Katowice kupiły brakujący fragment terenu. Budowa nowego stadionu miejskiego coraz bliżejźródło: RS Architekci

Katowice kupiły brakujący fragment terenu. Budowa nowego stadionu miejskiego coraz bliżej

https://img.investmap.pl/user/2/249741_%s.jpg
Paweł Harom
REKLAMA
302 tysiące złotych, tyle kosztowało miasto 1660 metrów kwadratowych działki potrzebnej do ubiegania się o pozwolenie na budowę nowego stadionu na Załęskiej Hałdzie. Choć teren nie leży pod planowanym stadionem, bez niego projektanci musieliby nanieść kolejne poprawki.
Cena wywoławcza działki wystawionej na sprzedaż przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. wynosiła 300 tys. zł. Miasto nie miało prawa pierwokupu, istniało zatem ryzyko, że inny podmiot przejmie teren i realizacja inwestycji znacznie się utrudni, jednak Katowice były jedynym zainteresowanym i po wniesieniu jednego postąpienia w wysokości 2 tys. zł stały się właścicielem nieruchomości. Kolejnym krokiem będzie złożenie dokumentacji w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

Odchudzanie projektu zgodnie z oczekiwaniami

Pierwotna wycena inwestycji opiewała na kwotę 398,5 mln zł. Ta rozmijała się jednak z możliwościami miasta, które po kilkumiesięcznym konflikcie z pracownią RS Architekci Sp. z o.o. zleciło uszczuplenie koncepcji o ponad 100 mln zł, nie tracąc przy tym na funkcjonalności. Założono podział budowy kompleksu na dwa etapy. W pierwszym powstać mają stadion z halą, częścią parkingów i dwoma boiskami. Drugi przewiduje dokończenie akademii piłkarskiej z czterema boiskami oraz dodatkowe parkingi.
RS Architekci

Podział na etapy kluczem do sukcesu?

Choć drugi etap nie jest planowany do realizacji w najbliższych latach, sama koncepcja etapowania prac ma bardzo ważną zaletę. Miasto Katowice będzie mogło starać się dwukrotnie o dofinansowanie inwestycji. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę, z końcem roku magistrat będzie gotowy na ogłoszenie przetargu mającego na celu wyłonienie wykonawcy, który w kwocie 186,9 mln zł zrealizuje długo wyczekiwany nowy stadion miejski wraz z halą w Katowicach. Budowa ma potrwać 2,5 roku.

Odchudzanie projektu, a jakość architektury

Choć władze Katowic zapowiadają, że mimo cięć finansowych nie spadnie jakość architektury realizowanego obiektu, trudno zgodzić się z tym stwierdzeniem, podczas gdy projektanci zmuszeni byli m.in. zrezygnować z efektownej fasady w barwach klubowych, zastąpić część materiałów tańszymi zamiennikami czy zredukować liczbę miejsc parkingowych.
Wizualizacje dostępne są w galerii.

Komentarze (1)

Napisz komentarz
nusdax(gość)
Dobrze, że tam. Daleko ode mnie. Szkoda mi normalnych ludzi z Załęża. I tak nie mają lekko, a jeszcze stadion im dołożą... heh

Najnowsze artykuły

Trwają prace nad dokumentacją dla trasy S8 na odcinku: Wrocław - Kłodzko
W trakcie opracowania jest Studium techniczno - ekonomiczno - środowiskowe (STEŚ) dla rozbudowy tras...
Kraków: Tramwajem przez Aleje
Miasto Kraków rozpisało przetarg na koncepcję nowej linii tramwajowej, miałaby ona przebiegać pomięd...
Kraków: Utrudnienia na ulicy Podgórskiej
Z powodu kolejnego etapu prac konstrukcyjnych mostów kolejowych nad Wisłą, dziś 25 stycznia zamknięt...
Rewitalizacja XVIII wiecznego pałacyku Pücklera. Muzeum bolesławieckiej ceramiki zmieni swoją siedzibę.
Za 20 mln zł zostanie wyremontowana nowa siedziba Muzeum Ceramiki w Bolesławcu – ze 189 złożonych pr...
Port Lotniczy Lublin z usługą cargo
Port Lotniczy Lublin będzie świadczył usługi w zakresie lotów towarowych. Spółka właśnie otrzymała p...
Ulica Pomorska we Wrocławiu w końcu doczeka się przebudowy
Mieszkańcy Nadodrza są coraz bliżej doczekania się po latach przebudowy jednej z głównych ulic na sw...
W Krakowie trwa przebudowa dawnego zabytkowego kościoła św. Jadwigi i kamienicy przy ulicy Stradomskiej [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
W stolicy Małopolski Angel Poland prowadzi prace przy przebudowie frontowej kamienicy przy ulicy Str...
Warszawa: Przy ulicy Chmielnej trwa budowa 310 metrowej wieży Varso Tower [ZDJĘCIA]
Dwie prawie stumetrowe wieże kompleksu Varso Place przy Dworcu Centralnym są już w pełni wynajęte i...
Bouygues Immobilier zrealizuje nową inwestycję mieszkaniową w pobliżu Stadionu Miejskiego we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Polski oddział Bouygues Immobilier przygotowuje ósmą inwestycję mieszkaniową we Wrocławiu. Tym razem...
W Warszawie trwa budowa kompleksu biurowego Forest [FILM + ZDJĘCIA]
Kompleks biurowy Forest to druga, po wieżowcach Varso Place, największa inwestycja HB Reavis w Polsc...