Jeden z najbogatszych polskich inwestorów i hotelarzy kupuje zabytkowe koszary w Wadowicach pod Krakowem

Jeden z najbogatszych i najbardziej znanych polskich inwestorów i hotelarzy Władysław Grochowski inwestuje w kolejny zabytkowy obiekt w Polsce. Grupa Arche powiększa swoje portfolio o kolejny historyczny kompleks Tym razem chodzi o dawne koszary przy ul. Lwowskiej w Wadowicach pod Krakowem — jeden z najbardziej charakterystycznych i jednocześnie najbardziej problematycznych zabytków miasta.

• Przez lata nieruchomość bezskutecznie szukała inwestora, a w ostatnich ofertach była wyceniana na około 27 mln zł

• Teraz ma przejść pełną rewitalizację i zamienić się w hotel z co najmniej 200 pokojami, strefą SPA i zapleczem konferencyjnym

Jak podają lokalne serwisy, Arche planuje stworzyć w kompleksie duży obiekt hotelowy, choć szczegółowy harmonogram prac i finalna koncepcja funkcjonalna nie zostały jeszcze ujawnione. Wiadomo jednak, że inwestycja wpisuje się w dotychczasową strategię grupy — adaptację zabytkowych, poprzemysłowych i powojskowych nieruchomości w nieoczywistych lokalizacjach.

Koszary w Wadowicach to obiekt o wyjątkowej skali. Wzniesiono je jako trzykondygnacyjny budynek na planie kwadratu o wymiarach około 90 na 90 metrów, z dużym wewnętrznym dziedzińcem otoczonym arkadowymi korytarzami. Od 1982 roku kompleks jest wpisany do rejestru zabytków — razem z pomnikiem żołnierzy 12 Pułku Piechoty i otoczeniem. Po II wojnie światowej pełnił funkcje przemysłowe i administracyjne, a przez wiele lat działał tam m.in. Herbapol.

W przeszłości pojawiały się różne pomysły na zagospodarowanie obiektu — od funkcji handlowo‑usługowych, przez mieszkaniowe, po muzealne i hotelowe. W 2015 roku wydano nawet pozwolenie na przebudowę, ale projekt nie został zrealizowany. Dopiero teraz, dzięki Arche, nieruchomość ma szansę na drugie życie.

Inwestycja w Wadowicach to kolejny krok w dynamicznym rozwoju grupy. Arche od lat specjalizuje się w rewitalizacji zabytków, tworząc hotele w miejscach, które wcześniej były skazane na degradację.

Podczas gali HIRo 2026 – Hotelarskie Inwestycje Roku, kapituła konkursu przyznała firmie tytuł Hotelarskiego Inwestora Roku, wskazując m.in. na otwarcie Arche Hotel Muszyna z 373 pokojami, Arche Modułowego w Siedlcach, uruchamianie Arche Hotel Ożarów Mazowiecki oraz rozpoczęcie projektów w Młynie Szancera w Tarnowie, Olejarni Szczecin, EC Szombierki i zakup kompleksu EC Zabrze.

Wadowice dołączają więc do listy miejsc, w których Arche zamienia zapomniane obiekty w nowoczesne hotele, łącząc funkcje turystyczne, konferencyjne i rekreacyjne z ochroną dziedzictwa architektonicznego.

Fot. Otodom