Miasto sprzedało atrakcyjną działkę tuż obok Dworca Głównego PKP źródło: UM Wrocławia

Miasto sprzedało atrakcyjną działkę tuż obok Dworca Głównego PKP

ZDJĘCIA
https://img.investmap.pl/user/3/35_%s.jpg
Orzech
Gwarna 5-7
adresWrocław, Gwarna 5-7
REKLAMA
Urząd Miejski sprzedał kolejną atrakcyjną działkę w samym centrum Wrocławia, nieruchomość położoną blisko zbiegu ulic Gwarnej i Kościuszki. To teren na którym znajduje się budynek dawnej siedziby wrocławskiej Straży Miejskiej. Został opuszczony przez strażników w 2019 r.
25 listopada odbył się przetarg ustny nieograniczony. Cena wywoławcza wynosiła 10 mln zł. W przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej przy ul.Gwarnej 5-7 uczestniczyły 2 firmy. Przetarg wygrała Archicom Nieruchomości 7, spółka z o.o. z Wrocławia, należąca do Archicom S.A. oferując za ten teren 11 mln 700 tys. zł.
fot. Jakub Zazula
Plan miejscowy przewiduje rozbiórkę istniejącej zabudowy i postawienie budynków mieszkalno-usługowych nawiązujących do sąsiedztwa.
Działka jest zlokalizowana przy ul. Gwarnej 5-7 na wrocławskim Przedmieściu Świdnickim, w pobliżu Dworca Głównego. Cena wywoławcza podczas planowanego przetargu wyniesie 10 mln zł netto. Część zabudowanego terenu, stanowiąca 57,83% wartości, jest zwolniona z podatku VAT.
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
Na nieruchomość składają się działki nr 20/7, 20/41 oraz 20/43, o łącznej powierzchni 2 217 mkw. Znajduje się na nich dwukondygnacyjny biurowiec o pow. zabudowy 457 mkw. To dawna siedziba Straży Miejskiej (1 września ubiegłego roku przeniosła się do budynku przy ul. Na Grobli 14/16). Istnieją tam także garaże w zabudowie szeregowej (129 mkw.) i wielostanowiskowa wiata (pow. zadaszenia 186 mkw.). Zgodnie z operatem szacunkowym, stopień zużycia technicznego pierwszego z obiektów wynosi 50%, a pozostałych 60%.

– Nieruchomość położona jest na obszarze historycznego założenia urbanistycznego Starego Miasta we Wrocławiu, wpisanego do rejestru zabytków – informują urzędnicy.



Wyburzenia i budowa mieszkań

Rada miejska podjęła w marcu 2017 roku uchwałę w sprawie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Hugona Kołłątaja i Tadeusza Rejtana. Dla sprzedawanego terenu wciąż obowiązują jednak zapisy MPZP uchwalonego w styczniu 2000 roku.
 
– Nakazuje się likwidację obiektów o niskich walorach architektonicznych jak budynek ROM, substandardowej zabudowy jak: budynki gospodarcze, komórki lokatorskie, garaże – czytamy w aktualnym planie.


Inwestor musi zrealizować inwestycję mieszkaniową, z usługami w parterze (dopuszczona jest też funkcja centrotwórcza) i parkingiem podziemnym. Nowy budynek ma nawiązywać do sąsiedztwa "gabarytami wysokościowymi", "bryłą i formą pokrycia dachu" oraz "podziałem i rysunkiem elewacji". Przewidziana jest brama w zabudowie 3,6x4,2 m.

– Należy zagospodarować wnętrze blokowe poprzez wprowadzenie elementów małej architektury i wzbogacenie zieleni – zastrzega magistrat.

Więcej zdjęć w galerii.

Współpraca: Mariusz Bartodziej

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Budowa The Bridge w Warszawie coraz bliżej
Ghelamco rozpoczyna przygotowania do budowy wieżowca The Bridge. Budynek stanie u zbiegu ulicy Towar...
Kraków: Miasto planuje nową kładkę na Dębnikach
Rada miasta na wniosek wiceprzewodniczącego Rafała Komarewicza zleciła Zarządowi Inwestycji Miejskic...
Kolejna amerykańska firma stawia na Katowice
Hyland Software, amerykańska firma z branży IT, która zainwestowała w Katowicach w ubiegłym roku otr...
Warszawa: Central Point przyciąga najemców [FILM]
Firma prawnicza Wolf Theiss zdecydowała się wynająć w Central Point 1500 mkw. powierzchni...
Kraków: Przy rondzie Matecznego powstaje nowe osiedle
Przy ulicy Rydlówka, niedaleko ronda Matecznego, deweloper Echo Investment rozpoczyna realizację osi...
Cukrownia Apartamenty stanie w Szczecinie
Przy ul. Południowej i Floriana Krygiera w Szczecinie, na przeszło 6 ha działce powstaje osiedle Cuk...
Trwają prace nad dokumentacją dla trasy S8 na odcinku: Wrocław - Kłodzko
W trakcie opracowania jest Studium techniczno-ekonomiczno-środowiskowe (STEŚ) dla rozbudowy trasy ek...
Kraków: Tramwajem przez Aleje
Miasto Kraków rozpisało przetarg na koncepcję nowej linii tramwajowej, miałaby ona przebiegać pomięd...
Kraków: Utrudnienia na ulicy Podgórskiej
Z powodu kolejnego etapu prac konstrukcyjnych mostów kolejowych nad Wisłą, dziś 25 stycznia zamknięt...
Rewitalizacja XVIII wiecznego pałacyku Pücklera. Muzeum bolesławieckiej ceramiki zmieni swoją siedzibę.
Za 20 mln zł zostanie wyremontowana nowa siedziba Muzeum Ceramiki w Bolesławcu – ze 189 złożonych pr...