Znany wrocławski deweloper kupił działkę wraz z biurowcem tuż przy Placu Strzegomskimfot. Jakub Zazula

Znany wrocławski deweloper kupił działkę wraz z biurowcem tuż przy Placu Strzegomskim

https://img.investmap.pl/user/3/35_%s.jpg
Orzech
REKLAMA
Jeden z największych deweloperów działających we Wrocławiu został nowym właścicielem działki i znajdującego się na nim budynku przy ulicy Legnickiej 36 tuż obok Placu Strzegomskiego. 
Wrocławska firma Vantage Development SA zakupiła działkę na której stoi niewielki biurowiec, w którym znajduje się jeden z oddziałów Bank Credit Agricole
- Działka przy ul. Legnickiej 36 została kupiona przez spółkę w sierpniu tego roku. W tej chwili trwają prace nad koncepcją projektu, powiązane również z toczącymi się procedurami administracyjnymi. Z uwagi na obecne realia, trudno na ten moment składać nam jakiekolwiek deklaracje związane z harmonogramem prac na terenie inwestycji - informuje nasz portal Katarzyna Szydłowska-Biskup - starszy specjalista ds. komunikacji w Vantage Development SA.
fot. Jakub Zazula
Przypomnijmy, Credit Agricole Bank Polska S.A. postanowił w listopadzie 2019 r. sprzedać prawo użytkowania wieczystego nieruchomości przy ul. Legnickiej 36 na Szczepinie, gdzie mieści się jego oddział. Oczekiwał co najmniej 25 mln zł (4 299,23 zł/mkw.).
fot. Jakub Zazula
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego określa ten obszar jako mieszkaniowo-usługowy. Nieruchomość składa się z działek nr 15/10 i 15/11, o łącznej powierzchni 5 815 mkw. Znajdują się na nich parking oraz wybudowany w 1975 roku dwupiętrowy biurowiec. Jego pow. użytkowa wynosi około 3,5 tys. mkw.



34 metry zamiast 55

Jeden z deweloperów już kilka lat temu planował inwestycję w tej lokalizacji. W maju 2017 roku informowaliśmy, że na wniosek Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. magistrat wydał decyzję stwierdzającą brak potrzeby przeprowadzania oceny oddziaływania na środowisko dla zamierzonego przedsięwzięcia. Kompleks miał pełnić funkcję biurowo-usługowo mieszkalną. Składałby się z dwóch budynków z 55-metrową dominantą. Pow. użytkowa wyniosłaby 27 tys. mkw. (w tym 9 tys. mkw. mieszkań), a zabudowy – 3 190 mkw. Inwestor przewidział trzypoziomowy garaż podziemny z ok. 400 miejscami parkingowymi. Jak ustalił portal Wroclife, Bouygues Immobilier Polska zrezygnował z tych planów.

Teren nie jest objęty planem miejscowym, dlatego przyszły inwestor musi uzyskać warunki zabudowy. Magistrat wydał taką decyzję w lutym ubiegłego roku. Zgodnie z nią istniejący budynek ma zostać rozebrany, a w jego miejsce powstać nowy biurowiec z garażem podziemnym. Może być wysoki na 34 m i szeroki na 49 m od strony placu Strzegomskiego i 68 m od ul. Braniborskiej oraz Legnickiej.

Więcej zdjęć w galerii.

Nowe mieszkania w okolicy

Jeden nowy budynek w pobliżu już powstaje, po drugiej stronie drogi. Vantage Development S.A. realizuje dziesięciopiętrowy budynek wielorodzinny Legnicka 33. Znajdzie się w nim niespełna 240 mieszkań oraz kilkanaście lokalami usługowych. Inwestor zapewnia 222 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, a do tego stanowiska naziemne. O szczegółach pisaliśmy w lipcu ubiegłego roku.





W okolicy szykuje się kolejny projekt deweloperski. W sierpniudonosiliśmy, że Orange Polska S.A. sprzedał w trybie negocjacji prawo użytkowania wieczystego nieruchomości przy ul. Czarnieckiego 31 na Szczepinie. Urzędnicy wydali już warunki zabudowy, zgodnie z którymi inwestor może rozbudować i nadbudować istniejący biurowiec, a także zmienić jego przeznaczenie na budynek wielorodzinny z częścią usługową (hotelowo-biurowo-handlową).
Orange Polska
Współpraca: Mariusz Bartodziej

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Wszystkie dolnośląskie projekty Kolej Plus przeszły do dalszego etapu!
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. dokonały oceny pod względem formalnym 96 wniosków złożonych przez sa...
Miasto sprzedało za miliony działkę przy zabytkowym spichlerzu na Starym Mieście
Miasto sprzedało atrakcyjną działkę w samym centrum Wrocławia, zlokalizowaną przy ulicy Menniczej 26...
Podpisano umowę na projekt modernizacji linii kolejowej Wrocław-Siechnice-Jelcz-Opole
Za blisko 24 mln zł będą wykonane projekty dla przyszłych prac na linii kolejowej  Wrocław – Op...
W Warszawie powstanie luksusowe osiedle Habitat Wilanów [WIZUALIZACJE]
Totalbud S.A. rusza z budową osiedla Habitat Wilanów w stołecznym Wilanowie. Złożone z dziewięciu bu...
Ronson chce kupić w Warszawie nową działkę pod zabudowę mieszkaniową
Ronson Development spółka z o.o. – Projekt 3 sp. k. – spółka zależna Ronson Development zawarła dwie...
Develia zakończyła budowę IX etapu osiedla Słoneczne Miasteczko w Krakowie i wprowadziła do oferty kolejne mieszkania
Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w XII etapie osiedla Słoneczne Miasteczko w dzielnicy Bieżanów-...
We Wrocławiu za 25 milionów zł powstanie Kompleks Potrafię Pomóc [WIZUALIZACJE + FILM]
Fundacja "Potrafię Pomóc" planuje wybudować we Wrocławiu do 2023 roku nowoczesny kompleks z pierwszy...
Przy ulicy Romanowicza w Krakowie powstanie osiedle Greendustry Zabłocie [WIZUALIZACJE]
W stolicy Małopolski deweloper Quelle Locum zrealizuje swoją najnowsza inwestycję. Przy ulicy Romano...
Jeszcze w tym roku ruszy budowa osiedla Central House na warszawskim Mokotowie [WIZUALIZACJE]
Firma Okam Capital jeszcze w tym roku rozpocznie budowę nowego osiedla w Warszawie. Inwestycja zloka...
Zaciszny Ołtaszyn – wyjątkowe miejsce dla całej rodziny
Poszukujesz wyjątkowego domu z ogrodem dla swojej rodziny? Takiego w którym będziecie mogli czuć się...