Poznań: Nowy Rynek – dziesiątki tysięcy metrów powierzchni biurowej i mieszkania od Skanskiej źródło: materiały inwestora

Poznań: Nowy Rynek – dziesiątki tysięcy metrów powierzchni biurowej i mieszkania od Skanskiej

WIZUALIZACJE
REKLAMA
Kompleks w kwartale ulic Matyi, Przemysłowej, Wierzbięcice i Wuja powstaje od ponad dwóch lat. Na niespełna czterohektarowym terenie znajdzie pięć budynków. Najnowszy, trzeci, oferuje niemal 40 tysięcy mkw. pow. biurowo-handlowej.
Grupa Skanska realizuje (jako inwestor i generalny wykonawca) inwestycję Nowy Rynek  pomiędzy ul. Matyi, Wierzbięcice, Wujka i Przemysłowej, na terenie dawnego dworca PKS. Nieruchomość o pow. 3,8 ha kupiła w 2015 roku. Zapłaciła 63,5 mln zł. Całościową koncepcję zagospodarowania działki wykonało biuro JEMS Architekci Sp. z o.o., a za przestrzeń odpowiada pracownia Ultra Architects. Docelowo powstanie pięć budynków o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 100 tys. mkw.
 

Dwa gotowe, trzeci w budowie

Pierwszy obiekt, przy ul. Matyi 8, deweloper zbudował w II kwartale 2019 roku (rozpoczął prace w III kw. 2017 r.). Ma pięć pięter, dwupoziomowy garaż podziemny, około 22,5 tys. mkw. powierzchni biurowej i ok. 2 625 mkw. handlowo-usługowej. Kupiła go firma Franklin Templeton Investments.
Drugi budynek, przy ul. Przemysłowej 3, Skanska postawiła w IV kw. 2019 roku (roboty wystartowały w I kw. 2018 r.). Ma tyle samo kondygnacji nadziemnych i podziemnych. Oferuje ok. 10,3 tys. mkw. pow. biurowej i ok. 1 375 mkw. handlowo-usługowej. Niemal w całości wynajęła go Żabka. Obie budowle  zaprojektowała Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o.o. Dostarczyły 390 miejsc parkingowych.
Za projekt trzeciego budynku odpowiada pracownia Medusa Group. Deweloper ruszył z budową w II kw. 2019 roku, a zakończenie wyznaczył na II kw. 2021 r. Na czternastu kondygnacjach nadziemnych znajdzie się ok. 37,6 tys. mkw. pow. biurowej i ok. 1,4 tys. mkw. handlowo-usługowej. Ok. 6 tys. mkw. zajmie Rockwool. Najemcy będą mieli do dyspozycji ok. 260 stanowisk dla samochodów.
Dwa ostatnie obiekty są w trakcje projektowania. Jeden z nich będzie pełnił taką samą funkcję jak poprzednie, a drugi – mieszkalną.
REKLAMA

Rynek dla poznaniaków i turystów

Dodatkowo projekt Nowy Rynek stworzy teren otwarty, z którego poznaniacy będą mogli korzystać na wiele sposobów – pracując w nowo powstałych biurowcach czy odpoczywając w ogródkach miejskich kawiarni – zapowiada deweloper.  – Projekt stanie się istotnym elementem nowej dzielnicy, wzbogacając jej ofertę urbanistyczną.
Inwestor stosuje w kompleksie autorski system operacyjny Connected by Skanska skierowany dla pracowników i użytkowników biur. Aplikacja mobilna wyklucza konieczność stosowania tradycyjnych kart dostępu, a wirtualna recepcja umożliwia zdalne doprowadzenie swoich gości na spotkanie. Ponadto Skanska zaplanowała miejsca dla rowerów i szatnie dla rowerzystów.
Kompleks jest certyfikowany w systemie LEED na poziomie co najmniej Gold. Dodatkowo każdy z etapów ubiega się o certyfikat "Obiekt bez Barier".
Oznacza to, że będzie on dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, rodziców z dziećmi, seniorów oraz osób nieposługujących się językiem polskim – wyjaśnia Skanska. – Ponadto budynek D będzie pierwszym w regionie biurowcem ubiegającym się o certyfikat WELL Core&Shell.
Zdjęcia i wizualizacje są dostępne w galerii.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Powierzchnie biurowe w Nowy Rynek

Nowy Rynek A

Całkowita powierzchnia: 9800 m2
  • status budynku: gotowy
  • dostępność: Prosimy o kontakt
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: LEED - Platinium
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 15.50
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/90
  • światłowód
  • otwierane okna
  • czujniki dymu
  • podwieszany sufit
  • dwa źródła zasilania

Nowy Rynek B

Dostępna powierzchnia: 4367 m2
  • status budynku: gotowy
  • dostępność: Od zaraz
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: LEED - Platinium
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 15.80
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/100.0
  • liczba podziemnych miejsc parkingowych: 267
  • światłowód
  • otwierane okna
  • podłoga techniczna
  • czujniki dymu
  • podwieszany sufit
  • dwa źródła zasilania

Nowy Rynek D

Dostępna powierzchnia: 5278 m2
  • status budynku: gotowy
  • dostępność: Available / Mixed
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: LEED - Platinum, WELL - Gold, WELL - Health-Safety
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 17.00
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/140.0
  • liczba podziemnych miejsc parkingowych: 261
  • kontrola dostępu
  • klimatyzacja
  • sieć komputerowa
  • światłowód
  • monitoring
  • otwierane okna
  • podłoga techniczna
  • recepcja
  • ochrona
  • czujniki dymu
  • zraszacze
  • podwieszany sufit
  • dwa źródła zasilania
  • wentylacja

Nowy Rynek E

Dostępna powierzchnia: 2340 m2
  • status budynku: gotowy
  • dostępność: Available / Mixed
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: -
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 17.20
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/115.0
  • światłowód
  • otwierane okna
  • podłoga techniczna
  • czujniki dymu
  • podwieszany sufit
  • dwa źródła zasilania