PCG przy ulicy Bocianiej na wrocławskich Kowalach wybuduje 74 domy. Osiedle szeregowe powstanie w dwóch etapach. W pierwszej fazie PCG odda 33 lokale i 41 w drugiej fazie. Klienci będą mogli wybrać jeden spośród czterech typów domów (od 130 do 154 mkw.) z prywatnymi ogrodami (od 34 do 104 mkw.).
Osiedle powstanie na dwóch działkach w obrębie Kowale o numerach nr 44/16 i 44/17 o łącznej powierzchni 2,2082 ha. Deweloper 7 lutego br. złożył projekt budowlany inwestycji, trwa jego procesowanie. Rozpoczęcie budowy planowane jest na II kwartał 2022 roku, natomiast oddanie domów z pierwszego etapu na IV kwartał 2023 roku.
Za projekt Osiedla BO odpowiada pracownia SRDK Architekci Studio Śródka.
– Projektując to osiedle zależało nam na wpisaniu jego koncepcji w istniejącą tkankę miejską, by jak najlepiej pasowało do otoczenia na Kowalach, w którym powstanie. Jednocześnie stworzyliśmy nowoczesną inwestycję odpowiadającą potrzebom współczesnych rodzin, z ponadczasową architekturą – mówi architekt Małgorzata Hendrich-Żugaj z SRDK Studio. – Układ urbanistyczny został skomponowany w taki sposób, aby stworzyć dla mieszkańców oprócz przydomowych ogródków, ulic i chodników, również tereny służące wspólnej rekreacji, aktywności fizycznej i nawiązywaniu więzi społecznych.
Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej będą budynkami dwukondygnacyjnymi z bezpośrednim dostępem do ogródka. Lokale mieszkalne posiadać będą (w zależności od wybranego typu): duży salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze oraz cztery pokoje, łazienkę i garderobę na piętrze. Do tego jedno miejsce postojowe w garażu jednostanowiskowym oraz jedno miejsce naziemne usytuowane przed wjazdem do garażu. Mieszkanie zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, skrzynki pod żaluzje fasadowe oraz system smart home. Na dachu będzie podejście pod fotowoltaikę, a w ogrodzie trawa z rolki i deska na tarasie.
Na osiedlu deweloper zaplanował dostępne dla mieszkańców boisko trawiaste, multifunkcyjne, na którym będzie można zagrać w tenisa, siatkówkę i badmintona. Będzie tu też strefa aktywności z urządzeniami do street workoutu, plac zabaw, park kieszonkowy i jedna stacja do ładowania pojazdów elektrycznych.
Zagospodarowanie terenu będzie obejmowało małą architekturę – ławki, stojaki rowerowe, regał służący do wymiany książek w społeczności osiedlowej, trejaże na pnącza oraz liczne nasadzenia: bujną roślinność w postaci drzew, krzewów i kwiatów przy domach oraz w częściach wspólnych.
Osiedlem BO będzie zarządzać wspólnota mieszkaniowa. PCG Sp. z o.o. wybuduje drogę dojazdową do inwestycji na ulicy Bocianiej, łącznie z ciągiem pieszym i ścieżką rowerową. W pobliżu znajdują się przystanki: tramwajowy i autobusowy przy ul. Kwidzyńskiej (ok. 120 m od inwestycji) oraz autobusowy przy ul. Kowalskiej (ok. 600 m od inwestycji). Dodatkowo ok. 500 m od osiedla znajduje się stacja kolejowa Wrocław-Kowale, z której można dojechać w kilkanaście minut w różne części miasta.