Biurowiec Ogrodowa Office w Łodzi oficjalnie otwarty
Biura
/ Łódź
Firma Warimpex oficjalnie zainaugurowała otwarcie nowoczesnego biurowca Ogrodowa Office w centrum Łodzi, zlokalizowanego w bliskiej odległości od ulicy Piotrkowskiej, Manufaktury oraz hotelu Vienna House Andel’s Łódź. Obiekt oferuje ponad 28 tys. mkw. powierzchni, z czego prawie 4 tys. mkw. zajmą punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne. Do obiektu, który otrzymał już pozwolenie na użytkowanie, wprowadzili się już pierwsi najemcy przestrzeni biurowych oraz usługowych.
– Łódź przyciąga coraz to nowe firmy. Potrzebują one nowoczesnej, wysokiej klasy przestrzeni biurowej. Nasz budynek Ogrodowa Office odpowiada na tę potrzebę, oferując jednocześnie doskonałą lokalizację w samym centrum miasta. Dziś, gdy otwieramy podwoje naszej nowej inwestycji, mogę zaprosić w nasze progi wszystkich przedsiębiorców, którzy razem z nami chcą zmieniać oblicze Łodzi, przyczyniając się do jej dalszego rozwoju. Oddajemy przestrzeń otwartą na miasto i mamy nadzieję, że wtopi się ona w tkankę miejską i będzie służyć zarówno pracownikom biur jak i mieszkańcom Łodzi licznie odwiedzającym ten centralny punkt miasta – powiedział Franz Jurkowitsch, prezes Warimpeksu.
– Dziękuję za tę inwestycję. Powoli zbliżamy się w Łodzi do 500 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w naszym mieście, ale Ogrodowa Office ze względu na swój styl, miejsce, w którym się znajduje jest perłą w koronie łódzkich biurowców – powiedziała Hanna Zdanowska, prezydent miasta Łodzi.
Założeniem architektonicznym było stworzenie nowoczesnego budynku, który jednocześnie nawiąże do historycznej zabudowy Łodzi. Konstrukcja Ogrodowa Office to dwie bryły składające się z pięciu oraz sześciu kondygnacji naziemnych, których przeszklona fasada odzwierciedla historyczny podział działek i nawiązuje do stylów architektonicznych różnorodnej zabudowy ul. Piotrkowskiej. Wejścia do dwóch głównych lobby biurowych prowadzą z uspokojonego, wewnętrznego pasażu. Wyjątkowa lokalizacja w sercu miasta stwarza atrakcyjnie osie widokowe z biur zlokalizowanych wzdłuż pierzei ulic Ogrodowej i Zachodniej w kierunku Pałacu Poznańskiego i Manufaktury oraz parku.
Obiekt został zaprojektowany z poszanowaniem dla istniejącej już okolicznej zabudowy, a jednocześnie z uwzględnieniem najwyższego standardu jakości i z myślą o wykorzystaniu najnowocześniejszych dostępnych technologii. Ogrodowa Office to połączenie estetycznych walorów architektury i funkcjonalnych rozwiązań przestrzennych. W budynku zastosowano też szereg tzw. "zielonych rozwiązań" umożliwiających m.in. efektywne wykorzystanie energii. Obiekt wyposażono także w szatnie i prysznice dla osób dojeżdżających do pracy na rowerach. W podziemnym parkingu na 326 samochodów znajdą się też stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Biurowiec będzie ubiegał się o certyfikat certyfikat BREEAM przyznawany budynkom, w którym nowoczesność i najwyższy komfort idą w parze z troską o środowisko naturalne.
W procesie pozyskiwania najemców w Ogrodowej Office, WX Office Development 2 – spółkę należącą do Warimpeksu, właściciela budynku, reprezentuje firma doradcza CBRE. – W Łodzi jesteśmy na co dzień i to właśnie Łódź jest dla nas jednym z najważniejszych rynków regionalnych w Polsce. Ogrodowa Office to obecnie jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Łodzi obok takich ikon miasta jak Manufaktura i hotel Andel’s. Warto zwrócić uwagę, że jest to pierwsza tak duża inwestycja biurowa oddana do użytku jednocześnie, bez etapów fazowania. To świadczy z jednej strony o ogromnym doświadczeniu firmy Warimpex na łódzkim rynku nieruchomości, z drugiej o popycie na jakościowe powierzchnie w dogodnej lokalizacji ze strony najemców, którzy wcześniej swoje siedziby mieli w budynkach o niższym standardzie. Biurowiec jest już prawie w połowie skomercjalizowany. Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do Ogrodowej – powiedziała Aleksandra Suszczewicz, Property Negotiator, CBRE.
W budynku nadal są wolne przestrzenie biurowe gotowe do wynajmu. Wśród dotychczasowych najemców są m.in. firmy MakoLab S.A., PwC Polska sp. z o.o., Bank Handlowy w Warszawie S.A., działający pod marką Citi Handlowy, oraz Harman Connected Services Poland Sp. z o.o. Łódzki biurowiec zaoferuje szereg funkcji i punktów usługowych – swoją placówkę otworzą tu m.in. PKO Bank Polski i salon fryzjerski Luisse, w budynku znajdą się również punkty gastronomiczne, takie jak kawiarnio-cukiernia oraz piekarnia, a także restauracja Meating Point.
Źródło: materiały prasowe
