DODAJ

Nowe limity MdM – gdzie będzie łatwiej, a gdzie trudniej znaleźć odpowiednie mieszkanie?

Warszawa
Nowe limity MdM –
Kajtman
2015-10-02 14:38:35
Od 1 października obowiązują nowe limity cenowe, które będą obowiązywać przez kolejnych 6 miesięcy. Wyjątkiem jest województwo pomorskie, gdzie limity zostaną zmienione z początkiem 2016 r. Nowe limity w większości przypadków oznaczają wzrosty, co powinno przełożyć się na poprawę dostępności kwalifikujących się mieszkań.

Z nowych limitów najbardziej ucieszą się rozważający zakup pierwszego mieszkania w Rzeszowie. Obowiązujący wcześniej w stolicy Podkarpacia limit był zupełnie oderwany od realiów rynkowych. Nowy limit cenowy będzie wyższy o ponad 9% od dotychczasowego. To największa zmiana pośród wszystkich rynków. Dzięki temu zaistnieje wreszcie szansa na skorzystanie ze finansowego wsparcia państwa w zakupie własnego lokum. Niewiele mniejszy wzrost limitu w MdM miał jeszcze miejsce w Opolu (+8,5%). Znacząco zyskały także Zielona Góra i Gorzów Wielkopolski, gdzie od października mieszkania kwalifikujące się do objęcia programem będą mogły być droższe praktycznie o 5%. W pozostałych przypadkach wzrosty limitu mieściły się w przedziale 0-4%

Nowe limity MdM – zmiana i obowiązujące w IV kw. 2015 r. wartości


























































































Zmiana
limitu



Miasto



Limity
cenowe na IV kw. 2015 – pierwotny / wtórny (zł/m2)



+
9,1%



Rzeszów



4
417,05
/ 3
613,9
5



+
8,5%



Opole



4
233,35 / 3 463,65



+
5,0%



Zielona
Góra / Gorzów Wielkopolski



4
254,25 / 3 480,75



+
3,7%



Bydgoszcz
/ Toruń



4
714,60 / 3 857,40



+
2,7%



Białystok



4
577,65 / 3 745,35



+
2,6%



Kraków



5
247,00

/
4
293,00



+
1,6%



Kielce



4
764,30

/
3
898,07



+
1,2%



Wrocław



5
243
,70
/ 4

290,30



+
0,6%



Lublin



4
649,72

/
3
804,32



+
0,5%



Katowice



4
794,90


/
3
923,10



+
0,0%



Gdańsk



5
234,35

/
4
282,65



+
0,0%



Poznań



5
924,60

/
4
847,40



+0,0%



Szczecin



4
516,60

/
3
695,40



-
1,6%



Olsztyn



5
379,55

/
4
401,45



-
2,6%



Warszawa



6
417,49

/
5
250,68



-
4,1%



Łódź



4
330,15

/
3
542,85


Opracowanie:
Grupa Emmerson, Dział Badań i Analiz

Ale znalazły się także miasta, w których potencjalni kupujący będą musieli rozważyć tańsze mieszkania. Niższe od dotychczasowych limity cenowe zaczęły obowiązywać w Łodzi, Warszawie i Olsztynie. Zmianę tę najdotkliwiej odczują mieszkańcy stolicy, gdyż na pozostałych wymienionych rynkach wysokość niższego limitu wciąż będzie jeszcze umożliwiać w miarę swobodny wybór mieszkania.

Jarosław Mikołaj Skoczeń
Grupa Emmerson S.A.