DODAJ

Torus sprzedaje drugi etap kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku Grupie PHN

Biura / Gdańsk
Torus sprzedaje drugi etap
Kajtman
2016-03-31 12:13:59
Firma Torus podpisała umowę sprzedaży drugiego etapu kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku ze spółką zależną Grupy Polski Holding Nieruchomości S.A. (PHN) – PHN SPV 33. Wartość zawartej transakcji wyniosła 60,6 mln euro. Sprzedającego reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield, natomiast nabywcę – firma Savills.

Kompleks biurowy Alchemia oferujący powierzchnię klasy A znajduje się przy al. Grunwaldzkiej 409 w Gdańsku. To najnowocześniejszy obiekt wielofunkcyjny w Trójmieście. Docelowo będzie obejmować sześć połączonych ze sobą budynków z biurami, lokalami handlowymi na parterze i ofertą sportowo-rekreacyjną. Inwestycja jest realizowana w czterech niezależnych etapach, z których drugi był przedmiotem zawartej transakcji. Kompleks Alchemia jest bardzo dobrze skomunikowany z transportem miejskim. Oferuje wiele połączeń autobusowych, a także bezpośredni dostęp do przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej łączącej całą aglomerację trójmiejską.

Drugi etap Alchemii, który został oddany do użytku w październiku 2015 r., dostarczył ponad 25 tys. m kw. powierzchni najmu brutto. Składa się z dwóch części – sześcio- i ośmiopiętrowej, połączonych wspólną czterokondygnacyjną podstawą, ale posiadających oddzielne recepcje. Główni najemcy to między innymi bank inwestycyjny State Street, który wynajął cały budynek Titanium, oraz firmy Wipro IT Services i Alexander Mann Solutions. Kompleks został zaprojektowany przez renomowane studio architektoniczne APA Wojciechowski Architekci. Alchemia jest jednym z nielicznych w Polsce obiektów, które otrzymały certyfikat na poziomie Platinum w systemie LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Drugi etap Alchemii zdobył w grudniu 2015 r. nagrodę Eurobuild dla najlepszego budynku biurowego w Polsce.

Firma deweloperska Torus Sp. z o.o. Sp. k. powstała w Gdańsku w 2002 r. Specjalizuje się w budowie i wynajmie nowoczesnych powierzchni biurowych oraz inwestuje w projekty hotelowe i magazynowe. W sierpniu 2015 r. firma Torus sprzedała pierwszy etap kompleksu wielofunkcyjnego Alchemia. Nabywcą był podmiot stanowiący joint venture funduszu zarządzanego przez Bluehouse Capital Advisor i spółki inwestycyjnej obejmującej polskich inwestorów i zarządzanej przez niezależną spółkę zarządzającą funduszami i aktywami REINO Partners – REINO Dywidenda Plus SA. PHN podpisał wstępną umowę nabycia drugiego etapu Alchemii w listopadzie 2015 r.

Polski Holding Nieruchomości S.A. (PHN) jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Skupia ok. 140 nieruchomości o łącznej wartości 2 mld złotych i 700 hektarów gruntów na terenie całego kraju. PHN koncentruje się na działalności w Warszawie oraz największych miastach regionalnych, m.in. w Poznaniu, Wrocławiu i Trójmieście. Spółka ma wieloletnie doświadczenie w sektorach: biurowym, handlowym i logistycznym zarówno w zakresie zarządzania nieruchomościami, jak i w realizacji projektów inwestycyjnych. PHN jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Z przyjemnością możemy ogłosić, że po pomyślnym zamknięciu dwóch transakcji kupna w ubiegłym roku dokonaliśmy zakupu kolejnej nieruchomości – budynku Alchemia II, który charakteryzuje się świetną lokalizacją, wysokim standardem powierzchni oraz prestiżowymi najemcami. Zakup budynku Alchemia II jest zgodny ze strategią rozwoju naszej firmy i wzbogaci portfel nieruchomości Grupy o nowoczesną powierzchnię biurową – mówi Maciej Jankiewicz, Prezes Zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.

Cieszymy się ze sprzedaży drugiego etapu Alchemii firmie PHN, kolejnemu polskiemu inwestorowi na trójmiejskim rynku powierzchni biurowych. Dołożyliśmy wszelkich starań, aby budynek dostarczony przez Torus spełniał najwyższe standardy budowlane i komercyjne. Transakcja świadczy o rosnącym znaczeniu rynków regionalnych w polskiej branży nieruchomości, wśród których Trójmiasto wysuwa się na prowadzenie – mówi Sławomir Gajewski, Prezes Zarządu firmy Torus.

Transakcja sprzedaży drugiego etapu Alchemii wyznacza nowy punkt odniesienia na rynku nieruchomości biurowych Trójmiasta oraz świadczy o kolejnych sukcesach firmy Torus. Kompleks Alchemia należy do obiektów oferujących najwyższy standard w Polsce, czego dowodem jest duże zainteresowanie wśród najemców – dodaje Soren Rodian Olsen, Partner w firmie Cushman & Wakefield.