Logicor zmodernizował 48 tys. mkw. powierzchni magazynowej w Piasecznie pod Warszawą

Firma Logicor zakończyła kompleksową modernizację hali B3 w parku logistycznym Logicor Piaseczno. Obiekt o powierzchni 48 000 m² został przekształcony z przestrzeni typu big box w elastyczne moduły magazynowe o metrażach od 1 700 m² do 5 700 m². Nieruchomość jest zlokalizowana 15 km od centrum Warszawy i 7 km od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Inwestycja polegała na zmianie funkcjonalności dotychczasowej wielkowymiarowej hali magazynowej B3 o łącznej powierzchni 48 000 m². Dotychczasową jednolitą przestrzeń podzielono na mniejsze jednostki operacyjne o powierzchniach od 1 700 m² do 5 700 m². Nowa konfiguracja modułowa została przygotowana z myślą o przedsiębiorstwach poszukujących średnich i mniejszych powierzchni z branż e-commerce, dystrybucji, usług oraz lekkiej produkcji.

Fot. Logicor

W ramach prac technicznych odnowiono elewację obiektu oraz podniesiono parametry izolacyjności termicznej budynku. W pomieszczeniach biurowych zamontowano pompy ciepła, a systemy ogrzewania i klimatyzacji zmodernizowano, wprowadzając opcję indywidualnego sterowania dla poszczególnych modułów. W budynku wdrożono system Smart Metering przeznaczony do monitorowania zużycia mediów oraz energooszczędne oświetlenie LED z automatyką sterowania DALI. Standard wykonania prac przygotowano pod kątem wymogów certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Excellent. Teren wokół hali uzupełniono o strefy wypoczynku dla pracowników oraz park z drzewami owocowymi.

Fot. Logicor

Przeprowadzona adaptacja istniejącego obiektu zamiast budowy nowej hali pozwoliła na ograniczenie szacowanej emisji dwutlenku węgla o 57 proc. w porównaniu z realizacją nowego projektu od podstaw. Lokalizacja parku logistycznego w Piasecznie zapewnia bezpośredni dostęp do sieci transportu publicznego oraz infrastruktury drogowej aglomeracji warszawskiej, w tym planowanego dojazdu do trasy ekspresowej S7.

Zakończenie prac modernizacyjnych oznacza udostępnienie zmodernizowanych modułów dla najemców. W kolejnym etapie planowane jest sfinalizowanie procedury certyfikacji ekologicznej BREEAM na poziomie Excellent dla odnowionej hali B3.

Fot. Logicor