DODAJ

Archicom planuje ogromną inwestycję mieszkaniową. Prawdopodobnie na Oporowie

Mieszkania i domy / Wrocław
Archicom planuje ogromną inwestycję
Mariusz Bartodziej
2017-10-09 09:46:28
Wrocławski Archicom kupił 7 września dużą działkę w dzielnicy Fabryczna, na której planuje wybudować około 770 mieszkań. Prawdopodobnie to teren u zbiegu ulic Awicenny i Jordanowskiej.

O planach inwestora pisaliśmy we wrześniu.

Jedna ze spółek wrocławskiego dewelopera zawarła umowę na zakup nieruchomości gruntowej o powierzchni 5,5316 ha. Początkowo jako lokalizacja zostały wskazane Krzyki, jednak w skorygowanym raporcie wpisano dzielnicę Fabryczna. W jej obrębie, na Oporowie, u zbiegu ulic Awicenny i Jordanowskiej, znajduje się niezabudowana nieruchomość o powierzchni dokładnie 5,5316 ha, będąca własnością osób fizycznych. To działka nr 2/9.

UM Wrocławia


Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tam m.in. zabudowę wielorodzinną, zgodnie z zamierzeniem Archicomu. Mogą tam powstać budynki o maksymalnie trzech kondygnacjach nadziemnych, do 18 m wysokości. Czwartą kondygnację dopuszcza się wyłącznie w poddaszu, pod stromym dachem.

Tuż przy tym terenie, od strony północnej, powstaje w ramach nasadzeń kompensacyjnych nowy park. W MPZP jest ujęty jako Klin Oporowski.

Ponad 33 mln za blisko 800 mieszkań


Wartość transakcji zawartej przez Archicom to 33 mln 825 tys. złotych brutto, a teren przeznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego m.in. na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Może tam powstać około 770 lokali.

W skorygowanym raporcie giełdowym, opublikowanym 21 września, Archicom poinformował, że nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Fabryczna.

Deweloper sfinansował zakup tej nieruchomości ze środków własnych. Przedstawiciele firmy na razie nie ujawniają, gdzie dokładnie znajduje się nabyty teren.

UM Wrocławia


Duży kompleks biurowy tuż obok

Po sąsiedzku, przy ulicy Awicenny na działce nr 5/92, powstaje nowoczesny kompleks biurowy. O wydaniu pierwszej decyzji w sprawie jego realizacji informowaliśmy na początku października.

UM Wrocławia


Prezydent wydał wówczas postanowienie o braku potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku biurowego z garażem podziemnym na działce nr 5/92 AM 20 obręb Oporów przy ul. Awicenny we Wrocławiu.

W sierpniu inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę budynku biurowego, jednak nie został on jeszcze rozpatrzony.

materiały inwestora


Logintrans chce wybudować przy ulicy Awicenny nowoczesne centrum technologiczno-biurowe, o powierzchni około 20 tys. metrów kwadratowych. Firma zamierza przenieść tam swoją siedzibę z podwrocławskiej Wysokiej, a także inne swoje spółki.

Inwestycja jest szacowana na około 100 mln złotych. Te pieniądze mają zostać wydane na wybudowanie kompleksu budynków biurowych, a także sprzęt czy oprogramowanie.

Firma zamierza utworzyć także około 100 nowych miejsc pracy.

materiały inwestora
m2
m2
rzut L1 1/2/4/4a 4 pokoje 70,40 m2 2 piętro
zapytaj 471 504,00 zł
rzut L1 2/3/13/2a 2 pokoje 39,10 m2 3 piętro
zapytaj 294 951,00 zł
rzut L2 1/3/10/3k 3 pokoje 61,90 m2 3 piętro
zapytaj 413 121,00 zł
rzut L2 1/3/4/3k 3 pokoje 58,80 m2 3 piętro
zapytaj 403 486,00 zł
rzut L2 3/3/10/3k 3 pokoje 63,90 m2 3 piętro
zapytaj 435 479,00 zł