Katowice kupiły brakujący fragment terenu. Budowa nowego stadionu miejskiego coraz bliżej

Katowice kupiły brakujący fragment terenu. Budowa nowego stadionu miejskiego coraz bliżej

https://img.investmap.pl/user/2/249741_%s.jpg
Paweł Harom
REKLAMA
302 tysiące złotych, tyle kosztowało miasto 1660 metrów kwadratowych działki potrzebnej do ubiegania się o pozwolenie na budowę nowego stadionu na Załęskiej Hałdzie. Choć teren nie leży pod planowanym stadionem, bez niego projektanci musieliby nanieść kolejne poprawki.
Cena wywoławcza działki wystawionej na sprzedaż przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. wynosiła 300 tys. zł. Miasto nie miało prawa pierwokupu, istniało zatem ryzyko, że inny podmiot przejmie teren i realizacja inwestycji znacznie się utrudni, jednak Katowice były jedynym zainteresowanym i po wniesieniu jednego postąpienia w wysokości 2 tys. zł stały się właścicielem nieruchomości. Kolejnym krokiem będzie złożenie dokumentacji w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

Odchudzanie projektu zgodnie z oczekiwaniami

Pierwotna wycena inwestycji opiewała na kwotę 398,5 mln zł. Ta rozmijała się jednak z możliwościami miasta, które po kilkumiesięcznym konflikcie z pracownią RS Architekci Sp. z o.o. zleciło uszczuplenie koncepcji o ponad 100 mln zł, nie tracąc przy tym na funkcjonalności. Założono podział budowy kompleksu na dwa etapy. W pierwszym powstać mają stadion z halą, częścią parkingów i dwoma boiskami. Drugi przewiduje dokończenie akademii piłkarskiej z czterema boiskami oraz dodatkowe parkingi.
RS Architekci

Podział na etapy kluczem do sukcesu?

Choć drugi etap nie jest planowany do realizacji w najbliższych latach, sama koncepcja etapowania prac ma bardzo ważną zaletę. Miasto Katowice będzie mogło starać się dwukrotnie o dofinansowanie inwestycji. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę, z końcem roku magistrat będzie gotowy na ogłoszenie przetargu mającego na celu wyłonienie wykonawcy, który w kwocie 186,9 mln zł zrealizuje długo wyczekiwany nowy stadion miejski wraz z halą w Katowicach. Budowa ma potrwać 2,5 roku.

Odchudzanie projektu, a jakość architektury

Choć władze Katowic zapowiadają, że mimo cięć finansowych nie spadnie jakość architektury realizowanego obiektu, trudno zgodzić się z tym stwierdzeniem, podczas gdy projektanci zmuszeni byli m.in. zrezygnować z efektownej fasady w barwach klubowych, zastąpić część materiałów tańszymi zamiennikami czy zredukować liczbę miejsc parkingowych.
Wizualizacje dostępne są w galerii.

Komentarze (1)

Napisz komentarz
nusdax(gość)
Dobrze, że tam. Daleko ode mnie. Szkoda mi normalnych ludzi z Załęża. I tak nie mają lekko, a jeszcze stadion im dołożą... heh

Najnowsze artykuły

BGK przenosi się do gdańskiej Alchemii
Bank Gospodarstwa Krajowego w Gdańsku wynajął 550 mkw. powierzchni biurowej kompleksie Alchemia. Fin...
Wrocław: WPBM inwestuje przy oporowskim kąpielisku. Płaci miliony za sam grunt
Wrocławski deweloper był jedynym chętnym na państwowy teren przy ulicy Jordanowskiej. Dzięki temu wy...
Opublikowano raport dotyczący rynku biurowego we Wrocławiu I połowie 2020 roku
Firma doradcza Cresa opublikowała najnowszy raport dotyczący rynku biurowego w stolicy Dolnego Śląsk...
Łódź: Będą nowe buspasy. Pasażerowie pojadą szybciej komunikacją miejską
Mają na celu usprawnienie przejazdu komunikacją miejską podczas szczytu komunikacyjnego. Obecni...
Kraków: Startuje remont Mostu Nowohuckiego w kierunku Płaszowa
Most Nowohucki przechodzi gruntowny remont od maja tego roku. W nocy z 9 na 10 sierpnia kierowcy mus...
Rusza modernizacja dwóch podpoznańskich dworców kolejowych
Dwa zabytkowe budynki dworców kolejowych w Pobiedziskach i Kobylnicy odzyskają dawny blask. Już nieb...
Wrocław: Współczesna kamienica stanie w sąsiedztwie Pałacu Królewskiego. Miejski grunt sprzedany
Dwa podmioty zainteresowały się nieruchomością przy ulicy Kazimierza Wielkiego. Wrocławski deweloper...
Realizacja Odrzańskiej Drogi Wodnej ma być zagwarantowana w programie rządowym
Po wielu latach pojawiła się duża szansa na realizację strategicznej inwestycji na dolnośląskim odci...
Dolny Śląsk: Wybrano rekomendowany wariant przebiegu trasy S8 z Wrocławia do Kłodzka
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad opublikowała na specjalnej stronie dotyczącej przebudo...
Dziewięć sklepów Kaufland do modernizacji. Na liście market w Jeleniej Górze
Kaufland rozpoczyna modernizację dziewięciu marketów, w ramach której sklepy zyskają m.in. kasy samo...