Łódź: Nowoczesne i ekologiczne mieszkania miejskie dla 153 rodzin powstaną z prefabrykatów w ciągu 15 tygodni

Przy ulicy Pabianickiej 5/13 w Łodzi trwa się budowa nowego bloku z mieszkaniami komunalnymi, w którym znajdą się lokale dla 153 rodzin. Inwestycja realizowana przez miasto opiewa na kwotę ponad 64,5 mln zł brutto. Dzięki zastosowaniu technologii prefabrykacji, surowa konstrukcja budynku ma powstać w rekordowym czasie 15 tygodni.

Nowy budynek przy ul. Pabianickiej 5/13 zaoferuje 153 mieszkania komunalne, z których pięć zostanie w pełni dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W obiekcie zaplanowano również przestrzeń na Dom Dziennego Pobytu dla Seniorów oraz lokal użytkowy o charakterze handlowo-usługowym. Pod ziemią powstanie jednokondygnacyjny garaż, do którego przeniesiony zostanie cały ruch kołowy z terenu posesji. Pozwoli to na całkowite wyeliminowanie naziemnych miejsc parkingowych wokół budynku. Uwolniona w ten sposób przestrzeń zostanie zagospodarowana jako zielona strefa rekreacyjna z nowymi nasadzeniami drzew i krzewów.

Inwestycja o wartości ponad 64,5 mln zł brutto wyróżnia się zastosowaniem zaawansowanej technologii prefabrykacji, która pozwala skrócić czas wznoszenia konstrukcji do 15 tygodni. Gotowe elementy, takie jak ściany z otworami okiennymi, stropy i biegi schodowe, są produkowane w zakładzie prefabrykacji, a na placu budowy odbywa się wyłącznie ich montaż. Obiekt zostanie wyposażony w odnawialne źródła energii w postaci paneli fotowoltaicznych na dachu, które wyprodukują prąd na potrzeby oświetlenia części wspólnych oraz zasilania wind. Dach zostanie pokryty specjalną membraną o wysokim współczynniku odbicia światła słonecznego, co zapobiegnie przegrzewaniu się mieszkań. Zaplanowano też podziemny zbiornik retencyjny na deszczówkę oraz przyłącze do miejskiej sieci ciepłowniczej. Budynek będzie spełniał również wymogi dotyczące miejsc doraźnego schronienia.

UM Łódż

REKLAMA

Inwestycja przy ul. Pabianickiej 5/13 to kolejny projekt mieszkaniowy realizowany w tej części Łodzi. W bliskim sąsiedztwie prowadzone są także inne przedsięwzięcia, w tym budowa drugiego etapu prywatnego osiedla Tuwima Residence w Nowym Centrum Łodzi oraz gruntowne modernizacje miejskich kamienic, między innymi przy ul. Rewolucji czy ul. Abramowskiego. Łódzki rynek nieruchomości komunalnych sukcesywnie się powiększa, stawiając na nowoczesne standardy energetyczne i architektoniczne, które mają na celu obniżenie późniejszych kosztów eksploatacji budynków.

Prace budowlane przy ulicy Pabianickiej rozpoczęły się w lipcu 2026 roku od montażu prefabrykowanych schodów i stropów. Równolegle z pracami murarskimi na wyższych kondygnacjach, w podziemnej części budynku realizowane jest układanie izolacji przeciwwilgociowej oraz montaż instalacji elektrycznych i sanitarnych. Jeszcze w sierpniu 2026 roku wokół obiektu staną rusztowania elewacyjne, a od połowy września rozpocznie się montaż stolarki okiennej w niższej części budynku. Zgodnie z harmonogramem cała konstrukcja budynku zostanie ukończona jesienią 2026 roku, natomiast całkowity finał inwestycji i oddanie mieszkań do użytku nastąpi wiosną 2027 roku.

ZDJĘCIA:

Komentarz do inwestycji Pabianicka 5/13

Orzechchwilę temu