W Kielcach planowana jest budowa nowego, wielkiego osiedla Nowy Czarnów. Inwestycja zostanie zrealizowana w ramach specustawy mieszkaniowej "Lex deweloper". Zgodę na realizację tego projektu na poprzemysłowej działce przy ulicy Mielczarskiego wydali radni miejscy.
Inwestorem jest spółka BC&CO Polska 1, która należy do grupy Kolporter. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiedzialna jest firma Jarbud.
Wśród ośmiu zaplanowanych na osiedlu Nowy Czarnów budynków znajdują się dwa, które mają posiadać 21-kondygnacji nadziemnych i wysokość 72 metrów. W każdej z wież znajdzie się 138 mieszkań. Pozostałych sześć niższych budynków będzie liczyło po 9-kondygnacji (w każdym z nich inwestor przewidział po 112 lokali mieszkalnych).
Przewidziano maksymalnie 948 mieszkań i łącznie 1585 miejsc parkingowych dla samochodów (przy czym nie mniej niż 1422 dla części mieszkalnej i 146 dla części usługowej) oraz 1004 miejsc postojowych dla rowerów.
Na osiedlu Nowy Czarnów przewidziano też część handlowo-usługową i powierzchnie biurowe. Uzupełniłem tej wielkiej inwestycji będą chodniki, ścieżki rowerowe, ławki, oświetlenie, zieleń, plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna. Inwestor przewidział też budowę skateparku.
– "Lex deweloper" to była jedyna możliwość urbanizacji tej 6 – hektarowej działki w centrum miasta. Na tym terenie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie ma możliwości zrobienia "wuzetki", bo studium jest za wolne, a ja płacę rocznie 300 tysięcy złotych od dzierżawy wieczystej. "Lex deweloper" nie jest tutaj wytrychem dla maksymalizacji zysku, na maksymalne wyciskanie powierzchni – powiedział Mirosław Sroka, prezes BC&CO Polska 1.
Inwestor zrealizuje na ulicy Mielczarskiego odcinek sieci wodociągowej i sanitarnej oraz przebuduje drogę na odcinku od ulicy Piekoszowskiej do Młodej, łącznie około 540 metrów.
Prace budowlane rozpoczną się w 2024 roku. Inwestycja ma być etapowana. Zakończenie realizacji całej inwestycji planowane na 2031 r.