Mieszkania szyte na miarę już dostępne w Lublinie

Inwestor i deweloper NAP Invest Group realizuje w Lublinie dwa osiedla – Nowy Początek przy ul. Strzeszewskiego (w pobliżu ul. Dożynkowej) oraz Nowy Przylądek przy ul. Północnej 4/6, w centrum miasta. Zakończenie I etapu obu inwestycji, który obejmie w sumie realizację ponad 150 mieszkań, planowane jest na przełom 2013/2014. Proponowane przez dewelopera rozwiązania to wciąż rzadkość na lubelskim rynku. Wyróżnia je przede wszystkim architektura, funkcjonalność oraz dostosowanie do oczekiwań przyszłych mieszkańców.

Często zdarza się, że deweloperzy projektując mieszkania próbują maksymalizować ich powierzchnię użytkową (PUM). To tzw. „wyciskanie” PUM odbywa się kosztem pogorszenia układu funkcjonalnego mieszkań oraz redukcji powierzchni wspólnych, np. poprzez zacieśnianie budynków na działce i minimalizowanie zewnętrznych terenów zielonych, budowanie wąskich korytarzy, planowanie dużej liczby mieszkań na każdej z klatek schodowej.

Najlepszym rozwiązaniem na etapie projektowania oraz budowy osiedla jest stworzenie mieszkania z myślą o potrzebach i decyzjach przyszłego nabywcy. Warto więc wybrać ofertę dewelopera, który funkcjonalne rozwiązania planuje już na bardzo wczesnym etapie projektowania inwestycji.

Zarówno architekci, jak również projektanci firmy NAP Invest, są świadomi, że kluczem do sukcesu przy planowaniu inwestycji jest połączenie estetyki z funkcjonalnością. Dlatego przy projektowaniu mieszkań w większości zastosowany jest kształt prostokąta lub kwadratu, który daje przyszłym lokatorom możliwość dowolnej aranżacji. Natomiast plany pomieszczeń są dokładnie przemyślane. W obu inwestycjach w Lublinie nie ma wielkich holi przy wejściu do mieszkania, trudnych do wykorzystania kątów czy wolnostojących słupów. Natomiast konstrukcja budynków pozwala na łączenie lub dzielenie pomieszczeń.

Mieszkania posiadają wyraźnie zaakcentowaną strefę dzienną i nocną. Wszystkie mają kuchnie, które pomieszczą zarówno pełną zabudowę, jak i kącik jadalny. Choć w większych mieszkaniach wydzielenie stref jest znacznie prostsze, najważniejsza zasada, jakiej przestrzega Nap Invest, to lokowanie kuchni obok salonu i w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do mieszkania, a sypialni i gabinetu w dalszej części lokalu. Każde mieszkanie posiada balkon, taras lub loggię.

Dodatkowe atuty mieszkań NAP Invest to rozplanowanie okien oraz wysokość pomieszczeń. W lokalach o powierzchni powyżej 55-60 mkw. okna wychodzą na dwie strony świata. W projekcie Nowy Początek na Ponikwodzie zastosowano okna typu porte fenetre, o wysokości ok. 2,30 m, dzięki czemu pomieszczenia są doskonale doświetlone.

Wysokość mieszkań realizowanych przez dewelopera to 2,7 metra (norma budowlana to 2,5 m). Wyższy sufit gwarantuje mieszkańcom poczucie przestrzeni, a praktycznie nie powoduje wzrostu kosztów eksploatacji np. ogrzewania.  

Inwestycje firmy NAP Invest w Lublinie to budynki o czterech lub pięciu kondygnacjach, wyposażone w nowoczesne windy wysokiej klasy (Schindler). Budynki są ogrodzone, otoczone zielenią, na wewnętrznych dziedzińcach zaprojektowane są alejki spacerowe, ławki, latarnie oraz place zabaw dla dzieci. Na osiedlu przy ul. Strzeszewskiego mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki.

Osiedle Nowy Początek, przy ul. Strzeszewskiego, oferuje mieszkania w bardzo popularnych na rynku metrażach od ok. 25 do 80 mkw. Natomiast Nowy Przylądek w centrum Lublina to oferta od 38 do ponad 90 mkw. z panoramicznymi mieszkaniami na najwyższej kondygnacji, z tarasami na najwyższej kondygnacji.

Projekt Nowego Przylądku został wykonany przez biuro Fiszer Altelier 41. Znany architekt Stanisław Fiszer, członek jury konkursów architektonicznych, ma na koncie projekty w Polsce i we Francji. Wśród jego realizacji znajdują się m.in. Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie, renowacja Arkad Kubickiego w Zamku Królewskim, czy gmach Archiwów Narodowych w Paryżu.

Natomiast autorem projektu „Nowy Początek” jest pracownia architektoniczna SDA Szcześniak-Denier Architekci specjalizująca się w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej. Wśród ich realizacji znajdują się m.in. Osiedle Atmosfera, Osiedle Leśne i Osiedle Banderii w Warszawie oraz łódzki port lotniczy. Marek Szcześniak, jeden z założycieli pracowni, prowadzi również seminaria na Wydziale Budownictwa i Architektury Politechniki Lubelskiej.