Grupa Konkret przebuduje najdłuższy budynek Europy. W Twierdzy Modlin powstanie hotel z 250 pokojami

Grupa Konkret zrealizuje nową inwestycję hotelarską w Nowym Dworze Mazowieckim, adaptując część zabytkowych koszar Twierdzy Modlin na trzygwiazdkowy Hotel Airport Modlin. Projekt zakłada rewitalizację fragmentu najdłuższego budynku w Europie i przygotowanie obiektu, który docelowo zaoferuje 250 pokoi. Inwestycja powstanie w historycznym kompleksie oddalonym o około 30 km od Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie podwarszawskiego lotniska.

Inwestycja zostanie podzielona na etapy, z których pierwszy obejmuje utworzenie 123 pokoi hotelowych. Docelowo inwestor planuje uruchomienie około 250 miejsc noclegowych, a w strukturze obiektu mogą pojawić się również mieszkania w formule loftów. Rozpoczęcie prac budowlanych wewnątrz ponad dwukilometrowego ciągu koszar było pierwotnie planowane na pierwszy kwartał 2026 roku, jednak termin ten uległ przesunięciu z uwagi na trwające analizy konserwatorskie oraz skomplikowane ekspertyzy konstrukcyjne 150-letnich murów.

Grupa Konkret, / Wizualizacja poglądowa

Koncepcję architektoniczną przygotowała znana i ceniona polska pracownia CDF Architekci, projektując wnętrza z zachowaniem historycznych elementów militarnych, takich jak surowe ceglane mury i regularne podziały okienne. Sercem hotelu zostanie zabytkowa Brama Kadetów, która po gruntownej renowacji posłuży jako reprezentacyjne lobby wejściowe. W ramach infrastruktury towarzyszącej powstaną m.in. restauracja, lobby bar, strefa rekreacyjna z tarasem oraz dwie sale konferencyjne, z których największa osiągnie powierzchnię 250 mkw.

REKLAMA

Teren dawnego garnizonu został zakupiony przez Grupę Konkret w 2013 roku za kwotę 17,85 mln zł. Planowany Hotel Airport Modlin to kolejne przedsięwzięcie dewelopera w tej lokalizacji – dotychczas w historycznych murach uruchomiono już Hotel Royal Modlin, Hotel Modlin Palace oraz Muzeum Twierdzy Modlin – Prochownia 197. Nowy obiekt ma zabezpieczyć zapotrzebowanie na usługi noclegowe zgłaszane przez pasażerów pobliskiego Portu Lotniczego Warszawa-Modlin.

Fot. Wistula - Praca własna, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=157566813, / Hotel Royal Modlin

Inwestor kontynuuje obecnie uzgodnienia formalne i konstrukcyjne ze służbami ochrony zabytków, które określą ostateczne wytyczne dla prac wewnątrz koszar. Po zatwierdzeniu pełnej dokumentacji technicznej Grupa Konkret ogłosi zaktualizowany harmonogram realizacji pierwszego etapu hotelu.