Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, rozbudowuje swoje portfolio w granicach Łodzi. Deweloper ruszył z budową pierwszej hali w ramach Panattoni Park Łódź West II, która zajmie 70 630 mkw. Blisko połowę powierzchni obejmie Rohlig SUUS Logistics.
Panattoni w regionie łódzkim dostarczyło ponad 2,2 mln mkw. – więcej niż w takich regionach jak Mazowsze czy Dolny Śląsk, co podkreśla kluczowe znaczenie tego obszaru dla rozwoju firmy. Ok. 1 mln mkw. deweloper dostarczył w granicach Łodzi. Teraz poszerzy wolumen o kolejne 84 370 mkw. w ramach dwóch hal.
– Nasz nowy projekt to kombinacja atrakcyjnej lokalizacji, bardzo wysokiego standardu zrównoważonego budownictwa i powierzchni, na której będą mogły być prowadzone bardzo zróżnicowane procesy, m.in. logistyczne, magazynowe, e-commerce czy produkcyjne. Najlepszym potwierdzeniem potencjału jest najem ponad 30 000 mkw. przez międzynarodowego gracza jakim jest Rohlig SUUS Logistics – dodaje Marek Dobrzycki, Managing Director w Panattoni.
Panattoni Park Łódź West II zlokalizowany jest przy ul. Langiewicza, w sąsiedztwie drogi S14 – łączącej autostradę A2 (Warszawa – Łódź – Poznań – Berlin) i drogę ekspresową S8 (Białystok – Warszawa – Łódź – Wrocław). Pierwszy z obiektów zostanie dostarczony w III kwartale 2024 r.
– W dobie błyskawicznie rosnącego polskiego rynku nieruchomości przemysłowych, region łódzki ten staje się jednym z najatrakcyjniejszych ośrodków logistycznych nie tylko w skali kraju, ale także Europy. Doskonałe połączenia, drogi ekspresowe i autostrady, a także baza gruntów w granicach samego miasta, przyciągają firmy o różnym zasięgu, które zyskują bardzo dobry dostęp do pracownika – podsumowuje Marek Dobrzycki.
Ponad dekada współpracy. Pierwszym najemcą w nowym parku będzie Rohlig SUUS Logistics. Polski operator logistyczny procesy prowadzić będzie na 29 815 mkw. przestrzeni magazynowej, z czego 9220 mkw. to powierzchnia typu cross-dock przystosowana do intensywnych operacji logistyczno-hadlingowych. Firma skorzysta też ze specjalnie przygotowanej, wyposażonej w panoramiczne okna powierzchni biurowej obejmującej 1900 mkw.
– Polska Centralna, w tym województwo łódzkie, cały czas dynamicznie się rozwija, dlatego firmy m.in. produkcyjne czy z branży e-commerce potrzebują kompleksowego wsparcia logistycznego, obejmującego między innymi usługi magazynowe. Nowy obiekt to trzykrotne zwiększenie naszych zdolności operacyjnych w regionie, a także szereg usług takich jak: składowanie, kompletacja zamówień, tworzenie zestawów produktowych, banderolowanie czy etykietowanie – tłumaczy Adam Galek, członek zarządu Rohlig SUUS Logistics. – Dlaczego Panattoni Park Łódź West II? Z jednej strony to dobra lokalizacja, a z drugiej wiele rozwiązań ekologicznych oraz takich, które są dostosowane do potrzeb pracowników czy kierowców, co potwierdza certyfikacja BREEAM – dodaje.
Wspólną historię Panattoni i Rohlig SUUS Logistics piszą już od ponad 10 lat, w ostatnim czasie otwierając nowe przestrzenie w Lublinie i Koszalinie. W 2022 r. firma skorzystała z aż 42 000 mkw. w ramach Panattoni Park Poznań West Gate. – Nasza kooperacja to prawdziwa podróż po Polsce i obiekty zrealizowane zarówno na największych rynkach krajowych, jak Dolny Śląsk, Warszawa czy Wielkopolska, jak i wspólne odkrywanie rynków wschodzących, jak Bydgoszcz czy Polska Wschodnia. Cieszymy się, że Rohlig SUUS Logistics chętnie do nas wraca i z optymizmem czekamy na rozwój współpracy w przyszłości – podsumowuje Marek Dobrzycki.
W stronę zrównoważonego budownictwa
Panattoni Park Łódź West II przejdzie certyfikację środowiskową BREEAM na poziomie Excellent. Deweloper zamontuje panele fotowoltaiczne na dachu, wykorzysta czujniki zmierzchu i świtu do oświetlenie zewnętrznego, a także zaimplementuje BMS (Building Management System). Najemcy skorzystają również z urządzeń i armatury sanitarnej oszczędzającej wodę czy nowoczesnych i zeroemisyjnych systemów ogrzewania gazowego. Deweloper przygotuje także szereg rozwiązań dla pracowników, w tym: zielone strefy relaksu z ekologicznymi meblami, infrastrukturę dla rowerzystów, miejsca parkingowe dla car-sharingu oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Panattoni zadba o bioróżnorodność inwestycji – dostarczy schronienie dla bezkręgowców, owadów i ptaków, a także dokona licznych nasadzeń drzew i krzewów oraz łąk kwietnych.