Wrocław: Centralna Estate – na Brochowie przybędzie mieszkań pod wynajem

Brenda Sp. z o.o. otrzymała 8 października (o rozpoczęciu starań donosiliśmy w czerwcu) pozwolenie na budowę przy ul. Centralnej 15 na Brochowie dwóch budynków wielorodzinnych o łącznej kubaturze 5 961 metrów sześciennych. Staną na działce nr 17, o powierzchni 1 690 mkw. Zgodę na wyburzenie z niej domu jednorodzinnego i stodoły urzędnicy wydali w styczniu ubiegłego roku.

Deweloper zamierza rozpocząć budowę pod koniec roku. Zrealizuje ją w dwóch etapach. Tylny budynek (B) postawi do końca 2020 roku, a przedni (A) najpóźniej w grudniu 2021 r. Inwestycja nie jest przeznaczona na sprzedaż, tylko pod wynajem. Szacunkowy koszt wyniesie 38-42 zł/mkw. Należy do tego dodać opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, woda, prąd, itd.).

Na osiedle Centralna Estate złożą się tylko dwa wspomniane budynki wielorodzinne. Oba będą miały trzy kondygnacje nadziemne. Powierzchnia użytkowa obiektu A sięgnie 328,68 mkw. Znajdzie się w nim sześć dwu- i trzypokojowych mieszkań o metrażach 45,03-61,11 mkw., a także lokal usługowy (45,46 mkw.). Budynek B, o pow. użytkowej 676,5 mkw., pomieści 11 mieszkań o powierzchniach 53,47-104,69 mkw. Są dostępne w układach od dwu- do czteropokojowego.

Inwestor wylicza wśród udogodnień m.in. wykończenie z wyposażeniem kuchni pod wynajem, centralne ogrzewanie gazowe, plac zabaw, rowerownię/wózkownię oraz balkony. Każde mieszkanie ma przydzieloną komórkę lokatorską (w sumie 17). Ponadto mieszkańcy skorzystają z 18 miejsc parkingowych: 14 w garażach na parterze budynków, trzech na placu za obiektem B i jedno (dla osób z niepełnosprawnościami) z przodu działki. Projekt przygotowała Arm Pracownia Projektowa Anna Banaszkiewicz z Wrocławia.

Więcej wizualizacji w galerii.

Przy ul. Centralnej powstaje już osiedle Brochów Park. Trzy trzykondygnacyjne budynki pomieszczą 86 mieszkań od kawalerek po lokale czteropokojowe. Metraże wyniosą 25,08-74,74 mkw. Dostępne będą balkony/tarasy (3,7-54,8 mkw.) oraz ogródki (18,4-362 mkw.). Pod każdym z budynków znajdą się podziemne miejsca postojowe. Deweloper przewidział też komórki lokatorskie. Inwestycja będzie gotowa do użytku w III kwartale 2020 roku.

Mieszkania pod wynajem powstają jeszcze na Brochowie przy ul. Afgańskiej. Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o. buduje tam osiedle TBS Afgańska, o czym pisaliśmy w styczniu. Zaplanowało dwa pięciokondygnacyjne budynki wielorodzinne z ponad 150 lokalami. Wydzieli też przestrzeń pod usługi.

Mieszkańcy doczekają się inwestycji innego typu. Firma Vesper Sp. j. zbuduje dwupoziomowąHalę Birmańską. Znajdzie się w niej m.in. sklep z elektroniką. Szczegóły przedstawialiśmy w styczniu.

Za to we wrześniu informowaliśmy, że Wrocławski Park Wodny S.A. rozstrzygnął wybrał wykonawcę kompleksu basenów przy ul. Polnej. Strabag zrealizuje je za przeszło 34 mln zł. Powstaną trzy baseny w obiekcie, jeden zewnętrzny wraz z plażą, a także strefa saun.