Park handlowy w Grodzisku Mazowieckim pod Warszawą sprzedany

Inwestor BIG Poland sfinalizował transakcję zakupu parku handlowego Grodzisk Sfera Park w Grodzisku Mazowieckim, którego powierzchnia najmu wynosi 11 000 metrów kwadratowych GLA. Jest to trzynasty obiekt w krajowym portfelu tego podmiotu oraz druga inwestycja zlokalizowana w województwie mazowieckim. Zakup nieruchomości został sfinansowany przy udziale mBanku.

Zakupiony park handlowy Grodzisk Sfera Park mieści się przy ulicy Żyrardowskiej 14, bezpośrednio przy zjeździe z obwodnicy Grodziska Mazowieckiego. Obiekt funkcjonuje na lokalnym rynku od października 2023 roku. Całkowita powierzchnia najmu (GLA) wynosi 11 000 metrów kwadratowych, na której wydzielono przestrzenie dla 19 sklepów i punktów usługowych. Dla zmotoryzowanych klientów przygotowano naziemny parking, który oferuje 350 miejsc postojowych. Obiekt charakteryzuje się pełnym poziomem komercjalizacji.

Wśród marek, które wynajmują przestrzeń w grodziskim parku, znajdują się operator spożywczy Biedronka, a także sklepy Sinsay, New Yorker, JYSK, RTV Euro AGD, Rossmann, Pepco, Dealz, KiK, TEDi oraz Martes Sport. Ofertę uzupełniają m.in. Maxi Zoo, Woolworth, Świat Książki, Kodano Optyk oraz lokale gastronomiczne. Finansowanie zakupu zapewnił mBank, który po raz kolejny współpracuje z BIG Poland przy transakcjach na polskim rynku nieruchomości handlowych.

Województwo mazowieckie jest kluczowym obszarem rozwoju dla inwestora, który posiada już w tym regionie park handlowy BIG Łubna. Tamten obiekt, uruchomiony w 2024 roku przy ulicy Puławskiej, obsługuje południowe przedmieścia Warszawy w okolicach Piaseczna. Nowa akwizycja w Grodzisku Mazowieckim pozwala firmie wejść do zachodniej części aglomeracji warszawskiej, wzdłuż osi komunikacyjnej Warszawa-Poznań. Region ten, obejmujący m.in. Pruszków, Milanówek, Podkowę Leśną, Brwinów i Żyrardów, cechuje się wysoką gęstością zaludnienia. Bezpośredni zasięg oddziaływania Grodzisk Sfera Park szacowany jest na ponad 100 000 mieszkańców miasta, powiatu grodziskiego i sąsiadujących z nim gmin. Dzięki tej transakcji łączny wolumen powierzchni handlowej zarządzanej przez BIG Poland wzrośnie do blisko 258 000 m² GLA. Akwizycja ta wpisuje się w strategię inwestycyjną grupy, która opiera się na przejmowaniu skomercjalizowanych, nowoczesnych obiektów typu convenience.

Nowy właściciel przygotowuje się do przeprowadzenia procesu integracji zakupionego obiektu z dotychczasowym portfolio. Prace związane z rebrandingiem oraz oficjalne otwarcie centrum handlowego pod nową marką BIG zaplanowano na koniec lata tego roku.

Fot. Materiały prasowe