocław, próbowała sprzedać. Pierwszy przetarg, który odbył się 30 listopada 2015 r. z cena wywoławczą 740.000 zł , podobnie jak przetarg, który odbył się 17 marca 2016 r. z ceną wywoławczą 592.000 zł nie przyniosły rezultatu.

Udało się dopiero za trzecim podejściem. Obiekt został sprzedany w przetargu nieograniczonym ustnym, który odbył się 13 czerwca 2016 roku. Cena wywoławcza wynosiła 518.000 zł. Obiekt został sprzedany za kwotę 524.000 zł. Nowym właścicielem została znana polska pracownia Maćków Pracownia Projektowa z Wrocławia.

Kompleks dawnej Straży Pożarnej przy ul. Chińskiej 5a został wzniesiony około 1930 roku. Składa się z:

- budynku 4-kondygnacyjnego podpiwniczonego,

- parterowej portierni,

- budynku garażowego dwukondygnacyjnego niepodpiwniczonego,

- budynku gospodarczego parterowego niepodpiwniczonego.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 579,93 metrów kwadratowych. Nieruchomość jest ogrodzona, podwórko zostało utwardzone płytami betonowymi. Na działce rosną drzewa.

Nieruchomość wpisana jest do gminnego wykazu zabytków Architektury i Budownictwa.

UM Wrocław

Co powstanie po remoncie obiektu?

Nowy właściciel chce żeby remiza wraz z dawną piekarnią pełniły funkcję społeczną dla mieszkańców osiedla Brochów. W części zabudowy, w dawnej piekarni, która również należy do tego samego pracowni Zbigniewa Maćkowa, działa już klub fitness. Po zakończeniu remontu całego kompleksu powstaną w nim mieszkania na wynajem oraz części wspólne przeznaczone dla mieszkańców.

Maćków Pracownia Projektowa

W ramach prac remontowych zdemontowane zostały zupełnie skorodowane konstrukcje dachu nad wieżą remizy wraz z poszyciem. Także więźba wymaga pilnej wymiany. W dalszej etapie prowadzone będą prace rewitalizacyjne w obiekcie, które obejmą wymianę części elementów konstrukcyjnych oraz okien.

Co warte podkreślenia, architekt Zbigniew Maćków i jego pracownia prowadzi wszystkie prace związane z rewitalizację tego wrocławskiego zabytku, finansując cały projekt jedynie ze środków własnych, bez wspomagania się kredytem. Z tego też powodu też tempo prac dostosowane jest do bieżących możliwości firmy.

Prace remontowe w dawnej remizie trwają od ponad 2 lat. Prowadzone są tylko i wyłącznie te prace, na które właściciel otrzymał wszystkie wymagane prawem decyzje administracyjne. A proces ich uzyskiwania jest niezwykle czasochłonny.

Z wymienionych wyżej powodów, właściciel zabytku nie chce deklarować w jakim czasie uda się wyremontować cały kompleks na wrocławskim Brochowie.