Mieszkanie dla rodziny. Jak wybrać przytulne gniazdko?

Wybór mieszkania nigdy nie jest łatwym zadaniem. Staje się jeszcze trudniejszy, gdy chodzi o lokum dla rodziny z dziećmi. W takim przypadku decydującym czynnikiem nie jest już tylko rozkład pomieszczeń, cena, czy metraż. Równie ważna staje się otoczenie osiedla i dostępna infrastruktura.

Wielu ekspertów podpowiada, że rok 2014 sprzyja kupowaniu mieszkań. Jedni zwracają uwagę na stabilne ceny, inni wyliczają, że kredyty hipoteczne nie będą w najbliższym czasie aż tak dużym obciążeniem dla domowych budżetów, jakim były jeszcze kilka lat temu. Wiele osób odwiedza więc biura deweloperów.

– Wśród osób, które pytają o mieszkania, nie brakuje małżeństw i rodzin. Takie osoby szczególnie dokładnie zapoznają się z  ofertą, zanim podejmą decyzję o zakupie lokalu. Biorą pod uwagę wiele czynników. Ważna jest dla nich cena, liczba pokoi, a także lokalizacja budynku. Oglądają nie tylko mieszkania, ale i otoczenie osiedla, bo wiedzą, że wybierają miejsce, w którym dorastać będą ich dzieci – mówi Ewa Starownik z biura lubelskiego dewelopera Willowa II.

Pośrednicy mają podobne spostrzeżenia. – Trzy i czteropokojowe mieszkania sprzedają się dobrze. Rodziny z dziećmi szukają właśnie takich lokali, o większym metrażu. Zwracają uwagę również na lokalizację osiedla i wybierają najbardziej atrakcyjne dzielnice miasta – mówi Marcin Rogowski z biura nieruchomości Home Place w Lublinie.

Przy wyborcze mieszkania ważnym czynnikiem okazuje się więc dostęp do infrastruktury. – Kupując mieszkanie, warto zwrócić uwagę, jakie udogodnienia oferuje nie tylko deweloper, ale i miasto, czy dzielnica, do której chcemy się wprowadzić. Dostęp do przedszkola, szkoły, czy komunikacji miejskiej to podstawa dla młodej rodziny. Klienci, którzy kupują wybudowane przez nas mieszkania przy ul. Gęsiej w Lublinie, mają pod tym względem bardzo komfortową sytuację. Na osiedlu już teraz działa kilka prywatnych przedszkoli, a prezydent Lublina zapowiada budowę szkoły podstawowej wraz z miejskim przedszkolem. Natomiast do przystanku autobusowego z naszych budynków można dojść spacerem w kilka minut – mówi Ewa Starownik.

Młodzi rodzice, wybierając mieszkanie, sprawdzają też, czy znajdzie się w nim miejsce dla każdego z domowników i czy deweloper przewidział przestrzeń do zabaw dla maluchów. – Bezpieczny i kolorowy plac zabaw to standard na budowanych obecnie osiedlach. Dla rodziców, ważne jest też to, czy teren jest ogrodzony i czy budynki nie są ulokowane zbyt blisko siebie. Jeśli natomiast chodzi o samo mieszkanie, to liczy się nie tyle  metraż, co liczba pokoi. Dwie sypialnie i kuchnia to minimum dla rodziny, ale preferowane są mieszkania z trzema lub czterema pokojami – mówi Ewa Starownik.

Młode małżeństwa często muszą liczyć się z ograniczonym budżetem. Jednak wbrew temu, co można przypuszczać, różnica ceny pomiędzy mieszkaniem dwu a trzypokojowym może być stosunkowo nieduża. – Dobrym przykładem są nasze budynki przy ul. Gęsiej. Mieszkanie z trzema pokojami i kuchnią można tutaj kupić już za około 240 tys. zł, a mieszkanie dwupokojowe to wydatek mniejszy tylko o około 30 tys. zł – tłumaczy Ewa Starownik.