Litewscy i polscy inwestorzy wybudują we Wrocławiu nowy, duży, prywatny dom studencki

W stolicy Dolnego Śląska powstanie nowy, duży, prywatny dom studencki. CEE Student Housing Fund, zarządzany przez I Asset Management i wspieranym przez litewską firmę Hanner, lidera branży nieruchomości i sektora inwestycyjnego w krajach bałtyckich. Inwestycja zostanie zrealizowana wraz z polskim partnerem, z którym została zawarta umowa joint venture.

W jej ramach we Wrocławiu powstanie obiekt zamieszkania dla studentów z ponad 300 pokojami. Firma Develia S.A. z Wrocławia będzie pełnić w projekcie rolę dewelopera, odpowiedzialnego za nabycie gruntu, nadzór nad budową oraz fit-out inwestycji. Po zakończeniu budowy zagraniczny partner wykupi udziały Develii w projekcie i zajmie się komercjalizacją oraz zarządzaniem obiektem.

– Inwestycja we Wrocławiu to nasz trzeci projekt związany z budową obiektów zamieszkania dla studentów w Polsce. We wrześniu 2023 r. uruchomiliśmy w Krakowie obiekt SHED Living Kraków oferujący 566 pokoi. W Warszawie z kolei trwa budowa obiektu obejmującego 360 pokoi. W związku z wysokim zapotrzebowaniem na tego typu usługi, dostrzegamy istotny potencjał do rozwoju naszej działalności w Polsce, gdzie aktywnie rozbudowujemy nasze portfolio i szukamy kolejnych możliwości inwestycyjnych w Warszawie, Gdańsku oraz innych miastach akademickich w Polsce oraz krajach sąsiadujących – poinformował partner Funduszu z I Asset Management Matas Mockelinas.

Zaangażowanie kapitałowe funduszu CEE Student Housing Fund w projekcie zostało określone na 90%, a zaangażowanie Develii na 10%. Przed finalizacją transakcji spółki otrzymały zgodę Prezesa UOKiK na realizację wspólnego przedsięwzięcia.

Realizacji nowej inwestycji we Wrocławiu powinna rozpocząć się przełomie 2024 i 2025 r., po otrzymaniu pozwolenia na budowę. Zgodnie ze wstępnym harmonogramem obiekt powinien zostać oddany do użytkowania na początku roku akademickiego 2026 r.

Nie ujawniono jak na razie dokładnej lokalizacji inwestycji ani jej wizualizacji i szczegółów tego projektu.