Kolejny biurowiec w Warszawie został sprzedany

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Warszawie. Międzynarodowy fundusz inwestycyjny Indotek Group sprzedaje biurowiec Bokserska Office Center przy ul. Bokserskiej 66 w Warszawie, w dzielnicy Mokotów.

Sześciopiętrowy budynek Bokserska Office Center oferuje około 6,6 tys. mkw. powierzchni najmu netto. Wybudowany przez Ghelamco w 2001 roku obiekt biurowy dysponuje łącznie około 180 miejscami parkingowymi.

Nabywcą biurowca jest Enter Air, polska czarterowa linia lotnicza, która planuje przeniesienie swojej siedziby do zakupionego obiektu.

– Zakup nowej siedziby jest naturalną konsekwencją rozwoju grupy Enter Air w Polsce. Ze względu na rodzaj prowadzonej działalności, kluczowym czynnikiem wyboru była lokalizacja blisko warszawskiego Lotniska Chopina oraz standard oferowanej powierzchni. Bokserska Office Center wpisuje się w potrzeby naszej organizacji, zapewniając nam nie tylko możliwość zaspokojenia bieżących potrzeb, ale również bufor na dalszy rozwój naszej firmy – podkreśla Marcin Kubrak, COO w Enter Air.

Enter Air dysponuje flotą ponad 40 samolotów obsługujących destynacje w Europie, Afryce, Azji i na Bliskim Wschodzie.

– Transakcja wpisuje się w strategię grupy Indotek, zakładającą adaptację zarządzanego portfela nieruchomości do bieżącej dynamiki rynku. Cieszymy się, że udało nam się pozyskać Enter Air jako nabywcę, który utrzyma bieżącą funkcję biurową budynku Bokserska Office Center – zaznacza Philip Wood, international expansion director w Indotek Group.

Pozyskanie nabywcy, będącego jednocześnie użytkownikiem końcowym, pozwoliło na korzystną dla obu stron transakcję, która zapewni utrzymanie funkcji biurowej zakupionego budynku. Indotek utrzymuje zaangażowanie w polski rynek, koncentrując się na repozycjonowaniu nieruchomości oraz inwestycjach w aktywa o wysokim potencjale.

Doradcą prawnym Indotek przy transakcji był warszawski zespół Greenberg Traurig.

– Zapewnienie płynnego i efektywnego przebiegu transakcji było naszym priorytetem – mówi Radomił Charzyński, deputy managing partner w warszawskim biurze Greenberg Traurig.

Grupa Indotek z siedzibą w Budapeszcie na Węgrzech jest funduszem inwestycyjnym w sektorze nieruchomości komercyjnych, aktywnym w 12 krajach europejskich. Firma posiada portfolio ponad 350 obiektów o łącznej powierzchni najmu ponad 2,5 mln metrów kwadratowych.