Został sprzedany duży park magazynowy pod Warszawą

Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce. Prologis zakupił od P3 Logistic Parks duży park magazynowy, zlokalizowany pod Warszawą. Dzięki transakcji, powiększyło się portfolio tej firmy w aglomeracji warszawskiej i województwie mazowieckim.

– Inwestycja w Prologis Park Grodzisk potwierdza dynamiczny rozwój naszej firmy w Polsce. Jest to również znaczące wzmocnienie w regionie warszawskim, jednym z kluczowych dla branży magazynowej w naszym kraju. Po nabyciu Prologis Parku Grodzisk mamy w tej części Polski łącznie ponad 700 tys. mkw. powierzchni logistycznej – mówi Paweł Sapek, senior vice president, regional head na Europę Środkową w Prologis.

Transakcja została zrealizowana przy wsparciu prawnym ze strony Linklaters, technicznym od CBRE, podatkowym ze strony Deloitte oraz w zakresie komercyjnym od JLL.

Prologis Park Grodzisk oferuje łącznie około 70 tys. metrów kwadratowych powierzchni magazynowej i składa się łącznie z czterech budynków. Znajduje się 35 km od Warszawy i 4 km od Grodziska Mazowieckiego. Położony jest w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 579 i węzła Błonie autostrady A2 – kluczowej arterii łączącej Warszawę z Łodzią, Poznaniem i Berlinem.

Prologis zyskał dwóch nowych klientów

Dzięki nowej, podwarszawskiej inwestycji, Prologis zyskał dwóch nowych klientów, którzy korzystają z magazynów w parku logistycznym pod Warszawą. Akwizycja oznacza też poszerzenie współpracy z wieloletnim partnerem – grupą Raben. Operator logistyczny zajmuje około 75 proc. powierzchni magazynowej w Prologis Park Grodzisk. Wynajmuje też magazyny w ośmiu innych centrach logistycznych Prologis w Polsce, Czechach, Słowacji i Niemczech

Wszystkie obiekty Prologis Parku Grodzisk mają certyfikat BREEAM na poziomie Very Good

Prologis planuje też dodatkowe inwestycje służące dalszej poprawie efektywności energetycznej i komfortu pracy w obiektach. Wszystkie budynki zostaną wyposażone m.in. w inteligentny system zarządzania energią, który pozwoli na bieżące monitorowanie i optymalizację zużycia mediów. W planach jest również modernizacja oświetlenia oraz wdrożenie systemu rozpoznawania tablic rejestracyjnych, który usprawni wjazd na teren parku.

– Polska pozostaje jednym z najważniejszych hubów logistycznych dla całej Europy i jako Prologis jesteśmy przekonani o dalszym rozwoju tego rynku. Jako Prologis będziemy dalej aktywnie realizować strategię rozwoju naszego portfolio w Polsce – zarówno poprzez akwizycje, jak i budowy nowych obiektów – podkreśla Roy Levine, vice president, acquisition & dispositions na Europę Środkową w Prologis.

– Prologis Park Grodzisk to istotny element naszego łańcucha dystrybucyjnego w Polsce i Europie Środkowej. Jego strategiczna lokalizacja oraz dostęp do infrastruktury ułatwiają nam efektywną obsługę klientów – dodaje Marek Zychla, head of Real Estate w grupie Raben.