Inwestor uwolni Milanówek od skażenia. Przeprowadzi remediację terenów po fabryce MIFAM

Teren po dawnym zakładzie produkcyjnym MIFAM w Milanówku zyska nowe życie. Trwają szeroko zakrojone działania związane z remediacją, czyli usunięciem zanieczyszczeń w gruncie dla działek przy ul. Królewskiej. Dzięki temu, miejsce to będzie całkowicie bezpieczne, a podjęte przez inwestora prace przyczynią się do poprawy jakości życia wszystkich mieszkańców Milanówka.

Osiedle Milanówek Zdrój to jedna z flagowych inwestycji Trei Real Estate Poland, która powstaje przy ul. Królewskiej w Milanówku. Na terenie tym przez 50 lat działały zakłady MIFAM, produkujące narzędzia chirurgiczno-dentystyczne.

– Realizacja osiedla Milanówek Zdrój wpisuje się w ideę projektów „brownfield”, czyli takich, które powstają na wcześniej zagospodarowanych działkach. Tego typu inwestycje od początku zakładają przeprowadzenie kompleksowych działań rewitalizacyjnych, rekultywacyjnych lub remediacyjnych, a procesy te, choć bardzo czasochłonne i wymagające, dają gruntom drugie życie i przywracają je ponownie mieszkańcom. W Trei Real Estate traktujemy ten problem priorytetowo, dlatego w opracowanie i realizację planu remediacji terenu pod osiedle Milanówek Zdrój zaangażowaliśmy ekspertów z zakresu ochrony środowiska, specjalizujących się w kompleksowych działaniach remediacyjnych – mówi Jacek Wesołowski, Dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland.

WIZUALIZACJE:

Komentarz do inwestycji Milanówek Zdrój

Wojciech Jenda03.06.2024, 11:29

+8

0

Zaloguj aby dodać komentarz

Za proces remediacji terenów po zakładach MIFAM odpowiedzialna jest firma REMEA, posiadająca wiele lat doświadczenia w stosowaniu innowacyjnych metod oczyszczania środowiska. Zespół REMEA prowadzi działania na miejscu inwestycji Milanówek Zdrój (tzw. remediacja in-situ). W tym celu zaprojektowana została m.in. specjalistyczna instalacja, pozwalająca na usunięcie zanieczyszczenia z powierzchni ziemi w sposób całkowicie bezpieczny dla zdrowia ludzi i stanu środowiska. Wszystkie działania zostały poprzedzone licznymi testami pilotażowymi, które wykazały ich skuteczność i prawidłowy dobór technologii do warunków panujących na działce.

– Prace projektowe zaplanowano w taki sposób, aby w jak największym stopniu zapobiec wytwarzaniu niechcianych odpadów, maksymalnie skupiając się na wykonaniu oczyszczenia terenu bez konieczności wydobycia i utylizacji zanieczyszczonego gruntu. Działania te obejmują utlenianie zanieczyszczeń, venting czy solidyfikację. Cały proces jest zgodny z wymogami prawnymi w tym zakresie, a także konsultowany z odpowiednimi przedstawicielami władz, państwowymi instytutami oraz specjalistycznymi firmami, zajmującymi się przywracaniem walorów użytkowych terenów zanieczyszczonych i zdegradowanych – wyjaśnia Marcin Biliniak, Kierownik Oddziału Centrum w REMEA, ekspertów w zakresie remediacji na polskim i międzynarodowym rynku.

W metodzie utleniania z ventingiem, w pierwszym kroku, występujące substancje zanieczyszczające zostaną przekształcone w związki prostsze (pod względem budowy chemicznej), aby następnie, z wykorzystaniem naturalnego przepływu powietrza wspomaganego mechanicznie, mogły w sposób bezpieczny zostać wyekstrahowane z gruntu. Z kolei w procesie solidyfikacji, substancje zanieczyszczające poddane zostaną procesowi ciśnieniowej iniekcji, w wyniku czego nastąpi ich przekształcenie w związki mniej rozpuszczalne i tym samym mniej toksyczne, przy jednoczesnym odnotowaniu poprawy wytrzymałości mechanicznej gruntu, co jest korzystne w kontekście prac budowlanych na terenie.

– Zdajemy sobie sprawę, jak wiele emocji i wątpliwości wzbudza w mieszkańcach proces remediacji tego terenu. Należy jednak podkreślić, że procesy oczyszczania zdegradowanych terenów poprzemysłowych, i nie tylko, są prowadzone w Polsce od wielu lat, a eliminacja występujących zagrożeń środowiskowych przynosi finalnie korzyści dla wszystkich okolicznych mieszkańców. Takie prace powinny być potwierdzane niezależnymi certyfikatami, dowodzącym bezpieczeństwa i zrównoważonego charakteru danego budynku. W przypadku osiedla Milanówek Zdrój będzie to międzynarodowa certyfikacja BREEAM, która po raz pierwszy zostanie przyznana dla inwestycji mieszkaniowej w Milanówku – dodaje Jacek Wesołowski.

W pierwszej fazie budowy osiedla Milanówek Zdrój powstaje obecnie 114 apartamentów o kameralnej zabudowie, nawiązującej do willowego charakteru okolicy.

Dostępne będą mieszkania o zróżnicowanych metrażach z ogródkami, balkonami lub tarasami. Kluczową rolę w tym projekcie odgrywać będzie otwarty dla mieszkańców Milanówka park linearny wzdłuż całego osiedla oraz ogólnodostępna tężnia, gwarantująca jej użytkownikom relaks i zdrowy wypoczynek. Trei Real Estate Poland zaplanował posadzenie na terenie osiedla 60 wysokiej jakości drzew, w tym klonów czerwonych, grusz ozdobnych czy grujeczników japońskich, które stworzą spójną kompozycję harmonijnie łączącą się z otoczeniem. Łącznie tereny zielone będą stanowiły niemal 50% powierzchni tej inwestycji.

Trei Real Estate

Wsparcie lokalnej społeczności

Deweloper odpowiedzialny za realizację osiedla Milanówek Zdrój od początku aktywnie angażuje się we wszelkie aktywności, mające na celu poprawę jakości życia mieszkańców Milanówka. Jednym z przykładów działań Trei na rzecz lokalnej społeczności jest sfinansowanie przebudowy ul. Łącznej, a także stworzenie placu zabaw na osiedlu „Berliny”. Ponadto inwestor został sponsorem pierwszej drużyny piłkarskiej KS Milan Milanówek. Podjęte inicjatywy i realizacje mają na celu dostarczanie realnej wartości dla wszystkich mieszkańców miejscowości, a jednocześnie wspieranie jej harmonijnego, wielowymiarowego rozwoju.